5 trendů v renovaci domů, odborníci říkají, že v roce 2023 budou velké

Jednou z nejvděčnějších částí vlastnictví domu je provádění změn, aby se skutečně cítil jako váš vlastní. Ať už předěláváte koupelnu, instalujete plot nebo aktualizujete vodovodní nebo vzduchotechnické systémy, renovace může mít velký vliv na to, jak doma žijeme, a trendy v renovaci domů mohou ovlivnit design domu na další roky.

Když se přesuneme do roku 2023, existuje několik věcí, na kterých se odborníci shodli, že ovlivní trendy renovace. Pandemie například změnila způsob, jakým lidé pracují a tráví čas doma, a můžeme očekávat, že se tyto změny projeví v renovacích, které majitelé domů upřednostňují v novém roce. Ve spojení s růstem nákladů na materiál a závratně vysokým trhem s bydlením odborníci předpovídají, že renovace zaměřené na zvýšení pohodlí a funkčnosti v domácnosti budou velké. Mallory Micetich, domácí expertka ve společnosti Angi, říká, že „volitelné projekty“ nebudou pro majitele domů v roce 2023 prioritou. „Vzhledem k tomu, že inflace je stále na vzestupu, většina lidí nebude spěchat s plně volitelnými projekty. Majitelé domů se s větší pravděpodobností zaměří na nediskreční projekty, jako je oprava rozbitého plotu nebo oprava prasklého potrubí,“ říká Micetich. Pokud se přijmou volitelné projekty, očekává, že je uvidí dokončené spolu se související opravou nebo nezbytným vylepšením, jako je spárování projektu obkladů s opravou potrubí v koupelně.

Takže vzhledem k těmto komplikovaným faktorům, co můžeme očekávat, že uvidíme, pokud jde o trendy v renovaci domů v novém roce? Zde je 5 trendů renovace domů, o kterých odborníci předpovídají, že budou v roce 2023 velké.

Domácí kanceláře

Vzhledem k tomu, že stále více lidí pravidelně pracuje z domova, odborníci očekávají, že renovace domácích kanceláří budou v roce 2023 velké. „Může to zahrnovat cokoli od vybudování vyhrazeného prostoru pro domácí kancelář až po jednoduchou modernizaci stávajícího pracovního prostoru, aby byl pohodlnější a funkčnější. “ říká Nathan Singh, generální ředitel a řídící partner společnosti Greater Property Group.

Emily Cassolato, realitní makléřka ve společnosti Coldwell Banker Neumann Real Estate, souhlasí a poznamenává, že mezi svými klienty zaznamenává specifický trend výstavby přístřešků a garáží nebo jejich přeměny na prostory pro domácí kanceláře. To umožňuje lidem, kteří pracují mimo standardní 9 až 5 pracovních míst, pracovat z pohodlí svého domova. „Profesionálové, jako jsou fyzioterapeuti, psychologové, umělci nebo učitelé hudby, mají pohodlí být doma, aniž by museli kupovat nebo pronajímat komerční prostory,“ říká Cassolato.

Venkovní obytné prostory

Vzhledem k tomu, že doma tráví více času, majitelé domů se snaží maximalizovat obytný prostor všude, kde je to možné, včetně venkovního prostředí. Zejména jakmile se počasí na jaře začne oteplovat, odborníci říkají, že můžeme očekávat, že se rekonstrukce přesune ven. Singh předpovídá, že projekty jako terasy, terasy a zahrady budou v roce 2023 velké, protože majitelé domů chtějí vytvořit pohodlné a funkční venkovní obytné prostory. „Může to zahrnovat instalaci venkovních kuchyní a zábavných prostor,“ dodává.

Energetická účinnost

Energetická účinnost bude v roce 2023 mezi majiteli domů na prvním místě, protože chtějí snížit náklady na energii a učinit své domovy šetrnějšími k životnímu prostředí. Po schválení zákona o snižování inflace v letošním roce budou mít majitelé domů v USA v novém roce další pobídku k provádění energeticky účinných úprav domů díky kreditu Energy Efficiency Home Improvement Credit, díky kterému budou způsobilá vylepšení domů dotována. S instalací solárních panelů, které jsou konkrétně zahrnuty v rámci Energy Efficiency Home Improvement Credit, se odborníci shodují, že můžeme očekávat obrovský posun směrem k solární energii v roce 2023.

Glenn Weisman, registrovaný technik designu rezidenčních vzduchových systémů (RASDT) a manažer prodeje ve společnosti Top Hat Home Comfort Services, předpovídá, že zavedení inteligentních systémů HVAC je dalším způsobem, jak majitelé domů v roce 2023 učinit své domovy energeticky efektivnějšími. izolace, využití solární energie a instalace energeticky účinných spotřebičů nebo toalet s nízkým splachováním se stanou mnohem oblíbenějšími trendy renovace,“ říká Weisman.

Modernizace koupelny a kuchyně

Kuchyně a koupelny jsou vysoce využívané oblasti domova a s rostoucím zaměřením na praktické a funkční renovace očekávané v roce 2023 budou tyto místnosti prioritou pro mnoho majitelů domů, říká Singh. Očekávejte, že se v novém roce dostanou do centra pozornosti projekty, jako je aktualizace skříní, vypínání pracovních desek, přidávání svítidel, výměna vodovodních baterií a výměna starých spotřebičů.

Robin Burrill, generální ředitelka a hlavní designérka společnosti Signature Home Services, říká, že očekává, že v kuchyních a koupelnách uvidí spoustu zakázkových skříní se skrytými vestavbami. Vzpomeňte si na skryté ledničky, myčky nádobí, komorníkovy spíže a skříně, které hladce zapadnou do svého okolí. "Miluji tento trend, protože drží vše schované na určeném místě," říká Burrill.

Doplňkové apartmány / vícebytové rezidence

Dalším důsledkem rostoucích úrokových sazeb a nákladů na nemovitosti je nárůst potřeby rezidencí s více byty. Cassolato říká, že vidí mnoho svých klientů, kteří si kupují domy s přítelem nebo rodinným příslušníkem jako strategii, jak zvýšit jejich kupní sílu, se záměrem rozdělit domov na více rezidencí nebo přidat další byt.

Podobně Christiane Lemieux, odbornice na interiéry a designérka stojící za Lemieux et Cie, říká, že přizpůsobení domova vícegeneračnímu bydlení bude i v roce 2023 velkým trendem renovace. „Jak se ekonomika posunula, stále více rodin se rozhoduje žít pod jednou střechou, když se vracejí děti nebo se sem nastěhují stárnoucí rodiče,“ říká. Aby se tato změna přizpůsobila, Lemieux říká: „Mnoho majitelů domů přestavuje své pokoje a půdorysy… někteří přidávají samostatné vchody a kuchyně, zatímco jiní vytvářejí samostatné bytové jednotky.“

Bez ohledu na trendy renovace, které se předpovídají na rok 2023, se odborníci shodují, že nejdůležitější je mít na paměti upřednostnění projektů, které mají smysl pro váš domov a rodinu. Trendy přicházejí a odcházejí, ale v konečném důsledku vám váš domov musí dobře fungovat, takže pokud trend nevyhovuje vašemu životnímu stylu, nemějte potřebu naskočit do rozjetého vlaku, abyste zapadli.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com