5 tendencias de renovación de viviendas que, según los expertos, serán importantes en 2023

Una de las partes más gratificantes de ser propietario de una casa es hacer cambios para que realmente se sienta como propia. Ya sea que esté remodelando su baño, instalando una cerca o actualizando sus sistemas de plomería o HVAC, una renovación puede tener un gran impacto en la forma en que vivimos en el hogar, y las tendencias en renovación del hogar pueden influir en el diseño del hogar en los años venideros.

De cara al 2023, hay algunas cosas que los expertos coincidieron en que influirán en las tendencias de renovación. Por ejemplo, la pandemia cambió la forma en que las personas trabajan y pasan tiempo en casa y podemos esperar ver esos cambios reflejados en las renovaciones que los propietarios priorizan en el Año Nuevo. Junto con el aumento de los costes de los materiales y un mercado inmobiliario por las nubes, los expertos predicen que las renovaciones centradas en aumentar el confort y la funcionalidad del hogar serán importantes. Mallory Micetich, experta en viviendas de Angi, dice que los “proyectos opcionales” no serán una prioridad para los propietarios de viviendas en 2023. “Con la inflación aún aumentando, la mayoría de la gente no se apresurará a asumir proyectos totalmente opcionales. Es más probable que los propietarios de viviendas se concentren en proyectos no discrecionales, como arreglar una cerca rota o reparar una tubería rota”, dice Micetich. Si se aceptan proyectos opcionales, espera verlos completados junto con una reparación relacionada o una mejora necesaria, como combinar un proyecto de mosaico con una reparación de tuberías en el baño.

Entonces, dados estos factores complicados, ¿qué podemos esperar ver en lo que respecta a las tendencias de renovación de viviendas en el nuevo año? Aquí hay 5 tendencias de renovación de viviendas que los expertos predicen que serán importantes en 2023.

Oficinas en casa

Dado que cada vez más personas trabajan desde casa de forma regular, los expertos esperan que las renovaciones de las oficinas en el hogar sean importantes en 2023. “Esto puede incluir cualquier cosa, desde construir un espacio exclusivo para oficinas en el hogar hasta simplemente actualizar un espacio de trabajo existente para hacerlo más cómodo y funcional. ”, dice Nathan Singh, director ejecutivo y socio director de Greater Property Group.

Emily Cassolato, corredora de bienes raíces de Coldwell Banker Neumann Real Estate, está de acuerdo y señala que está viendo una tendencia específica de construcción o conversión de cobertizos y garajes en espacios de oficinas en el hogar entre sus clientes. Esto permite que las personas que trabajan fuera de un escritorio estándar de 9 a 5 trabajen desde la comodidad de sus hogares. “Profesionales como fisioterapeutas, psicólogos, artistas o profesores de música tienen la comodidad de estar en casa sin tener que comprar o alquilar un espacio comercial”, afirma Cassolato.

Espacios de vida al aire libre

Dado que se pasa más tiempo en casa, los propietarios buscan maximizar el espacio habitable siempre que sea posible, incluso al aire libre. Especialmente una vez que el clima comienza a calentarse en la primavera, los expertos dicen que podemos esperar que las renovaciones se realicen al aire libre. Singh predice que proyectos como terrazas, patios y jardines serán grandes en 2023 a medida que los propietarios busquen crear espacios al aire libre cómodos y funcionales. "Esto puede incluir la instalación de cocinas al aire libre y áreas de entretenimiento", añade.

Eficiencia Energética

La eficiencia energética será una prioridad para los propietarios de viviendas en 2023, ya que buscan reducir los costos de energía y hacer que sus hogares sean más ecológicos. Con la aprobación de la Ley de Reducción de la Inflación este año, los propietarios de viviendas en los EE. UU. tendrán un incentivo adicional para realizar mejoras en el hogar energéticamente eficientes en el Año Nuevo gracias al Crédito para Mejoras del Hogar por Eficiencia Energética, que permitirá subvencionar las mejoras elegibles en el hogar. Con la instalación de paneles solares cubierta específicamente por el Crédito para mejoras en el hogar por eficiencia energética, los expertos coinciden en que podemos esperar ver un gran cambio hacia la energía solar en 2023.

Glenn Weisman, técnico registrado en diseño de sistemas de aire residencial (RASDT) y gerente de ventas de Top Hat Home Comfort Services, predice que la introducción de sistemas HVAC inteligentes es otra forma en que los propietarios harán que sus hogares sean más eficientes energéticamente en 2023. “Además, cosas como agregar El aislamiento, la adopción de energía solar y la instalación de electrodomésticos de bajo consumo o inodoros de bajo consumo se convertirán en tendencias de renovación mucho más populares”, dice Weisman.

Mejoras en baños y cocinas

Las cocinas y los baños son áreas de mucho uso del hogar y con un enfoque cada vez mayor en las renovaciones prácticas y funcionales que se esperan para 2023, estas habitaciones serán una prioridad para muchos propietarios, dice Singh. Espere ver proyectos como actualizar gabinetes, cambiar encimeras, agregar accesorios de iluminación, cambiar grifos y reemplazar electrodomésticos viejos ocupando un lugar central en el Año Nuevo.

Robin Burrill, directora ejecutiva y diseñadora principal de Signature Home Services, dice que espera ver muchos gabinetes personalizados con elementos empotrados ocultos tanto en cocinas como en baños. Piense en refrigeradores, lavavajillas, despensas y armarios ocultos que se integran perfectamente con su entorno. "ME ENCANTA esta tendencia porque mantiene todo guardado en el lugar designado", dice Burrill.

Apartamentos accesorios/Residencias de viviendas múltiples

Otro resultado del aumento de las tasas de interés y los costos inmobiliarios es el aumento de la necesidad de residencias multifamiliares. Cassolato dice que ve a muchos de sus clientes comprando casas con un amigo o familiar como una estrategia para aumentar su poder adquisitivo, con la intención de dividir la casa en varias residencias o agregar un apartamento accesorio.

Del mismo modo, Christiane Lemieux, experta en interiores y diseñadora de Lemieux et Cie, afirma que adaptar el hogar a la vida multigeneracional seguirá siendo una gran tendencia de renovación en 2023. “A medida que la economía ha cambiado, cada vez más familias optan por vivir bajo un mismo techo a medida que los niños regresan o los padres ancianos se mudan”, dice. Para adaptarse a este cambio, dice Lemieux, "muchos propietarios están reconfigurando sus habitaciones y planos de planta... algunos están agregando entradas y cocinas independientes, mientras que otros están creando unidades de apartamentos independientes".

Independientemente de las tendencias de renovación que se pronostican para 2023, los expertos coinciden en que priorizar proyectos que tengan sentido para su hogar y su familia es lo más importante a tener en cuenta. Las tendencias van y vienen, pero en última instancia, su hogar debe funcionar bien para usted, por lo que si una tendencia no se adapta a su estilo de vida, no sienta la necesidad de subirse al tren solo para encajar.

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