5 Ideen zur Wohnzimmerumgestaltung, die sich auszahlen

Ganz gleich, ob es sich um ein Großprojekt oder eine Sanierung in Eigenregie handelt, Sie werden Ihr frisch renoviertes Wohnzimmer lieben. Aber Sie werden es noch mehr lieben, wenn es an den Verkauf geht und Ihre Wohnzimmerprojekte einen hohen Return on Investment (ROI) erzielen. Diese Ideen für den Umbau des Wohnzimmers werden sich beim Wiederverkauf sicher auszahlen.

Erweitern Sie Ihr Wohnzimmer

In früheren Jahren wurden Wohnzimmer traditionell eng und kompakt gehalten, um Energie zu sparen. Aber angesichts der offenen Grundrissbewegung Mitte des 20. Jahrhunderts und des heutigen Bedarfs an mehr Platz erwarten Hauskäufer Wohnzimmer, die größer sind als je zuvor.

Wenn Sie einen an das Wohnzimmer angrenzenden Raum haben, den Sie gerne opfern möchten, können Sie eine nicht tragende Innenwand entfernen und diesen Raum übernehmen. Es ist zwar eine schmutzige Arbeit, aber gar nicht so kompliziert und kann von einem motivierten Hausbesitzer erledigt werden. Achten Sie nur unbedingt darauf, dass die Wand nicht tragend ist und Sie alle Genehmigungen eingeholt haben.

Eine Alternative zu einem offenen Grundriss ist ein Haus mit gebrochenem Grundriss, das kleine Nischen der Privatsphäre bietet und dennoch ein allgemeines Gefühl der Offenheit bewahrt. Sie können diese Unterräume mit Halbwänden, Glaswänden, Säulen und Säulen oder mit nicht permanenten Teilen wie Bücherregalen definieren.

Ersetzen oder erneuern Sie Ihre Eingangstür

Möchten Sie ein Hausumbauprojekt, das doppelte Aufgaben erfüllt? Wenn sich Ihr Wohnzimmer an der Vorderseite Ihres Hauses befindet, kann der Einbau einer neuen Eingangstür oder die Auffrischung Ihrer aktuellen Tür bei so geringem Kosten- und Aufwand viel bewirken.

Eine Auffrischung der Haustür bewirkt zwei Dinge zum Preis von einem. Es wertet nicht nur die Außenfassade Ihres Hauses auf, sondern verleiht auch Ihrem vorderen Wohnzimmer neuen Glanz.

Laut dem Cost vs. Value Report der Zeitschrift Remodeling hat eine neue Eingangstür einen höheren ROI als fast jedes andere Hausprojekt und bringt beim Verkauf über 91 Prozent ihrer Kosten zurück. Dieser enorm hohe ROI ist zum Teil auf die extrem niedrigen Kosten dieses Projekts zurückzuführen.

Lassen Sie das Licht herein mit neuen Fenstern

Wohnzimmer sind daLebenUnd nichts stimuliert dieses Gefühl so sehr wie natürliches Licht, das durch Ihre Fenster strömt.

Wenn es Ihnen wie anderen Hausbesitzern geht, sind Ihre Wohnzimmerfenster möglicherweise müde, zugig und es mangelt ihnen an Lichtdurchlässigkeit. Geben Sie Ihren Fensterflächen ein zweites Leben, indem Sie sie durch neue Fenster ersetzen. Neue Fenster machen satte 70 bis 75 Prozent ihrer ursprünglichen Kosten wieder herein.

Darüber hinaus sparen Sie Energie und Geld, indem Sie defekte Fenster durch wetterfeste Fenster ersetzen.

Mit diesem Wohnzimmer im Mid-Century-Stil haben die Balodemas Architects aus Washington, D.C. großzügige Fenster geschaffen, die ein Maximum an natürlichem Licht hereinlassen.

Wählen Sie die perfekte Farbpalette

In keinem anderen Raum des Hauses ist Farbe so wichtig wie im Wohnzimmer. Ob zum Abhängen, Ansehen von Filmen, Lesen oder Weintrinken – im Wohnzimmer findet immer viel Zeit für persönliche Gespräche statt. Da diesem Bereich so viel Aufmerksamkeit geschenkt wird, muss die Farbgebung punktgenau stimmen.

Innenanstrich ist normalerweise eines dieser ROI-Projekte, bei denen man sich keine Gedanken machen muss. Da die Kosten für Werkzeuge und Materialien so unglaublich niedrig sind, erzielen Sie mit Sicherheit große Vorteile bei der Attraktivität für den Käufer.

Sie müssen jedoch eine Farbpalette für Ihr Wohnzimmer wählen, die die Mehrheit der Käufer anspricht. Weiß, Grau, Beige und andere Neutraltöne sind die Spitzenreiter bei den Farben, die bei beiden Seiten beliebt sind. Braun, Gold und erdiges Orange bringen die Farbpalette des Wohnzimmers in kräftigere Dimensionen und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Tiefblaue Wohnzimmer vermitteln ein Gefühl reicher Tradition, während hellere Blautöne das luftige, unbeschwerte Gefühl eines Tages am Meer hervorrufen.

Schaffen Sie zusätzlichen Platz

Unabhängig davon, ob Sie eine Wand herausgebrochen haben, um mehr Platz im Wohnzimmer zu schaffen, möchten Sie dennoch mit einfachen Techniken kostengünstig die Illusion von mehr Platz schaffen. Wenn Sie zusätzlichen Platz schaffen, sparen Sie Umbaukosten und machen Ihr Wohnzimmer möglicherweise für Käufer attraktiver.

• Decke: Achten Sie darauf, dass die Decke weiß ist, um ein klaustrophobisches Gefühl zu vermeiden.
• Vorleger: Machen Sie nicht den Fehler, einen zu kleinen Vorleger zu haben. Achten Sie darauf, dass zwischen den Kanten des Teppichs und den Wänden zwischen 10 und 20 Zoll freie Bodenfläche frei bleibt.
• Regale: Montieren Sie Regale hoch, nahe der Decke, um den Blick nach oben zu lenken.
• Lagerung: Bauen oder kaufen Sie Lagereinheiten, die eng an der Wand anliegen. Wenn Sie Unordnung außer Sichtweite bringen, wird das Erscheinungsbild jedes Raums erheblich verbessert und er wirkt sofort größer.
• Statement-Stück: Ein großes, farbenfrohes oder anderweitig auffälliges Statement-Stück wie ein Kronleuchter fesselt die Blicke und lässt den Raum größer erscheinen.

Das hier von Kari Arendsen von Intimate Living Interiors gezeigte Wohnzimmer hatte zuvor dunkle Decken und Möbel, wodurch es viel kleiner wirkte, als es tatsächlich war. Die helleren Farben, die aussagekräftige Beleuchtung und der große, helle Teppich sind eine völlige Aufwertung und öffnen den Raum völlig.

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