5 leiðir til að gera upp eldhús á kostnaðarhámarki

Eldhús eru eitt dýrasta svæði heimilisins til að gera upp vegna efnis- og launakostnaðar. En góðu fréttirnar eru mögulegar að endurnýja lággjaldaeldhús.

Sem húseigandi er það að lokum undir þér komið að halda kostnaði niðri við endurgerð eldhússins. Allir aukaaðilar sem taka þátt - þar á meðal verktakar, undirverktakar, arkitektar, hönnuðir og birgjar - eru að reyna að hámarka hagnað sinn þegar þú ert að reyna að hámarka sparnað þinn. Þó að það sé ekki algengt að vinna með manneskju sem reynir af ásettu ráði að kýla göt á kostnaðarhámarkið þitt með því að hrúga upp aukakostnaði, þá þarftu samt líklega að minna aukaaðila á að halda fjárhagsáætlun í gegnum verkefnið. Það sem er auðveldara að stjórna eru endurgerðarvalin sem þú tekur til að halda kostnaði viðráðanlegum.

Hér eru fimm ráð til að lækka fjárhagsáætlun fyrir endurbætur á eldhúsi.

Endurnýjaðu frekar en að skipta um skápana

Almennt séð eru öll rífa-og-skipta verkefni dýrari en verkefni sem geyma megnið af efninu. Eldhúsinnrétting er gott dæmi um þetta. Nýir eldhússkápar geta verið mjög dýrir, sérstaklega ef þú þarft sérsmíðuð stykki til að passa rýmið þitt. Sem betur fer eru til leiðir til að fríska upp á núverandi skápa sem eru bæði umhverfisvænir (vegna þess að gömlu skáparnir lenda ekki í ruslatunnu) og hagkvæmir.

• Málning: Að mála eldhússkápa er klassísk aðferð til að uppfæra þá. Ferlið við að pússa, grunna og mála getur verið tímafrekt eftir því hversu marga skápa þú hefur. En það er nógu einfalt til að byrjendur geti náð góðum árangri.
• Endurnýjun: Dýrari en að mála, endurnýjun bætir nýjum spón utan á skápana og kemur algjörlega í stað hurða og skúffuframhliða. Þetta er erfitt að gera sjálfur, þar sem það krefst verkfæra og sérfræðiþekkingar sem flestir DIYers hafa ekki. En það er samt ódýrara en að fá alla nýja skápa og það mun gjörbreyta útliti eldhússins þíns.
• Vélbúnaður: Til viðbótar við frágang skápsins skaltu íhuga að uppfæra vélbúnaðinn. Stundum eru nútíma hnappar og handföng allt sem þarf til að láta núverandi skápa líða glænýjum.
• Hillur: Í stað þess að kaupa nýja skápa eða endurbæta gömlu skaltu íhuga að setja upp nokkrar opnar hillur. Hillur eru ódýrar og þú getur auðveldlega passað þær við stíl eldhússins þíns, sem leiðir til loftgóðrar tilfinningar næstum eins og í atvinnueldhúsi.

Endurnýja tækin

Áður fyrr voru mörg tæki send á urðunarstaðinn meðan á endurgerð eldhúss stóð. Sem betur fer er sú úrelta hugsun á leiðinni út þar sem sveitarfélög hafa sett takmarkanir á að senda tæki beint á urðunarstaði.

Nú eru upplýsingar um lagfæringar á eldhústækjum aðgengilegar. Og það er blómlegur markaðstorg fyrir varahlutaþjónustu á netinu. Þetta gerir mörgum húseigendum kleift að endurnýja eigin heimilistæki, frekar en að borga fyrir fagmann eða eyða peningum í eitthvað nýtt.

Sum tæki sem þú getur lagað sjálfur eru:

• Uppþvottavél
• Ísskápur
• Örbylgjuofn
• Vatnshitari
• Vatnsmýkingarefni
• Sorphreinsun

Getan til að gera við tæki fer auðvitað eftir kunnáttustigi þínu og hverju sem veldur því að það virkar ekki eins og nýtt. En það er oft þess virði að reyna að gera það áður en þú borgar enn meiri peninga.

Haltu sama eldhússkipulagi

Stórkostleg breyting á eldhússkipulagi er ein örugg leið til að auka fjárhagsáætlun endurgerðarinnar. Til dæmis, að flytja pípulagnir fyrir vaskinn, uppþvottavélina eða ísskápinn felur í sér að ráða pípulagningamenn. Þeir verða að kýla göt á veggina þína til að keyra nýjar pípur, sem þýðir aukinn efniskostnað til viðbótar við vinnuna.

Á hinn bóginn er ótrúlega hagkvæmt að halda eldhússkipulaginu þínu í meginatriðum eins á meðan þú uppfærir þættina innan þess ramma. Þú þarft almennt ekki að bæta við neinum nýjum pípulagnum eða rafmagni. Þú getur líka haldið núverandi gólfefni ef þú vilt. (Gólfefni liggja oft ekki undir skápum, þannig að ef þú breytir skipulaginu þarftu að takast á við eyður í gólfinu.) Og þú getur samt fengið alveg nýtt útlit og tilfinningu í rýminu.

Ennfremur hafa eldhús í eldhússtíl eða ganga oft svo takmarkað pláss að fótsporsbreytingar eru ekki mögulegar nema þú viljir eyða miklum peningum í meiriháttar breytingar á byggingu heimilisins. Eldhússkipulag með einum vegg leyfir aðeins meiri sveigjanleika vegna þess að þau hafa opna hlið. Í þessu tilviki er að bæta við eldhúseyju frábær leið til að fá meira undirbúningsrými og geymslu án dýrra skipulagsbreytinga.

Vinna eitthvað sjálfur

Gerðu það-sjálfur heimilisuppbyggingarverkefni gera þér kleift að borga fyrir efnin á sama tíma og launakostnaður lækkar niður í núll. Sum endurgerðarverkefni sem krefjast sérfræðiþekkingar fyrir byrjendur til meðalstigs frá DIYers eru:

• Innanhúsmálun
• Flísalögn
• Lagning á gólfi
• Skipt um innstungur og ljós
• Hangandi gipsveggur
• Uppsetning á grunnplötum og öðrum innréttingum

Staðbundnar byggingavöruverslanir og samfélagsskólar hafa oft kennslustundir og sýnikennslu fyrir algeng heimilisverkefni. Auk þess eru starfsmenn byggingavöruverslunar venjulega tiltækir til að veita ráðgjöf um vörur og verkefni. Jafnvel betra, þessi fræðsluefni eru oft ókeypis.

Hins vegar, auk kostnaðar, er mikilvægur þáttur sem þarf að hafa í huga þegar þú ákveður á milli DIY og að ráða fagmann. Þó að þétt tímaáætlun þýði venjulega að ráða teymi fagmanna, ef þú hefur þann lúxus tíma til að klára eldhúsinnréttinguna þína, geturðu gert mikið af verkinu sjálfur.

Settu saman og settu upp þína eigin eldhússkápa

Stundum er ekki hægt að endurbæta eldhúsinnréttingu. Ein þumalputtaregla: Ef skáparnir eru traustir í byggingu er hægt að endurskoða þá, lita þá aftur eða mála. Ef ekki, gæti verið kominn tími til að fjarlægja skápana og setja upp nýja skápa.

Ef þú þarft að skipta um skápa skaltu leita að valkostum sem eru tilbúnir til að setja saman. Það er venjulega ekki svo erfitt að setja saman verkin sjálfur, svo þú þarft ekki að borga fyrir launakostnað. En það getur verið áskorun að fá réttan passa fyrir eldhúsið þitt, sérstaklega ef þú ert með skrýtin horn.

RTA eldhússkápar eru að finna á netinu, í heimahúsum eða í stórum vöruhúsum eins og IKEA. Skápar eru seldir flatpakkaðir. Skáparnir eru settir saman með nýstárlegu kamlásfestingarkerfi. Engin stykki eru smíðuð frá grunni. Ef skrúfur eru notaðar hafa vanalega verið forboraðar göt fyrir þig.

Til að spara peninga, tíma og hugsanlega gremju bjóða margir RTA smásalar upp á fyrirfram samsetta RTA skápa. Sömu skápar og þú myndir setja saman heima eru í staðinn settir saman í verksmiðjunni og síðan fluttir með frakt heim til þín.

Forsamsettir RTA skápar kosta meira en flatpakkað útgáfa vegna launakostnaðar í verksmiðjunni og verulega hærri sendingarkostnaðar. En fyrir marga húseigendur hjálpa forsamsettir RTA skápar þeim að ýta framhjá hindruninni í samsetningarfasa.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com