Deir Saineolaithe 5 Treochtaí Athchóirithe Tí a Beidh Mór in 2023

Is é ceann de na codanna is luachmhaire a bhaineann le bheith ina húinéir ar theach ná athruithe a dhéanamh chun go mothaíonn sé mar do chuid féin. Cibé an bhfuil tú ag athmhúnlú do sheomra folctha, ag suiteáil fál, nó ag nuashonrú do chórais pluiméireachta nó HVAC, is féidir le hathchóiriú tionchar mór a imirt ar an gcaoi a mairimid sa bhaile, agus is féidir le treochtaí in athchóiriú tí tionchar a imirt ar dhearadh tí do na blianta atá le teacht.

Ag bogadh isteach i 2023, tá roinnt rudaí a d'aontaigh na saineolaithe go mbeidh tionchar acu ar threochtaí athchóirithe. Mar shampla, d’athraigh an phaindéim an bealach ina n-oibríonn daoine agus a gcaitheann siad am sa bhaile agus is féidir linn a bheith ag súil leis na hathruithe sin a fheiceáil le feiceáil sna hathchóirithe a thugann úinéirí tí tús áite san Athbhliain. Mar aon le méadú ar chostais ábhair agus margadh tithíochta spéir-ard, tuar saineolaithe go mbeidh athchóirithe atá dírithe ar chompord agus feidhmiúlacht a mhéadú sa teach mór. Deir Mallory Micetich, saineolaí baile ag Angi, nach mbeidh “tionscadail roghnacha” mar thosaíocht ag úinéirí tí in 2023. “Agus an boilsciú fós ag dul i méid, ní bheidh an chuid is mó daoine ag déanamh deifir chun tabhairt faoi thionscadail lánroghnacha. Is mó an seans go ndíreoidh úinéirí tí ar thionscadail neamhroghnacha, amhail fál briste a shocrú nó píopa pléasctha a dheisiú,” a deir Micetich. Má ghlactar le tionscadail roghnacha, tá sí ag súil go gcríochnófar iad in éineacht le deisiúchán gaolmhar nó le huasghrádú riachtanach, cosúil le tionscadal tíleála a phéireáil le deisiú píopaí sa seomra folctha.

Mar sin, i bhfianaise na bhfachtóirí casta seo, cad is féidir linn a bheith ag súil a fheiceáil nuair a thagann sé le treochtaí athchóirithe tí sa bhliain nua? Seo 5 threocht athchóirithe tí a thuar saineolaithe a bheidh mór in 2023.

Oifigí Baile

Agus níos mó daoine ag obair ón mbaile ar bhonn rialta, tá saineolaithe ag súil go mbeidh athchóiriú mór ar oifigí baile in 2023. “D’fhéadfadh go n-áireodh sé seo aon rud ó spás oifige tiomnaithe a thógáil go dtí spás oibre atá ann cheana féin a uasghrádú chun é a dhéanamh níos compordaí agus níos feidhmiúla, ” a deir Nathan Singh, Príomhfheidhmeannach agus comhpháirtí bainistíochta ag Greater Property Group.

Aontaíonn Emily Cassolato, Bróicéir Réadmhaoine ag Coldwell Banker Neumann Real Estate, ag tabhairt faoi deara go bhfuil treocht ar leith le feiceáil aici maidir le botháin agus garáistí a thógáil nó a thiontú ina spásanna oifige baile i measc a cuid cliant. Ligeann sé seo do dhaoine a oibríonn lasmuigh de ghnáthphost deasc 9 go 5 oibriú ó chompord a dtithe. “Tá sé áisiúil ag gairmithe ar nós fisiteiripeoirí, síceolaithe, ealaíontóirí, nó múinteoirí ceoil a bheith sa bhaile gan spás tráchtála a cheannach nó a fháil ar léas,” a deir Cassolato.

Spásanna Maireachtála Lasmuigh

Agus níos mó ama á chaitheamh sa bhaile, tá úinéirí tí ag iarraidh spás livable a uasmhéadú nuair is féidir, lena n-áirítear lasmuigh. Go háirithe nuair a thosaíonn an aimsir ag téamh suas san earrach, deir saineolaithe gur féidir linn a bheith ag súil le hathchóirithe a fheiceáil ag bogadh lasmuigh. Tá Singh ag tuar go mbeidh tionscadail ar nós deiceanna, patios, agus gairdíní mór in 2023 agus úinéirí tí ag féachaint le spásanna maireachtála compordach agus feidhmiúla lasmuigh a chruthú. “D’fhéadfadh go n-áireofaí leis seo cistineacha lasmuigh agus limistéir shiamsaíochta a shuiteáil,” a deir sé.

Éifeachtúlacht Fuinnimh

Beidh éifeachtúlacht fuinnimh ar thús cadhnaíochta i measc úinéirí tí in 2023, agus iad ag féachaint le costais fuinnimh a laghdú agus a dtithe a dhéanamh níos cairdiúla don chomhshaol. Agus an tAcht um Laghdú Boilscithe ag dul i bhfeidhm i mbliana, beidh dreasacht bhreise ag úinéirí tí sna SA feabhsúcháin tí atá tíosach ar fhuinneamh a dhéanamh sa Bhliain Nua a bhuíochas leis an gCreidmheas Feabhsúcháin Tí Éifeachtúlachta Fuinnimh a fhóirdheonófar feabhsúcháin tí incháilithe. Le suiteáil na bpainéal gréine clúdaithe go sonrach faoin gCreidmheas um Fheabhsú Tí Éifeachtúlachta Fuinnimh, aontaíonn saineolaithe gur féidir linn a bheith ag súil le hathrú ollmhór i dtreo fuinneamh na gréine in 2023.

Tuarann ​​Glenn Weisman, Teicneoir Deartha Aerchórais Chónaithe (RASDT) agus bainisteoir díolacháin ag Top Hat Home Comfort Services, gur bealach eile é córais chliste HVAC a thabhairt isteach a dhéanfaidh úinéirí tí a dtithe níos tíosaí ar fhuinneamh in 2023. “Ina theannta sin, rudaí cosúil le cur leis. Insliú, glacadh le cumhacht gréine, agus suiteáil fearais atá tíosach ar fhuinneamh nó leithris ísealshrutha beidh treochtaí athchóirithe i bhfad níos mó tóir orthu,” a deir Weisman.

Uasghráduithe Seomra Folctha & Cistine

Is limistéir ardúsáide den teach iad na cistineacha agus na seomraí folctha agus táthar ag súil le fócas méadaithe ar athchóirithe praiticiúla agus feidhmiúla i 2023, beidh na seomraí seo mar thosaíocht ag go leor úinéirí tí, a deir Singh. Bí ag súil le tionscadail a fheiceáil cosúil le cabinetry a nuashonrú, countertops a athrú, daingneáin éadroma a chur leis, faucets a athrú, agus seanfhearais a athsholáthar i lár an aonaigh sa Bhliain Nua.

Deir Robin Burrill, POF agus Príomh-Dhearthóir ag Signature Home Services go bhfuil sí ag súil le go leor cabinetry saincheaptha a fheiceáil le foirgnimh fholaithe i bhfolach le feiceáil i gcistineacha agus seomraí folctha araon. Smaoinigh ar chuisneoirí i bhfolach, miasniteoirí, pantries buitléir, agus closets a chumasc gan uaim lena dtimpeallacht. “Is breá liom an treocht seo mar go gcoinníonn sé gach rud i bhfolach ina áit ainmnithe,” a deir Burrill.

Árasáin Cúlpháirtí/Áis Chónaithe Ilchónaithe

Toradh eile ar ardú rátaí úis agus ar chostais eastáit réadaigh is ea an méadú ar an ngá atá le teaghaisí ilchónaithe. Deir Cassolato go bhfuil sí ag féachaint go bhfuil go leor dá cliant ag ceannach tithe le cara nó ball teaghlaigh mar straitéis chun a gcumhacht ceannaigh a mhéadú, agus é ar intinn aici an teach a roinnt ina ilchónaithe nó árasán cúlpháirtí a chur leis.

Ar an dul céanna, deir Christiane Lemieux, saineolaí ar an taobh istigh agus dearthóir taobh thiar de Lemieux et Cie, go leanfaidh oiriúnú do theach an duine do mhaireachtáil ilghlúineach de bheith ina threocht mhór athchóirithe in 2023. “Agus an geilleagar ag athrú, tá níos mó teaghlach ag roghnú maireachtáil. faoi ​​aon díon amháin agus leanaí ag teacht ar ais nó tuismitheoirí atá ag dul in aois ag bogadh isteach,” a deir sí. Chun freastal ar an athrú seo, deir Lemieux, “tá go leor úinéirí tí ag athchumrú a gcuid seomraí agus a bpleananna urláir… tá cuid acu ag cur isteach bealaí isteach agus cistineacha ar leith, agus cuid eile ag cruthú aonaid árasáin féinchuimsitheacha.”

Beag beann ar na treochtaí athchóirithe atá tuartha do 2023, aontaíonn na saineolaithe gurb é tosaíocht a thabhairt do thionscadail a bhaineann le ciall do do theach agus do theaghlach an rud is tábhachtaí le cuimhneamh. Tagann agus téann treochtaí, ach sa deireadh caithfidh do theach feidhmiú go maith duit, mar sin mura n-oireann an treocht do do stíl mhaireachtála, ná mothaigh go bhfuil gá le léim ar an mbandaonna chun luí isteach.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com