5 ideja za preuređenje dnevne sobe koje se isplate

Bilo da se radi o velikom projektu ili rehabilitaciji uradi sam, obožavat ćete svoj novouređeni dnevni boravak. Ali još više ćete ga voljeti kada dođe vrijeme za prodaju i vaši projekti dnevnih soba ostvare visok povrat ulaganja (ROI). Ove ideje za preuređenje dnevne sobe sigurno će se isplatiti nakon preprodaje.

Proširite svoju dnevnu sobu

U prošlim godinama, dnevne sobe su tradicionalno bile čvrste i kompaktne radi uštede energije. Ali sa pokretom otvorenog tlocrta sredinom 20. veka, zajedno sa današnjom potrebom za više prostora, kupci kuća očekuju dnevne sobe koje su veće nego ikad.

Ako uz dnevni boravak imate prostoriju koju nemate ništa protiv da žrtvujete, možete ukloniti unutrašnji nenosivi zid i preuzeti taj prostor. Iako je posao neuredan, nije sve tako komplikovan i može ga obaviti motivirani vlasnik kuće. Samo budite sigurni da zid nije nosivi i da imate sve dozvole.

Jedna od alternativa otvorenog plana je kuća s pokvarenim planom, koja pruža male niše privatnosti, a da pritom zadržava opći osjećaj otvorenosti. Ove podprostore možete definirati sa poluzidovima, staklenim zidovima, stupovima i stupovima ili s nestalnim dijelovima kao što su police za knjige.

Zamijenite ili osvježite svoja prednja ulazna vrata

Želite li projekat preuređenja kuće koji ima dvostruku funkciju? Ako se vaša dnevna soba nalazi ispred vaše kuće, ugradnja novih ulaznih vrata ili osvježavanje postojećih vrata može učiniti mnogo za tako male troškove i trud.

Osvježavanje ulaznih vrata postiže dvije stvari po cijeni jedne. Ne samo da dopunjava spoljašnju privlačnost ivičnjaka vašeg doma, već takođe dodaje novi sjaj vašoj dnevnoj sobi.

Prema Remodeling magazinu Cost vs. Value Report, nova ulazna vrata imaju veći ROI od gotovo svakog drugog kućnog projekta, vraćajući preko 91 posto svoje cijene nakon prodaje. Taj nevjerojatan ROI je dijelom posljedica izuzetno niske cijene ovog projekta.

Pustite u svjetlost sa novim prozorima

Dnevne sobe su zaživi, i ništa ne stimulira taj osjećaj kao prirodna svjetlost koja struji kroz vaše prozore.

Ako ste poput drugih vlasnika kuća, prozori u vašoj dnevnoj sobi mogu biti umorni, promajeni i jako im nedostaje propusnost svjetlosti. Dajte svojim prozorskim prostorima drugi život tako što ćete ih zamijeniti novim prozorima. Novi prozori vraćaju zdravih 70 do 75 posto prvobitne cijene.

Osim toga, uštedjet ćete energiju i novac zamjenom loših prozora prozorima otpornim na vremenske uvjete.

Sa ovom modernom dnevnom sobom iz sredine stoljeća, Balodemas Architects iz Washingtona, DC kreirali su velikodušne prozore kako bi pustili maksimalnu količinu prirodnog svjetla.

Odaberite savršenu paletu boja

Ni u jednoj drugoj prostoriji kuće boja nije toliko važna kao u dnevnoj sobi. Bilo da se koristi za druženje, gledanje filmova, čitanje ili ispijanje vina, dnevna soba uvijek ima dovoljno vremena za lice. S toliko pažnje usmjerene na ovu oblast, shema boja mora biti savršeno savršena.

Oslikavanje interijera je obično jedan od onih jednostavnih ROI projekata. Budući da su troškovi alata i materijala tako nevjerovatno niski, sigurno ćete ostvariti velike povrate na privlačnost kupaca.

Ali morat ćete odabrati paletu boja za dnevnu sobu koja se dopada većini kupaca. Bijela, siva, bež i druge neutralne vode prednjače u pogledu boja koje se obostrano sviđaju. Smeđa, zlatna i zemljano narandžasta pomiču registar boja dnevne sobe na hrabrije dosege, privlačeći pažnju potencijalnih kupaca. Duboke plave dnevne sobe prenose osjećaj bogate tradicije, dok svjetlije plave boje dočaravaju prozračni, bezbrižni osjećaj dana na moru.

Napravite lažni dodatni prostor

Bez obzira na to jeste li razbili zid da biste napravili više prostora u dnevnoj sobi, i dalje ćete htjeti da stvorite iluziju većeg prostora jeftino uz jednostavne tehnike. Pravljenje lažnog dodatnog prostora štedi na troškovima preuređenja, dok potencijalno vašu dnevnu sobu čini primamljivijom za kupce.

• Plafon: Uverite se da je plafon beo, kako biste izbegli osećaj klaustrofobičnosti.
• Područni tepih: Nemojte pogriješiti da imate premali tepih. Ciljajte između 10 do 20 inča golog poda između rubova tepiha i zidova.
• Police: Montirajte police visoko, blizu plafona, da povučete oko prema gore.
• Skladištenje: Izgradite ili kupite skladišne ​​jedinice koje se priljubljuju uz zid. Uklanjanje nereda iz vidokruga značajno poboljšava izgled svake sobe i trenutno čini da se osjeća većom.
• Statement Piece: Veliki, šareni ili na neki drugi način upečatljiv komad poput lustera privlači poglede i čini prostoriju većom.

Dnevna soba koju je ovdje predstavila Kari Arendsen iz Intimate Living Interiors ranije je imala tamne stropove i namještaj, zbog čega je izgledala mnogo manja nego što je zaista bila. Potpuna nadogradnja, svjetlije boje, prepoznatljiva rasvjeta i veliki, svijetli tepih potpuno otvaraju prostor.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com