5 Heimaviðgerðir sérfræðingar segja að verði stórir árið 2023

Einn af gefandi hlutum við að eiga heimili er að gera breytingar til að láta það virkilega líða eins og þitt eigið. Hvort sem þú ert að gera upp baðherbergið þitt, setja upp girðingu eða uppfæra pípulagnir eða loftræstikerfi, getur endurnýjun haft mikil áhrif á hvernig við búum heima og þróun í endurnýjun heimilis getur haft áhrif á hönnun heimilisins um ókomin ár.

Þegar flutt er inn í 2023 eru nokkur atriði sem sérfræðingar voru sammála um að muni hafa áhrif á þróun endurbóta. Til dæmis breytti heimsfaraldurinn því hvernig fólk vinnur og eyðir tíma heima og við getum búist við að sjá þessar breytingar endurspeglast í endurbótum sem húseigendur setja í forgang á nýju ári. Samhliða hækkun á efniskostnaði og himinháum húsnæðismarkaði spá sérfræðingar því að endurbætur sem miða að því að auka þægindi og virkni á heimilinu verði miklar. Mallory Micetich, heimilissérfræðingur hjá Angi, segir að „valfrjáls verkefni“ verði ekki forgangsverkefni húseigenda árið 2023. „Þar sem verðbólga er enn að aukast munu flestir ekki flýta sér að taka að sér að fullu valkvæð verkefni. Húseigendur eru líklegri til að einbeita sér að óviðráðanlegum verkefnum, eins og að laga brotna girðingu eða gera við sprungna rör,“ segir Micetich. Ef valkvæð verkefni eru tekin að sér býst hún við að þeim verði lokið samhliða tengdri viðgerð eða nauðsynlegri uppfærslu, eins og að para flísalögn við lagnaviðgerð á baðherberginu.

Svo miðað við þessa flóknu þætti, hvað getum við búist við að sjá þegar kemur að þróun húsa á nýju ári? Hér eru 5 endurbætur á heimilum sem sérfræðingar spá fyrir um að verði stórar árið 2023.

Heimilisskrifstofur

Þar sem sífellt fleira fólk vinnur að heiman að staðaldri, búast sérfræðingar við að endurbætur á heimaskrifstofum verði miklar árið 2023. „Þetta getur falið í sér allt frá því að byggja sérstakt heimilisskrifstofurými til einfaldlega að uppfæra núverandi vinnurými til að gera það þægilegra og hagnýtara, “ segir Nathan Singh, forstjóri og framkvæmdastjóri hjá Greater Property Group.

Emily Cassolato, fasteignasali hjá Coldwell Banker Neumann Real Estate, er sammála því og tekur fram að hún sé að sjá sérstaka þróun á skúrum og bílskúrum sem eru byggðir eða breytt í heimaskrifstofurými meðal viðskiptavina sinna. Þetta gerir fólki sem vinnur utan hefðbundins 9 til 5 skrifborðsvinnu kleift að vinna heiman frá sér. „Fagfólk eins og sjúkraþjálfarar, sálfræðingar, listamenn eða tónlistarkennarar hafa þá þægindi að vera heima án þess að þurfa að kaupa eða leigja atvinnuhúsnæði,“ segir Cassolato.

Útivistarrými

Með meiri tíma sem varið er heima leita húseigendur að hámarka lífrými þar sem hægt er, þar með talið utandyra. Sérstaklega þegar farið er að hlýna í veðri á vorin, segja sérfræðingar að búast megi við að endurbætur færast út. Singh spáir því að verkefni eins og þilfar, verandir og garðar verði öll stór árið 2023 þar sem húseigendur leitast við að búa til þægilegt og hagnýtt útivistarrými. „Þetta getur falið í sér að setja upp útieldhús og skemmtisvæði,“ bætir hann við.

Orkunýting

Orkunýting verður efst í huga meðal húseigenda árið 2023, þar sem þeir leitast við að draga úr orkukostnaði og gera heimili sín vistvænni. Með lögum um lækkun verðbólgu sem samþykkt eru á þessu ári munu húseigendur í Bandaríkjunum fá aukinn hvata til að gera orkunýtnar endurbætur á heimilinu á nýju ári þökk sé Energy Efficiency Home Improvement Credit sem mun sjá hæfar endurbætur á heimili niðurgreiddar. Með uppsetningu á sólarrafhlöðum sem falla sérstaklega undir orkunýtingarheimildir, eru sérfræðingar sammála um að við getum búist við að sjá mikla breytingu í átt að sólarorku árið 2023.

Glenn Weisman, skráður íbúðaloftkerfishönnunartæknir (RASDT) og sölustjóri hjá Top Hat Home Comfort Services, spáir því að kynning á snjöllum loftræstikerfi sé önnur leið til að húseigendur muni gera heimili sín orkunýtnari árið 2023. „Að auki, hlutir eins og að bæta við einangrun, innleiðing sólarorku og uppsetning orkunýttra tækja eða salerni með lágt skolla mun allt verða mun vinsælli endurnýjunarstraumur,“ segir Weisman.

Uppfærsla á baðherbergi og eldhúsi

Eldhús og baðherbergi eru mikil notkunarsvæði heimilisins og með aukinni áherslu á hagnýtar og hagnýtar endurbætur sem búist er við árið 2023, munu þessi herbergi vera forgangsverkefni margra húseigenda, segir Singh. Búast við því að sjá verkefni eins og að uppfæra skápa, skipta út borðplötum, bæta við ljósabúnaði, skipta um blöndunartæki og skipta um gömul tæki í aðalhlutverki á nýju ári.

Robin Burrill, forstjóri og aðalhönnuður hjá Signature Home Services segir að hún búist við að sjá mikið af sérsniðnum innréttingum með földum innbyggðum innréttingum í eldhúsum og baðherbergjum. Hugsaðu um falda ísskápa, uppþvottavélar, búðarbúr og skápa sem falla óaðfinnanlega inn í umhverfi sitt. „Ég ELSKA þessa þróun vegna þess að hún geymir öllu á tilteknum stað,“ segir Burrill.

Aukaíbúðir/fjölbýlishús

Önnur afleiðing hækkandi vaxta og fasteignakostnaðar er aukin þörf fyrir fjölbýli. Cassolato segir að hún sé að sjá marga af viðskiptavinum sínum kaupa heimili með vini eða fjölskyldumeðlimi sem stefnu til að auka kaupmátt þeirra, með það í huga að skipta heimilinu upp í margar íbúðir eða bæta við aukaíbúð.

Að sama skapi segir Christiane Lemieux, innanhússsérfræðingur og hönnuður á bak við Lemieux et Cie, að aðlögun heimilis síns að fjölkynslóðalífi muni halda áfram að vera mikil endurnýjunarstefna árið 2023. „Eftir því sem hagkerfið hefur breyst, velja fleiri og fleiri fjölskyldur að búa undir einu þaki þegar börn koma aftur eða eldri foreldrar flytja inn,“ segir hún. Til að koma til móts við þessa breytingu, segir Lemieux, "margir húseigendur eru að endurstilla herbergin sín og gólfplön ... sumir eru að bæta við aðskildum inngangum og eldhúsum, á meðan aðrir búa til sjálfstæðar íbúðaeiningar."

Óháð þeirri endurnýjunarþróun sem spáð er fyrir árið 2023 eru sérfræðingar sammála um að það sé mikilvægast að hafa í huga að forgangsraða verkefnum sem eru skynsamleg fyrir heimili þitt og fjölskyldu. Trends koma og fara, en á endanum þarf heimilið þitt að virka vel fyrir þig, þannig að ef trend hentar ekki þínum lífsstíl þá þarftu ekki að hoppa á vagninn bara til að passa inn.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com