5 ideas para remodelar la sala de estar que valen la pena

Ya sea que se trate de un proyecto a gran escala o de una rehabilitación que puede hacer usted mismo, adorará su sala de estar recién remodelada. Pero le encantará aún más cuando llegue el momento de vender y los proyectos de su sala de estar obtengan un alto retorno de la inversión (ROI). Estas ideas para remodelar la sala de estar seguramente darán sus frutos en el momento de la reventa.

Amplíe su sala de estar

En el pasado, las salas de estar tradicionalmente se mantenían estrechas y compactas para conservar energía. Pero con el movimiento de planos de planta abiertos de mediados del siglo XX, junto con la necesidad actual de más espacio, los compradores de viviendas esperan salas de estar más grandes que nunca.

Si tienes una habitación contigua al salón que no te importa sacrificar, puedes quitar una pared interior no de carga y adueñarte de ese espacio. Si bien es un trabajo complicado, no es tan complicado y puede realizarlo un propietario motivado. Solo asegúrese absolutamente de que la pared no soporte carga y de que haya obtenido todos los permisos.

Una alternativa a un plan abierto es una casa de plan dividido, que proporciona pequeños nichos de privacidad y al mismo tiempo mantiene una sensación general de apertura. Puedes definir estos subespacios con medias paredes, paredes de vidrio, pilares y columnas, o con piezas no permanentes como estanterías.

Reemplace o actualice su puerta de entrada principal

¿Quiere un proyecto de remodelación de su hogar que cumpla una doble función? Si su sala de estar está al frente de su casa, instalar una nueva puerta de entrada o renovar su puerta actual puede hacer mucho por tan poco costo y esfuerzo.

Una actualización de la puerta de entrada logra dos cosas por el precio de una. No solo mejora el atractivo exterior de su hogar, sino que también agrega un nuevo brillo a su sala de estar delantera.

Según el Informe Costo vs. Valor de la revista Remodeling, una nueva puerta de entrada tiene un retorno de la inversión más alto que casi cualquier otro proyecto de vivienda, recuperando más del 91 por ciento de su costo al momento de la venta. Ese altísimo retorno de la inversión se debe, en parte, al coste extremadamente bajo de este proyecto.

Deje entrar la luz con nuevas ventanas

Las salas de estar son paraviviendoY nada estimula esa sensación como la luz natural que entra por tus ventanas.

Si usted es como otros propietarios de viviendas, es posible que las ventanas de su sala de estar estén desgastadas, con corrientes de aire y con una gran falta de transmisión de luz. Dale una segunda vida a tus espacios de ventanas reemplazándolos con ventanas nuevas. Las ventanas nuevas recuperan entre un saludable 70 y 75 por ciento de su costo original.

Además, ahorrará energía y dinero reemplazando las ventanas deterioradas por ventanas herméticas.

Con esta sala de estar de influencia moderna de mediados de siglo, los arquitectos Balodemas de Washington, DC crearon ventanas de generosas dimensiones para dejar entrar la máxima cantidad de luz natural.

Elige la paleta de colores perfecta

En ninguna otra estancia de la casa el color es tan importante como en el salón. Ya sea que se use para pasar el rato, ver películas, leer o beber vino, la sala de estar siempre tiene mucho tiempo para estar frente a frente. Con tanta atención centrada en esta área, la combinación de colores debe ser perfecta.

La pintura de interiores suele ser uno de esos proyectos de ROI obvios. Debido a que el costo de las herramientas y los materiales es increíblemente bajo, seguramente obtendrá grandes beneficios en términos de atractivo para el comprador.

Pero deberá elegir una paleta de colores para la sala de estar que atraiga a la mayoría de los compradores. El blanco, el gris, el beige y otros neutros lideran el grupo en términos de colores que tienden a gustar a todos. El marrón, el dorado y el naranja terroso llevan el registro de colores de la sala de estar a límites más audaces, captando la atención de los posibles compradores. Las salas de estar de color azul intenso transmiten una sensación de rica tradición, mientras que los azules más claros evocan la sensación de brisa y despreocupación de un día junto al mar.

Crea espacio extra falso

Ya sea que haya eliminado una pared para hacer más espacio en la sala de estar o no, aún querrá crear la ilusión de un mayor espacio a bajo costo con técnicas simples. Crear espacio adicional falso ahorra costos de remodelación y, al mismo tiempo, hace que su sala de estar sea más tentadora para los compradores.

• Techo: Procura que el techo sea blanco, para evitar sensación de claustrofobia.
• Alfombra de área: No cometa el error de tener una alfombra que sea demasiado pequeña. Trate de dejar entre 10 y 20 pulgadas de espacio desnudo en el piso entre los bordes de la alfombra y las paredes.
• Estantes: Monte los estantes en alto, cerca del techo, para atraer la atención hacia arriba.
• Almacenamiento: construya o compre unidades de almacenamiento que se ajusten a la pared. Quitar el desorden de la vista mejora enormemente el aspecto de cualquier habitación y la hace sentir más grande al instante.
• Pieza llamativa: una pieza llamativa grande, colorida o llamativa, como una lámpara de araña, capta la atención y hace que la habitación parezca más grande.

La sala de estar que se muestra aquí de Kari Arendsen en Intimate Living Interiors anteriormente tenía techos y muebles oscuros, lo que la hacía parecer mucho más pequeña de lo que realmente era. Una mejora total, los colores más claros, la iluminación llamativa y la alfombra grande y brillante abren totalmente el espacio.

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