Selon les experts, 5 tendances en matière de rénovation domiciliaire seront importantes en 2023

L’un des aspects les plus gratifiants du fait d’être propriétaire d’une maison est d’apporter des changements pour qu’elle se sente vraiment comme la vôtre. Qu'il s'agisse de rénover votre salle de bain, d'installer une clôture ou de mettre à jour vos systèmes de plomberie ou de CVC, une rénovation peut avoir un impact important sur la façon dont nous vivons à la maison, et les tendances en matière de rénovation domiciliaire peuvent influencer la conception de la maison pour les années à venir.

À l’approche de 2023, les experts s’accordent sur certains éléments qui influenceront les tendances en matière de rénovation. Par exemple, la pandémie a modifié la façon dont les gens travaillent et passent du temps à la maison et nous pouvons nous attendre à ce que ces changements se reflètent dans les rénovations prioritaires des propriétaires au cours de la nouvelle année. Si l'on ajoute à cela l'augmentation du coût des matériaux et un marché immobilier qui atteint des sommets, les experts prédisent que les rénovations axées sur l'augmentation du confort et de la fonctionnalité de la maison seront importantes. Mallory Micetich, experte en habitation chez Angi, affirme que les « projets facultatifs » ne seront pas une priorité pour les propriétaires en 2023. « Avec une inflation toujours en hausse, la plupart des gens ne se précipiteront pas pour entreprendre des projets entièrement facultatifs. Les propriétaires sont plus susceptibles de se concentrer sur des projets non discrétionnaires, comme réparer une clôture cassée ou réparer un tuyau éclaté », explique Micetich. Si des projets facultatifs sont entrepris, elle s'attend à les voir réalisés parallèlement à une réparation connexe ou à une mise à niveau nécessaire, comme associer un projet de carrelage à une réparation de canalisations dans la salle de bain.

Alors, compte tenu de ces facteurs complexes, à quoi pouvons-nous nous attendre en matière de tendances en matière de rénovation domiciliaire au cours de la nouvelle année ? Voici 5 tendances en matière de rénovation domiciliaire qui, selon les experts, seront importantes en 2023.

Bureaux à domicile

Avec de plus en plus de personnes travaillant régulièrement à domicile, les experts s'attendent à ce que les rénovations de bureaux à domicile soient importantes en 2023. « Cela peut inclure n'importe quoi, de la construction d'un espace de bureau à domicile dédié à la simple modernisation d'un espace de travail existant pour le rendre plus confortable et fonctionnel. », déclare Nathan Singh, PDG et associé directeur de Greater Property Group.

Emily Cassolato, courtier immobilier chez Coldwell Banker Neumann Real Estate, est d'accord, notant qu'elle constate une tendance spécifique selon laquelle des remises et des garages sont construits ou convertis en espaces de bureau à domicile parmi ses clients. Cela permet aux personnes qui travaillent en dehors d’un travail de bureau standard de 9h à 17h de travailler dans le confort de leur foyer. « Les professionnels tels que les physiothérapeutes, les psychologues, les artistes ou les professeurs de musique ont la commodité d'être chez eux sans avoir à acheter ou à louer un espace commercial », explique Cassolato.

Espaces de vie extérieurs

Alors qu’ils passent plus de temps à la maison, les propriétaires cherchent à maximiser l’espace habitable autant que possible, y compris à l’extérieur. Surtout lorsque le temps commence à se réchauffer au printemps, les experts disent que nous pouvons nous attendre à voir des rénovations se déplacer à l'extérieur. Singh prédit que les projets tels que les terrasses, les patios et les jardins seront tous importants en 2023, alors que les propriétaires cherchent à créer des espaces de vie extérieurs confortables et fonctionnels. "Cela peut inclure l'installation de cuisines extérieures et d'espaces de divertissement", ajoute-t-il.

Efficacité énergétique

L’efficacité énergétique sera une priorité parmi les propriétaires en 2023, alors qu’ils chercheront à réduire leurs coûts énergétiques et à rendre leur maison plus respectueuse de l’environnement. Avec l'adoption de la loi sur la réduction de l'inflation cette année, les propriétaires américains seront davantage incités à réaliser des rénovations résidentielles économes en énergie au cours de la nouvelle année grâce au crédit d'amélioration de l'efficacité énergétique qui permettra de subventionner les améliorations résidentielles éligibles. Avec l’installation de panneaux solaires spécifiquement couverts par le crédit d’amélioration de l’efficacité énergétique de l’habitat, les experts conviennent que nous pouvons nous attendre à un énorme virage vers l’énergie solaire en 2023.

Glenn Weisman, technicien enregistré en conception de systèmes d'air résidentiels (RASDT) et directeur des ventes chez Top Hat Home Comfort Services, prédit que l'introduction de systèmes CVC intelligents est une autre façon pour les propriétaires de rendre leur maison plus économe en énergie en 2023. « De plus, des choses comme l'ajout de l'isolation, l'adoption de l'énergie solaire et l'installation d'appareils économes en énergie ou de toilettes à faible débit deviendront toutes des tendances de rénovation beaucoup plus populaires », explique Weisman.

Améliorations de la salle de bain et de la cuisine

Les cuisines et les salles de bains sont des zones très utilisées de la maison et, avec l'accent croissant mis sur les rénovations pratiques et fonctionnelles attendues en 2023, ces pièces deviendront une priorité pour de nombreux propriétaires, explique Singh. Attendez-vous à voir des projets tels que la mise à jour des armoires, le remplacement des comptoirs, l’ajout de luminaires, le changement des robinets et le remplacement des anciens appareils électroménagers occuperont le devant de la scène au cours de la nouvelle année.

Robin Burrill, PDG et conceptrice principale chez Signature Home Services, dit qu'elle s'attend à voir de nombreuses armoires personnalisées avec des éléments intégrés cachés dans les cuisines et les salles de bains. Pensez aux réfrigérateurs, lave-vaisselle, garde-manger de majordome et placards cachés qui s'intègrent parfaitement à leur environnement. «J'ADORE cette tendance car elle garde tout rangé à sa place désignée», dit Burrill.

Appartements accessoires/résidences multi-logements

Une autre conséquence de la hausse des taux d’intérêt et des coûts immobiliers est l’augmentation du besoin de résidences à logements multiples. Cassolato dit qu'elle voit beaucoup de ses clients acheter une maison avec un ami ou un membre de leur famille comme stratégie pour augmenter leur pouvoir d'achat, dans le but de diviser la maison en plusieurs résidences ou d'ajouter un appartement accessoire.

De même, Christiane Lemieux, experte en intérieur et designer chez Lemieux et Cie, affirme que l'adaptation de sa maison à la vie multigénérationnelle continuera d'être une grande tendance en matière de rénovation en 2023. « À mesure que l'économie évolue, de plus en plus de familles choisissent de vivre sous un même toit lorsque les enfants reviennent ou que les parents vieillissants emménagent », dit-elle. Pour s’adapter à ce changement, dit Lemieux, « de nombreux propriétaires reconfigurent leurs pièces et leurs plans d’étage… certains ajoutent des entrées et des cuisines séparées, tandis que d’autres créent des appartements autonomes ».

Quelles que soient les tendances en matière de rénovation prévues pour 2023, les experts conviennent que donner la priorité aux projets qui ont du sens pour votre maison et votre famille est la chose la plus importante à garder à l’esprit. Les tendances vont et viennent, mais en fin de compte, votre maison doit bien fonctionner pour vous, donc si une tendance ne convient pas à votre style de vie, ne ressentez pas le besoin de prendre le train en marche juste pour vous intégrer.

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