5 lakásfelújítási trend szakértői szerint nagy lesz 2023-ban

Az egyik legkifizetődőbb része egy otthon birtoklásának, hogy változtatásokat hajt végre annak érdekében, hogy valóban úgy érezze, mintha a sajátja lenne. Legyen szó fürdőszoba átalakításról, kerítés felszereléséről vagy víz- vagy légtechnikai rendszerének korszerűsítéséről, a felújítás nagy hatással lehet arra, hogyan élünk otthon, és a lakásfelújítási trendek az elkövetkező években is befolyásolhatják a lakberendezést.

2023-ba lépve a szakértők egyetértettek abban, hogy néhány dolog befolyásolja a felújítási trendeket. Például a világjárvány megváltoztatta az emberek munkavégzését és otthoni időtöltését, és várhatóan ezek a változások tükröződni fognak azokban a felújításokban, amelyeket a lakástulajdonosok prioritásként kezelnek az újévben. Az anyagköltségek növekedésével és az egekig magas lakáspiaccal párosulva a szakértők azt jósolják, hogy az otthon kényelmének és funkcionalitásának növelését célzó felújítások jelentősek lesznek. Mallory Micetich, az Angi lakásszakértője szerint az „opcionális projektek” nem lesznek prioritások a lakástulajdonosok számára 2023-ban. „Mivel az infláció továbbra is növekszik, a legtöbb ember nem fog rohanni a teljesen opcionális projektek megvalósításával. A lakástulajdonosok nagyobb valószínűséggel összpontosítanak nem diszkrecionális projektekre, mint például egy törött kerítés javítására vagy a csőtörés javítására” – mondja Micetich. Ha opcionális projekteket vállalnak, azt várja, hogy egy kapcsolódó javítással vagy szükséges korszerűsítéssel együtt fejezzék be azokat, például egy csempézési projektet párosítanak a fürdőszobában egy csőjavítással.

Ha figyelembe vesszük ezeket a bonyolult tényezőket, mire számíthatunk, ha az új év lakásfelújítási trendjeiről van szó? Íme 5 lakásfelújítási trend, amely a szakértők előrejelzése szerint 2023-ban nagy lesz.

Belügyminisztériumok

Mivel egyre többen dolgoznak rendszeresen otthonról, a szakértők arra számítanak, hogy 2023-ban az otthoni irodai felújítások nagy volumenűek lesznek. „Ebbe beletartozhat bármi, a dedikált otthoni irodahelyiség építésétől a meglévő munkaterület egyszerűbb felújításáig, hogy kényelmesebbé és funkcionálisabbá tegye azt, ” – mondja Nathan Singh, a Greater Property Group vezérigazgatója és ügyvezető partnere.

Emily Cassolato, a Coldwell Banker Neumann Real Estate ingatlanbróker ezzel egyetért, és megjegyzi, hogy ügyfelei körében sajátos tendenciát lát arra, hogy fészereket és garázsokat építenek vagy alakítanak át otthoni irodaterületekké. Ez lehetővé teszi, hogy azok az emberek, akik a szokásos 9-5 asztalos munkán kívül dolgoznak, otthonuk kényelméből dolgozzanak. „A szakemberek, például a fizioterapeuták, pszichológusok, művészek vagy zenetanárok kényelmesen otthon maradhatnak anélkül, hogy kereskedelmi területet kellene vásárolniuk vagy bérelniük” – mondja Cassolato.

Kültéri lakóterek

Mivel több időt töltenek otthon, a lakástulajdonosok igyekeznek maximalizálni az élhető teret, ahol csak lehetséges, beleértve a szabadban is. Főleg, ha tavasszal kezd felmelegedni az idő, a szakértők szerint várhatóan felújítások költöznek ki a szabadba. Singh azt jósolja, hogy 2023-ban az olyan projektek, mint a teraszok, teraszok és kertek, mind nagyok lesznek, mivel a lakástulajdonosok kényelmes és funkcionális kültéri lakótereket kívánnak kialakítani. „Ebbe beletartozhat kültéri konyhák és szórakozóhelyek felszerelése is” – teszi hozzá.

Energiahatékonyság

2023-ban az energiahatékonyság lesz a legfontosabb a lakástulajdonosok körében, mivel igyekeznek csökkenteni az energiaköltségeket és környezetbarátabbá tenni otthonaikat. Az infláció csökkentéséről szóló törvény idén elfogadásával az Egyesült Államok lakástulajdonosai extra ösztönzést kapnak arra, hogy az újévben energiahatékony lakásfejlesztéseket hajtsanak végre az energiahatékonysági lakásfelújítási hitelnek köszönhetően, amely támogatni fogja a jogosult lakásfejlesztéseket. A kifejezetten az energiahatékonysági lakásfelújítási hitel keretébe tartozó napelemek telepítésével a szakértők egyetértenek abban, hogy 2023-ban hatalmas elmozdulásra számíthatunk a napenergia irányába.

Glenn Weisman, a Top Hat Home Comfort Services bejegyzett lakossági légrendszer-tervező technikusa (RASDT) és értékesítési menedzsere azt jósolja, hogy az intelligens HVAC-rendszerek bevezetése egy másik módja annak, hogy a lakástulajdonosok energiahatékonyabbá tudják tenni otthonaikat 2023-ban. a szigetelés, a napenergia alkalmazása, valamint az energiahatékony készülékek vagy az alacsony öblítésű WC-k felszerelése mind sokkal népszerűbb felújítási trendek lesznek” – mondja Weisman.

Fürdőszoba és konyha korszerűsítése

A konyhák és a fürdőszobák az otthon nagy igénybevételű területei, és mivel egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek a 2023-ban várható praktikus és funkcionális felújításokra, ezek a helyiségek sok lakástulajdonos számára prioritást élveznek majd, mondja Singh. Várhatóan olyan projektek kerülnek a középpontba az újévben, mint a szekrények frissítése, a munkalapok kicserélése, a világítótestek felszerelése, a csaptelepek cseréje és a régi készülékek cseréje.

Robin Burrill, a Signature Home Services vezérigazgatója és vezető tervezője azt mondja, hogy sok egyedi, rejtett beépített szekrényt vár a konyhákban és a fürdőszobákban egyaránt. Gondoljon a rejtett hűtőszekrényekre, mosogatógépekre, komornyik kamrára és szekrényekre, amelyek zökkenőmentesen beleolvadnak környezetükbe. „IMÁDOM ezt a trendet, mert mindent a kijelölt helyen tart” – mondja Burrill.

Kiegészítő apartmanok/többlakásos rezidenciák

Az emelkedő kamatok és ingatlanköltségek másik eredménye a többlakásos lakások iránti igény növekedése. Cassolato azt mondja, hogy sok ügyfele úgy látja, hogy egy baráttal vagy családtaggal együtt vásárolnak otthont vásárlóerejük növelésének stratégiájaként, azzal a szándékkal, hogy az otthont több lakóhelyre osztják fel, vagy egy kiegészítő lakást építsenek hozzá.

Hasonlóképpen Christiane Lemieux, a Lemieux et Cie belsőépítészeti szakértője és tervezője azt mondja, hogy 2023-ban továbbra is nagy felújítási trend lesz otthonának hozzáigazítása a többgenerációs élethez. „Ahogy a gazdaság megváltozott, egyre több család dönt az élet mellett. egy fedél alatt, amikor a gyerekek visszatérnek, vagy az idősödő szülők beköltöznek” – mondja. Lemieux szerint ennek a változásnak a figyelembevétele érdekében „sok lakástulajdonos átalakítja szobáit és alaprajzát… egyesek külön bejáratot és konyhát építenek be, míg mások önálló lakásegységeket hoznak létre.”

A 2023-ra előrejelzett felújítási trendektől függetlenül a szakértők egyetértenek abban, hogy az otthon és a család számára hasznos projektek előtérbe helyezése a legfontosabb dolog, amit szem előtt kell tartani. A trendek jönnek és mennek, de végső soron az otthonának jól kell működnie az Ön számára, ezért ha egy trend nem illik az életmódjához, akkor ne érezze szükségét, hogy belevágjon a kocsiba, hogy beilleszkedjen.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com