5 ideja za preuređenje dnevnog boravka koje se isplate

Bilo da se radi o velikom projektu ili o obnovi koju ste napravili sami, obožavat ćete svoju novouređenu dnevnu sobu. Ali voljet ćete ga još više kada dođe vrijeme za prodaju i vaši projekti dnevne sobe ostvare visok povrat ulaganja (ROI). Ove ideje za preuređenje dnevne sobe sigurno će se isplatiti nakon preprodaje.

Proširite svoju dnevnu sobu

U prošlim godinama, dnevne sobe tradicionalno su bile tijesne i kompaktne kako bi se uštedjela energija. Ali s kretanjem otvorenog tlocrta sredinom 20. stoljeća, zajedno s današnjom potrebom za više prostora, kupci kuća očekuju dnevne sobe koje su veće nego ikad.

Ako uz dnevni boravak imate prostoriju koju ne mislite žrtvovati, možete ukloniti unutarnji nenosivi zid i zauzeti taj prostor. Iako je posao neuredan, nije toliko kompliciran i može ga obaviti motivirani vlasnik kuće. Samo budite sigurni da zid nije nosiv i da ste osigurali sve dozvole.

Jedna alternativa otvorenom planu je kuća s pokvarenim planom, koja pruža male niše privatnosti, a istovremeno zadržava opći osjećaj otvorenosti. Ove podprostore možete definirati poluzidovima, staklenim zidovima, stupovima ili stupovima koji nisu trajni kao što su police za knjige.

Zamijenite ili osvježite svoja ulazna vrata

Želite li projekt preuređenja doma koji ima dvostruku dužnost? Ako je vaša dnevna soba u prednjem dijelu kuće, ugradnja novih ulaznih vrata ili osvježavanje postojećih vrata može učiniti mnogo za tako malo troškova i truda.

Osvježavanjem ulaznih vrata postižu se dvije stvari po cijeni jedne. Ne samo da povećava privlačnost vanjskog rubnjaka vašeg doma, već također dodaje novi sjaj vašoj prednjoj dnevnoj sobi.

Prema izvješću časopisa Remodeling Cost vs. Value Report, nova ulazna vrata imaju veći ROI nego gotovo svaki drugi projekt kuće, vraćajući više od 91 posto svoje cijene nakon prodaje. Taj nevjerojatno visok povrat ulaganja djelomično je posljedica iznimno niske cijene ovog projekta.

Pustite svjetlo s novim prozorima

Dnevne sobe su zaživot, a ništa ne potiče taj osjećaj kao prirodno svjetlo koje struji kroz vaše prozore.

Ako ste poput drugih vlasnika kuća, prozori vaše dnevne sobe jednostavno mogu biti umorni, propuhovi i užasno nedostatni za prijenos svjetla. Dajte svojim prozorskim prostorima drugi život tako što ćete ih zamijeniti novim prozorima. Novi prozori vraćaju zdravih 70 do 75 posto svoje izvorne cijene.

Osim toga, uštedjet ćete energiju i novac zamjenom loših prozora prozorima otpornim na vremenske uvjete.

S ovim modernim dnevnim boravkom pod utjecajem sredine stoljeća, Balodemas Architects iz Washingtona, DC, stvorili su prozore velikodušne veličine kako bi omogućili maksimalnu količinu prirodnog svjetla.

Odaberite savršenu paletu boja

Ni u jednoj drugoj prostoriji u kući boja nije toliko važna kao u dnevnoj sobi. Bilo da se koristi za druženje, gledanje filmova, čitanje ili ispijanje vina, dnevna soba uvijek ima dovoljno vremena za lice. S toliko pažnje usmjerene na ovo područje, shema boja mora biti savršeno savršena.

Ličenje interijera obično je jedan od onih jednostavnih ROI projekata. Budući da su troškovi alata i materijala tako nevjerojatno niski, sigurno ćete ostvariti velike povrate u privlačnosti kupaca.

Ali morat ćete odabrati paletu boja za dnevnu sobu koja se sviđa većini kupaca. Bijela, siva, bež i druge neutralne boje vode u čoporu u pogledu boja koje se obostrano sviđaju. Smeđa, zlatna i zemljana narančasta guraju registar boja dnevnog boravka do hrabrijih dosega, privlačeći pozornost budućih kupaca. Duboke plave dnevne sobe odaju osjećaj bogate tradicije, dok svjetlije plave boje evociraju vjetrovit, bezbrižan osjećaj dana na moru.

Stvorite lažni dodatni prostor

Bez obzira jeste li izbili zid kako biste napravili više prostora u dnevnoj sobi, i dalje ćete htjeti stvoriti iluziju većeg prostora jeftino jednostavnim tehnikama. Izrada lažnog dodatnog prostora štedi troškove preuređenja, a potencijalno vašu dnevnu sobu čini primamljivijom za kupce.

• Strop: Provjerite je li strop bijel kako biste izbjegli klaustrofobičan osjećaj.
• Površinski tepih: Nemojte pogriješiti i imati premalen prostirku. Ciljajte između 10 do 20 inča golog poda između rubova tepiha i zidova.
• Police: Postavite police visoko, blizu stropa, kako biste povukli oko prema gore.
• Skladištenje: Izgradite ili kupite jedinice za pohranjivanje koje prianjaju uz zid. Uklanjanje nereda iz vidokruga uvelike poboljšava izgled svake prostorije i odmah čini većom.
• Impresivan komad: veliki, šareni ili na neki drugi način upečatljiv, upečatljivi komad poput lustera privlači poglede i čini prostoriju većom.

Dnevna soba predstavljena ovdje od Kari Arendsen u Intimate Living Interiors prethodno je imala tamne stropove i namještaj, zbog čega se činila mnogo manjom nego što je stvarno bila. Potpuna nadogradnja, svjetlije boje, izrazito osvjetljenje i veliki, svijetli tepih potpuno otvaraju prostor.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com