5 nappali átalakítási ötlet, amely megtérül

Legyen szó egy nagyszabású projektről vagy egy barkácsolt rehabilitációról, imádni fogja újonnan felújított nappaliját. De még jobban szeretni fogja, ha eljön az eladás ideje, és a nappali projektjei magas befektetésarányos megtérülést (ROI) érnek el. Ezek a nappali átalakítási ötletek minden bizonnyal megtérülnek a viszonteladáskor.

Bővítse ki nappaliját

Az elmúlt években a nappalikat hagyományosan szorosan és kompaktan tartották az energiatakarékosság érdekében. De a 20. század közepén kialakult nyitott alaprajzi mozgalom és a mai több helyigény miatt a lakásvásárlók minden eddiginél nagyobb nappalit várnak.

Ha van egy olyan helyisége a nappalival szomszédos, amelyet nem szívesen áldoz fel, eltávolíthat egy belső, nem teherhordó falat, és átveheti azt. Bár egy zűrzavaros munka, nem olyan bonyolult, és egy motivált háztulajdonos is elvégezheti. Csak feltétlenül győződjön meg arról, hogy a fal nem teherhordó, és minden engedélyt biztosított.

A nyitott terv egyik alternatívája a törött alaprajzú otthon, amely kis réseket biztosít a magánélethez, miközben megőrzi a nyitottság általános érzését. Ezeket az altereket félfalakkal, üvegfalakkal, oszlopokkal és oszlopokkal, vagy nem állandó elemekkel, például könyvespolcokkal határozhatja meg.

Cserélje ki vagy frissítse fel a bejárati ajtót

Olyan otthoni átalakítási projektet szeretne, amely kettős feladatot teljesít? Ha a nappali a ház előtt van, akkor egy új bejárati ajtó felszerelése vagy a jelenlegi ajtó felfrissítése sok mindent megtehet ilyen alacsony költséggel és erőfeszítéssel.

A bejárati ajtó frissítése két dolgot ér el egy áráért. Nemcsak feldobja otthona külső burkolatának vonzerejét, de új csillogást is kölcsönöz az elülső nappalinak.

A Remodeling magazin Cost vs. Value Reportja szerint egy új bejárati ajtó magasabb ROI-val rendelkezik, mint szinte minden más otthoni projekt, ami eladáskor költségének több mint 91 százalékát hozza vissza. Ez az égig magas ROI részben a projekt rendkívül alacsony költségének köszönhető.

Engedje be a fényt az új ablakokkal

A nappali szobák arra valókélő, és semmi sem serkenti ezt az érzést, mintha természetes fény áramlik be az ablakokon.

Ha Ön olyan, mint a többi lakástulajdonos, akkor a nappali ablakai fáradtak, huzatosak lehetnek, és nagyon hiányosak a fényáteresztő képességük. Adjon új életet ablaktereinek új ablakokra cserélve. Az új ablakok az eredeti költségük 70-75 százalékát megtérítik.

Ezenkívül energiát és pénzt takaríthat meg, ha a rossz ablakokat időjárásálló ablakokra cseréli.

Ezzel a század közepi modern hatású nappalival a washingtoni Balodemas Architects nagyvonalú ablakokat hozott létre, hogy a lehető legtöbb természetes fény beáradjon.

Válassza ki a tökéletes színpalettát

A ház egyetlen másik helyiségében sem olyan fontos a szín, mint a nappaliban. Függetlenül attól, hogy lógni, filmeket nézni, olvasni vagy bort kortyolgatnak, a nappali mindig bőven jut időre. Ha ennyi figyelmet fordítanak erre a területre, a színsémának tökéletesnek kell lennie.

A belső festés általában egyike azoknak a nem agyonmenő ROI-projekteknek. Mivel a szerszámok és anyagok ára hihetetlenül alacsony, biztosan nagy megtérülést fog elérni a vásárlók vonzerejében.

De olyan nappali színpalettát kell választania, amely a vásárlók többsége számára vonzó. A fehér, szürke, bézs és más semleges színek vezetik a csomagot a kölcsönösen kedvelt színek tekintetében. A barna, az arany és a földes narancssárga merészebb körökbe tolja a nappali színregiszterét, felkeltve a leendő vásárlók figyelmét. A mélykék nappalik a gazdag hagyomány érzetét közvetítik, míg a világosabb kékek a tengerparton töltött nap szellős, gondtalan érzését idézik.

Hozzon létre Faux Extra Space-t

Függetlenül attól, hogy kidöntött egy falat, hogy nagyobb teret biztosítson a nappaliban, akkor is egyszerű technikákkal szeretné megteremteni a nagyobb tér illúzióját olcsón. A hamisítvány extra helyet megtakaríthat az átalakítás költségein, miközben potenciálisan csábítóbbá teheti nappaliját a vásárlók számára.

• Mennyezet: Ügyeljen arra, hogy a mennyezet fehér legyen, hogy elkerülje a klausztrofóbiás érzést.
• Területi szőnyeg: Ne kövesd el azt a hibát, hogy túl kicsi területű szőnyeged van. Törekedjen arra, hogy a szőnyeg szélei és a falak között 10-20 hüvelyk közötti üres padlófelület legyen.
• Polcok: Szerelje fel a polcokat magasra, a mennyezet közelébe, hogy a szemet felfelé húzza.
• Tárolás: Építsen vagy vásároljon tárolóegységeket, amelyek a falhoz közel helyezkednek el. Ha eltünteti a rendetlenséget a szem elől, jelentősen javítja bármely szoba megjelenését, és azonnal nagyobbnak érzi.
• Statement Piece: Egy nagy, színes vagy más módon mutatós nyilatkozat, mint a csillár, magával ragadja a tekintetet, és nagyobbnak érzi a szobát.

Az Intimate Living Interiors Kari Arendsen által bemutatott nappalija korábban sötét mennyezettel és bútorokkal rendelkezett, így sokkal kisebbnek tűnt, mint amilyen valójában volt. A teljes frissítés, a világosabb színek, a megvilágítás és a nagy, fényes szőnyeg teljesen megnyitja a teret.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com