5 τάσεις ανακαίνισης σπιτιού, οι ειδικοί λένε ότι θα είναι μεγάλες το 2023

Ένα από τα πιο ωφέλιμα μέρη για την ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι να κάνετε αλλαγές για να το κάνετε πραγματικά να νιώθετε σαν δικό σας. Είτε ανακαινίζετε το μπάνιο σας, τοποθετείτε φράχτη ή ενημερώνετε τα υδραυλικά ή τα συστήματα HVAC, μια ανακαίνιση μπορεί να έχει μεγάλο αντίκτυπο στον τρόπο που ζούμε στο σπίτι και οι τάσεις στην ανακαίνιση σπιτιού μπορούν να επηρεάσουν το σχεδιασμό του σπιτιού για τα επόμενα χρόνια.

Μεταβαίνοντας στο 2023, υπάρχουν μερικά πράγματα που οι ειδικοί συμφώνησαν ότι θα επηρεάσουν τις τάσεις ανακαίνισης. Για παράδειγμα, η πανδημία άλλαξε τον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι εργάζονται και περνούν χρόνο στο σπίτι και μπορούμε να περιμένουμε να δούμε αυτές τις αλλαγές να αντικατοπτρίζονται στις ανακαινίσεις που δίνουν προτεραιότητα οι ιδιοκτήτες σπιτιού το νέο έτος. Σε συνδυασμό με την αύξηση του κόστους υλικών και την τεράστια αγορά κατοικιών, οι ειδικοί προβλέπουν ότι οι ανακαινίσεις που επικεντρώνονται στην αύξηση της άνεσης και της λειτουργικότητας στο σπίτι θα είναι μεγάλες. Η Mallory Micetich, ειδικός στο σπίτι στην Angi, λέει ότι τα «προαιρετικά έργα» δεν θα είναι προτεραιότητα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού το 2023. «Με τον πληθωρισμό να εξακολουθεί να αυξάνεται, οι περισσότεροι άνθρωποι δεν θα βιάζονται να αναλάβουν πλήρως προαιρετικά έργα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πιο πιθανό να επικεντρωθούν σε έργα χωρίς διακριτική ευχέρεια, όπως η επισκευή ενός σπασμένου φράχτη ή η επισκευή ενός σκασμένου σωλήνα», λέει ο Micetich. Εάν αναληφθούν προαιρετικά έργα, αναμένει να τα δει να ολοκληρώνονται παράλληλα με μια σχετική επισκευή ή απαραίτητη αναβάθμιση, όπως ο συνδυασμός ενός έργου πλακιδίων με μια επισκευή σωλήνων στο μπάνιο.

Δεδομένων λοιπόν αυτών των περίπλοκων παραγόντων, τι μπορούμε να περιμένουμε να δούμε όταν πρόκειται για τις τάσεις ανακαίνισης σπιτιού τη νέα χρονιά; Εδώ είναι 5 τάσεις ανακαίνισης σπιτιού που οι ειδικοί προβλέπουν ότι θα είναι μεγάλες το 2023.

Γραφεία Εσωτερικών

Καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι εργάζονται από το σπίτι σε τακτική βάση, οι ειδικοί αναμένουν ότι οι ανακαινίσεις οικιακών γραφείων θα είναι μεγάλες το 2023. «Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει οτιδήποτε, από την κατασκευή ενός ειδικού χώρου γραφείου στο σπίτι έως την απλή αναβάθμιση ενός υπάρχοντος χώρου εργασίας για να γίνει πιο άνετος και λειτουργικός. », λέει ο Nathan Singh, Διευθύνων Σύμβουλος και Διευθύνων Σύμβουλος της Greater Property Group.

Η Emily Cassolato, μεσίτης ακινήτων στην Coldwell Banker Neumann Real Estate, συμφωνεί, σημειώνοντας ότι βλέπει μια συγκεκριμένη τάση των υπόστεγων και των γκαράζ να κατασκευάζονται ή να μετατρέπονται σε χώρους γραφείων στο σπίτι μεταξύ των πελατών της. Αυτό επιτρέπει στους ανθρώπους που εργάζονται εκτός μιας τυπικής εργασίας γραφείου 9 έως 5 να εργάζονται από την άνεση του σπιτιού τους. «Επαγγελματίες όπως φυσιοθεραπευτές, ψυχολόγοι, καλλιτέχνες ή δάσκαλοι μουσικής έχουν την ευκολία να βρίσκονται στο σπίτι χωρίς να χρειάζεται να αγοράσουν ή να μισθώσουν εμπορικό χώρο», λέει ο Cassolato.

Εξωτερικοί Χώροι Διαβίωσης

Καθώς αφιερώνεται περισσότερος χρόνος στο σπίτι, οι ιδιοκτήτες κατοικιών επιδιώκουν να μεγιστοποιήσουν τον κατοικήσιμο χώρο όπου είναι δυνατόν, συμπεριλαμβανομένου του εξωτερικού. Ειδικά όταν ο καιρός αρχίσει να ζεσταίνει την άνοιξη, οι ειδικοί λένε ότι μπορούμε να περιμένουμε να δούμε τις ανακαινίσεις να κινούνται έξω. Ο Singh προβλέπει ότι έργα όπως καταστρώματα, αίθρια και κήποι θα είναι όλα μεγάλα το 2023 καθώς οι ιδιοκτήτες κατοικιών προσπαθούν να δημιουργήσουν άνετους και λειτουργικούς υπαίθριους χώρους διαβίωσης. «Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την εγκατάσταση υπαίθριων κουζινών και χώρων ψυχαγωγίας», προσθέτει.

Ενεργειακή Απόδοση

Η ενεργειακή απόδοση θα είναι στο επίκεντρο των ιδιοκτητών σπιτιού το 2023, καθώς προσπαθούν να μειώσουν το κόστος ενέργειας και να κάνουν τα σπίτια τους πιο φιλικά προς το περιβάλλον. Με την ψήφιση του νόμου για τη μείωση του πληθωρισμού φέτος, οι ιδιοκτήτες κατοικιών στις ΗΠΑ θα έχουν ένα επιπλέον κίνητρο να κάνουν ενεργειακά αποδοτικές οικιακές βελτιώσεις το νέο έτος χάρη στην πίστωση Energy Efficiency Home Improvement Credit που θα επιδοτηθούν οι επιλέξιμες βελτιώσεις κατοικιών. Με την εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών που καλύπτεται ειδικά από την πίστωση Energy Efficiency Home Improvement Credit, οι ειδικοί συμφωνούν ότι μπορούμε να περιμένουμε να δούμε μια τεράστια στροφή προς την ηλιακή ενέργεια το 2023.

Ο Glenn Weisman, εγγεγραμμένος τεχνικός σχεδίασης συστημάτων αέρα κατοικιών (RASDT) και διευθυντής πωλήσεων στην Top Hat Home Comfort Services, προβλέπει ότι η εισαγωγή έξυπνων συστημάτων HVAC είναι ένας άλλος τρόπος με τον οποίο οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα κάνουν τα σπίτια τους πιο ενεργειακά αποδοτικά το 2023. «Επιπλέον, πράγματα όπως η προσθήκη η μόνωση, η υιοθέτηση ηλιακής ενέργειας και η εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών συσκευών ή τουαλετών με χαμηλή ροή θα γίνουν όλα πολύ πιο δημοφιλή τάσεις ανακαίνισης», λέει ο Weisman.

Αναβαθμίσεις Μπάνιου & Κουζίνας

Οι κουζίνες και τα μπάνια είναι περιοχές υψηλής χρήσης του σπιτιού και με αυξανόμενη εστίαση στις πρακτικές και λειτουργικές ανακαινίσεις που αναμένονται το 2023, αυτά τα δωμάτια θα αποτελούν προτεραιότητα για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, λέει ο Singh. Αναμένετε να δείτε έργα όπως η ενημέρωση των ντουλαπιών, η απενεργοποίηση πάγκων, η προσθήκη φωτιστικών, η αλλαγή βρύσων και η αντικατάσταση παλαιών συσκευών να βρίσκονται στο επίκεντρο της Πρωτοχρονιάς.

Η Robin Burrill, Διευθύνων Σύμβουλος και Κύριος Σχεδιαστής της Signature Home Services λέει ότι αναμένει να δει πολλά προσαρμοσμένα ντουλάπια με κρυφά ενσωματωμένα στοιχεία που θα εμφανίζονται σε κουζίνες και μπάνια. Σκεφτείτε κρυμμένα ψυγεία, πλυντήρια πιάτων, ντουλάπες μπάτλερ και ντουλάπες που συνδυάζονται άψογα με το περιβάλλον τους. «ΜΟΥ ΑΡΕΣΕΙ αυτή η τάση γιατί κρατά τα πάντα κρυμμένα στην καθορισμένη θέση τους», λέει ο Burrill.

Αξεσουάρ Διαμερίσματα/Πολυκατοικίες

Ένα άλλο αποτέλεσμα της αύξησης των επιτοκίων και του κόστους ακινήτων είναι η αύξηση της ανάγκης για πολυκατοικίες. Η Cassolato λέει ότι βλέπει πολλούς από τους πελάτες της να αγοράζουν σπίτια με έναν φίλο ή μέλος της οικογένειας ως στρατηγική για να αυξήσουν την αγοραστική τους δύναμη, με σκοπό να χωρίσουν το σπίτι σε πολλαπλές κατοικίες ή να προσθέσουν ένα αξεσουάρ διαμέρισμα.

Ομοίως, η Christiane Lemieux, εμπειρογνώμονας εσωτερικών χώρων και σχεδιαστής πίσω από το Lemieux et Cie, λέει ότι η προσαρμογή του σπιτιού του σε ζωή πολλών γενεών θα συνεχίσει να είναι μια μεγάλη τάση ανακαίνισης το 2023. «Καθώς η οικονομία έχει αλλάξει, όλο και περισσότερες οικογένειες επιλέγουν να ζήσουν κάτω από μια στέγη καθώς τα παιδιά επιστρέφουν ή οι ηλικιωμένοι γονείς μετακομίζουν», λέει. Για να διευθετηθεί αυτή η αλλαγή, λέει ο Lemieux, «πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών αναδιαμορφώνουν τα δωμάτιά τους και τις κατόψεις τους…μερικοί προσθέτουν ξεχωριστές εισόδους και κουζίνες, ενώ άλλοι δημιουργούν αυτόνομες μονάδες διαμερισμάτων».

Ανεξάρτητα από τις τάσεις ανακαίνισης που προβλέπονται για το 2023, οι ειδικοί συμφωνούν ότι η ιεράρχηση έργων που έχουν νόημα για το σπίτι και την οικογένειά σας είναι το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να έχετε κατά νου. Οι τάσεις έρχονται και παρέρχονται, αλλά τελικά το σπίτι σας πρέπει να λειτουργεί καλά για εσάς, οπότε αν μια τάση δεν ταιριάζει στον τρόπο ζωής σας, μην αισθανθείτε την ανάγκη να πηδήξετε στο συγκρότημα απλώς για να ταιριάξετε.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com