5 idees de remodelació de la sala d'estar que donen els seus fruits

Tant si es tracta d'un projecte a gran escala com d'una rehabilitació de fer-ho tu mateix, adoraràs la teva sala d'estar recentment remodelada. Però us encantarà encara més quan arribi el moment de vendre i els vostres projectes de sala d'estar tinguin un alt retorn de la inversió (ROI). Aquestes idees de remodelació de la sala d'estar segur que pagaran amb la revenda.

Amplieu la vostra sala d'estar

En anys passats, les sales d'estar tradicionalment es mantenien estretes i compactes per estalviar energia. Però amb el moviment de planta oberta de mitjans del segle XX, juntament amb la necessitat actual de més espai, els compradors d'habitatges esperen sales d'estar més grans que mai.

Si tens una habitació contigua a la sala d'estar que no t'importa sacrificar, pots treure una paret interior no portant i ocupar-te d'aquest espai. Tot i que és una feina desordenada, no és tan complicat i ho pot fer un propietari motivat. Només assegureu-vos que la paret no suporti càrrega i que tingueu tots els permisos assegurats.

Una alternativa a un pla obert és una casa de pla trencat, que ofereix petits nínxols de privadesa alhora que manté una sensació general d'obertura. Podeu definir aquests subespais amb mitges parets, parets de vidre, pilars i columnes, o amb peces no permanents com ara llibreries.

Substituïu o actualitzeu la vostra porta d'entrada principal

Vols un projecte de remodelació de la llar que faci doble funció? Si la vostra sala d'estar està a la part davantera de casa, instal·lar una nova porta d'entrada o refrescar la porta actual pot fer molt per tan poc cost i esforç.

Una actualització de la porta principal aconsegueix dues coses pel preu d'una. No només carrega l'atractiu exterior de la vostra llar, sinó que també afegeix una nova brillantor a la vostra sala d'estar davantera.

Segons l'Informe Cost vs. Value de la revista Remodeling, una nova porta d'entrada té un ROI més alt que gairebé tots els altres projectes domèstics, recuperant més del 91 per cent del seu cost a la venda. Aquest ROI altíssim es deu, en part, al cost extremadament baix d'aquest projecte.

Deixa entrar la llum amb noves finestres

Les sales d'estar són pervivint, i res no estimula aquesta sensació com si fossin llum natural per les finestres.

Si sou com els altres propietaris, les finestres de la vostra sala d'estar poden estar cansades, amb corrents d'aire i amb molta manca de transmissió de la llum. Doneu una segona vida als vostres espais de finestres substituint-los per finestres noves. Les finestres noves recuperen entre el 70 i el 75 per cent del seu cost original.

A més, estalviaràs energia i diners substituint finestres deficients per finestres estanques a la intempèrie.

Amb aquesta sala d'estar d'influència moderna de mitjans de segle, els arquitectes Balodemas de Washington, DC, van crear finestres de mida generosa per deixar entrar la màxima quantitat de llum natural.

Trieu la paleta de colors perfecta

En cap altra habitació de la casa el color és tan important com a la sala d'estar. Tant si s'utilitza per passar l'estona, veure pel·lícules, llegir o beure vi, la sala d'estar sempre té molt temps a la cara. Amb tanta atenció centrada en aquesta àrea, l'esquema de colors ha de ser perfecte.

La pintura d'interiors sol ser un d'aquests projectes de ROI sense cap mena de dubte. Com que el cost de les eines i els materials és tan increïblement baix, segur que obtindreu grans rendiments en l'atractiu del comprador.

Però haureu de triar una paleta de colors per a la sala d'estar que agradi a la majoria dels compradors. El blanc, el gris, el beix i altres neutres lideren el paquet en termes de colors que solen agradar mútuament. El marró, l'or i el taronja terrosa empenyen el registre de colors de la sala d'estar a un abast més atrevit, captant l'atenció dels possibles compradors. Les sales d'estar d'un blau profund transmeten un sentit de rica tradició, mentre que els blaus més clars evoquen la sensació de vent i despreocupació d'un dia a la vora del mar.

Creeu un espai addicional falso

Tant si heu tret una paret com si no per fer més espai a la sala d'estar, encara voldreu crear la il·lusió d'un espai més gran a baix cost amb tècniques senzilles. Fer un espai addicional falso estalvia costos de remodelació alhora que pot fer que la vostra sala d'estar sigui més temptadora per als compradors.

• Sostre: Assegureu-vos que el sostre sigui blanc, per evitar una sensació claustrofòbica.
• Catifa: no cometis l'error de tenir una catifa massa petita. Apunta a entre 10 i 20 polzades d'espai nu entre les vores de la catifa i les parets.
• Prestatges: Munteu prestatges alts, prop del sostre, per tirar l'ull cap amunt.
• Emmagatzematge: construïu o compreu unitats d'emmagatzematge que s'apropin a la paret. Eliminar el desordre de la vista millora enormement l'aspecte de qualsevol habitació i a l'instant la fa sentir més gran.
• Peça de declaració: una peça de declaració gran, colorida o d'una altra manera vistosa, com un canelobre, capta l'ull i fa que l'habitació se senti més gran.

La sala d'estar que presenta Kari Arendsen a Intimate Living Interiors abans tenia sostres i mobles foscos, la qual cosa feia que semblava molt més petita del que era realment. Una actualització total, els colors més clars, la il·luminació destacada i la catifa gran i brillant obren totalment l'espai.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com