लिविंग रूम को फिर से तैयार करने के 5 विचार जो लाभदायक साबित होंगे

चाहे यह एक बड़े पैमाने की परियोजना हो या इसे स्वयं करने वाला पुनर्वास, आप अपने नए पुनर्निर्मित लिविंग रूम को पसंद करेंगे। लेकिन जब बेचने का समय आएगा और आपके लिविंग रूम प्रोजेक्ट में निवेश पर उच्च रिटर्न (आरओआई) मिलेगा तो आपको यह और भी अधिक पसंद आएगा। लिविंग रूम को फिर से तैयार करने के ये विचार पुनर्विक्रय पर निश्चित रूप से लाभ देंगे।

अपने लिविंग रूम का विस्तार करें

पिछले वर्षों में, ऊर्जा संरक्षण के लिए लिविंग रूम को परंपरागत रूप से तंग और कॉम्पैक्ट रखा जाता था। लेकिन 20वीं सदी के मध्य में खुली मंजिल योजना आंदोलन के साथ, आज की अधिक जगह की आवश्यकता के साथ, घर खरीदार ऐसे रहने वाले कमरे की उम्मीद करते हैं जो पहले से कहीं अधिक बड़े हों।

यदि आपके पास लिविंग रूम से सटा हुआ एक कमरा है जिसे त्यागने में आपको कोई आपत्ति नहीं है, तो आप एक आंतरिक गैर-भार-वहन करने वाली दीवार को हटा सकते हैं और उस स्थान पर कब्जा कर सकते हैं। हालाँकि यह एक गड़बड़ काम है, लेकिन यह इतना जटिल भी नहीं है और इसे एक प्रेरित गृहस्वामी द्वारा किया जा सकता है। बस यह सुनिश्चित कर लें कि दीवार भार वहन करने वाली न हो और आपने सभी परमिट सुरक्षित कर लिए हों।

खुली योजना का एक विकल्प टूटी योजना वाला घर है, जो खुलेपन की समग्र भावना को बनाए रखते हुए गोपनीयता के छोटे-छोटे स्थान प्रदान करता है। आप इन उप-स्थानों को आधी-दीवारों, कांच की दीवारों, स्तंभों और स्तंभों, या बुककेस जैसे गैर-स्थायी टुकड़ों के साथ परिभाषित कर सकते हैं।

अपने सामने के प्रवेश द्वार को बदलें या ताज़ा करें

क्या आप एक ऐसा होम रीमॉडेल प्रोजेक्ट चाहते हैं जो दोहरा काम करता हो? यदि आपका लिविंग रूम आपके घर के सामने है, तो एक नया प्रवेश द्वार स्थापित करना या अपने वर्तमान दरवाजे को ताज़ा करना इतनी कम लागत और प्रयास के लिए बहुत कुछ कर सकता है।

एक फ्रंट डोर रिफ्रेश एक की कीमत पर दो चीजें पूरी करता है। यह न केवल आपके घर के बाहरी आकर्षण को बढ़ाता है, बल्कि यह आपके सामने वाले लिविंग रूम में एक नई चमक भी जोड़ता है।

रीमॉडलिंग पत्रिका की लागत बनाम मूल्य रिपोर्ट के अनुसार, एक नए प्रवेश द्वार में लगभग हर अन्य घरेलू परियोजना की तुलना में अधिक आरओआई होता है, जो बिक्री पर इसकी लागत का 91 प्रतिशत से अधिक वापस लाता है। यह अत्यधिक ROI, आंशिक रूप से, इस परियोजना की बेहद कम लागत के कारण है।

नई विंडोज़ के साथ प्रकाश में आने दें

लिविंग रूम के लिए हैंजीविका, और आपकी खिड़कियों से प्रवाहित होने वाली प्राकृतिक रोशनी जैसी कोई भी चीज़ उस अनुभूति को उत्तेजित नहीं करती है।

यदि आप अन्य गृहस्वामियों की तरह हैं, तो आपके लिविंग रूम की खिड़कियाँ थकी हुई, ऊबड़-खाबड़ और प्रकाश संचारण की अत्यधिक कमी हो सकती हैं। अपनी विंडो स्पेस को नई विंडो से बदलकर उसे दूसरा जीवन दें। नई खिड़कियाँ अपनी मूल लागत का 70 से 75 प्रतिशत तक वसूल लेती हैं।

इसके अलावा, आप ख़राब खिड़कियों को मौसमरोधी खिड़कियों से बदलकर ऊर्जा और धन बचाएंगे।

इस मध्य-शताब्दी के आधुनिक प्रभाव वाले लिविंग रूम के साथ, वाशिंगटन, डीसी के बालोडेमास आर्किटेक्ट्स ने अधिकतम मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश डालने के लिए उदार आकार की खिड़कियां बनाईं।

बिल्कुल सही रंग पैलेट चुनें

घर के किसी अन्य कमरे में रंग इतना महत्वपूर्ण नहीं है जितना कि लिविंग रूम में। चाहे इसका उपयोग बाहर घूमने, फिल्में देखने, पढ़ने या शराब पीने के लिए किया जाए, लिविंग रूम को हमेशा चेहरे का भरपूर समय मिलता है। इस क्षेत्र पर इतना ध्यान केंद्रित करने के साथ, रंग योजना एकदम सही होनी चाहिए।

आंतरिक पेंटिंग आमतौर पर उन बिना सोचे-समझे ROI परियोजनाओं में से एक है। क्योंकि उपकरणों और सामग्रियों की लागत अविश्वसनीय रूप से कम है, आपको खरीदार की अपील में शानदार रिटर्न का एहसास होना निश्चित है।

लेकिन आपको लिविंग रूम का ऐसा रंग पैलेट चुनना होगा जो अधिकांश खरीदारों को पसंद आए। सफेद, ग्रे, बेज और अन्य तटस्थ रंग परस्पर पसंद किए जाने वाले रंगों के मामले में अग्रणी हैं। भूरा, सुनहरा और मटमैला नारंगी रंग लिविंग रूम के रंग रजिस्टर को बोल्डर तक पहुंचाता है, जिससे संभावित खरीदारों का ध्यान आकर्षित होता है। गहरे नीले रंग के लिविंग रूम समृद्ध परंपरा की भावना का संचार करते हैं, जबकि हल्के नीले रंग समुद्र के किनारे एक दिन की आरामदायक, लापरवाह भावना पैदा करते हैं।

नकली अतिरिक्त स्थान बनाएँ

चाहे आपने लिविंग रूम में अधिक जगह बनाने के लिए दीवार बनाई हो या नहीं, आप अभी भी सरल तकनीकों के साथ सस्ते में अधिक जगह का भ्रम पैदा करना चाहेंगे। नकली अतिरिक्त जगह बनाने से पुनर्निर्माण की लागत बचती है जबकि संभावित रूप से आपका लिविंग रूम खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हो जाता है।

• छत: क्लॉस्ट्रोफोबिक भावना से बचने के लिए सुनिश्चित करें कि छत सफेद हो।
• एरिया गलीचा: बहुत छोटा एरिया गलीचा रखने की गलती न करें। गलीचे के किनारों और दीवारों के बीच 10 से 20 इंच खाली फर्श की जगह का लक्ष्य रखें।
• अलमारियां: आंख को ऊपर की ओर खींचने के लिए, छत के पास ऊंची अलमारियां लगाएं।
• भंडारण: ऐसी भंडारण इकाइयां बनाएं या खरीदें जो दीवार के करीब हों। अव्यवस्था को नज़रों से दूर करने से किसी भी कमरे का रूप काफी बेहतर हो जाता है और वह तुरंत बड़ा लगने लगता है।
• स्टेटमेंट पीस: झूमर जैसा बड़ा, रंगीन, या अन्यथा दिखावटी स्टेटमेंट पीस ध्यान आकर्षित करता है और कमरे को बड़ा महसूस कराता है।

इंटिमेट लिविंग इंटिरियर्स के कारी एरेन्डसेन द्वारा प्रदर्शित लिविंग रूम में पहले से गहरे रंग की छतें और फर्नीचर थे, जिससे यह वास्तव में जितना छोटा था, उससे कहीं अधिक छोटा दिखाई देता है। कुल मिलाकर अपग्रेड, हल्के रंग, स्टेटमेंट लाइटिंग और बड़ा, चमकीला गलीचा पूरी तरह से जगह को खोल देता है।

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