6 auðveldar leiðir til að auka verðmæti heimilisins

Hefur þú einhvern tíma velt því fyrir þér hvort þú getir bætt verðmæti heimilisins þíns? Af hverju fær einn meiri pening fyrir heimili sitt þegar hann selur það á meðan annar fær lítið eða getur alls ekki selt sitt?

Til þess að auka möguleika þína á að selja húsið þitt, gætu nokkrar uppfærslur og endurbætur verið í lagi. Til þess að heimili þitt sé það sem á að velja úr tugum eða hundruðum heimila á markaðnum, gæti sætapotturinn verið svarið við að selja heimilið þitt. Auðvitað geturðu gert meiriháttar endurbætur til að auka verðmæti, en þessi listi gefur þér ráð um einfaldar endurbætur á heimilinu sem er tiltölulega auðvelt að klára.

Hér eru nokkrar af þeim leiðum sem fólk notar til að bæta heppni sína við að selja heimili sitt á fljótlegan og áhrifaríkan hátt.

Bættu við loftviftum

Loftviftur eru frábær viðbót við hvert heimili. Að bæta loftviftu við herbergi getur bætt bæði fegurð og þægindi við herbergið. Þeir gefa herbergi karakter og eigin uppspretta lofthreyfingar. Loftviftur koma í fjölbreyttu verði eftir stærð, stíl og gæðum loftviftunnar. Að bæta loftviftum við herbergi eins og svefnherbergi, stofu eða fjölskylduherbergi mun auka verðmæti heimilisins strax.

Sparaðu orku og peninga með því að nota Energy Star tæki

Með háum rafmagnskostnaði og síhækkandi kostnaði við neysluvörur er það að verða ný tíska að finna nýjar leiðir til að skilja eftir smá breytingar í vasanum. Það er ein leiðin að verða grænn með því að kaupa tæki með Energy Star einkunn. Þessi tæki eru sérstaklega hönnuð til að spara orku og auðlindir.

Meðalheimili í Ameríku í dag notar $1.300 til $1.900 í orkukostnað á ári. Með því einfaldlega að skipta yfir í tæki með Energy Star, spararðu að meðaltali 30 prósent og setur $400 til $600 aftur í veskið þitt.

Energy Star tæki nota 10 prósent til 50 prósent minna vatn og orku en venjulegar gerðir. Reyndar, fyrir hvern alríkisdollar sem varið er í Energy Star forritið, rennur 60 dollara sparnaður í orku til húseigandans.

Þrátt fyrir að Energy Star módelin séu aðeins dýrari í upphafi, mun sparnaðurinn á vatns-, fráveitu- og veitureikningum meira en bæta upp muninn á tímabili. Það sem meira er er að þeir munu gera heimili þitt meira aðlaðandi fyrir hugsanlega kaupendur.

Bæta við sorpförgun

Allir elska sorpförgun sína. Það minnkar vissulega sorpið og er frábær viðbót. Það er ódýr viðbót sem bætir við eldhúsið.

Bæta við jarðtengdarrofsrofum

Jarðbilunarrofar eða GFCI í stuttu máli, eru notaðir í kringum vatn á heimilum á stöðum eins og eldhúsum, böðum, kjallara og utan heimilis líka. Ef heimili þitt vantar þetta, er það ekki undir kóða. Að bæta þessum við er ódýr viðbót og gerir heimili þitt uppfært.

Viðbót á háalofti fyrir aukið pláss

Hér er frábær hugmynd ef þú vilt bæta við nokkrum svefnherbergjum og baðherbergi án þess að bæta við heimilið. Kostnaðarlega séð er þetta ódýrasta viðbótin til að bæta við plássi án þess að byggja á. Ef heimili þitt er lítið, segjum tveggja herbergja heimili, verður það meira aðlaðandi með fjórum svefnherbergjum með viðbótinni.

Þráðlaus rofasett spara tíma

Þegar þú þarft að bæta við öðrum rofa á ljósahlaupi í húsinu þínu, gætu þráðlausir rofar verið leiðin til að fara. Þráðlausir rofar eru frábær leið til að stjórna lýsingu í gangi, stigagangi eða herbergjum með tveimur eða fleiri hurðum, sem hafa aðeins einn rofa núna til að stjórna lýsingunni. Í stað þess að þurfa að skera í veggina og keyra raflögn á milli rofana tveggja notar þessi tegund af rofa útvarpsbylgjumóttakara sem er innbyggður til að tala við fjarskiptarofann sem á að festa hvar sem þú þarft aðgang að ljósastýringum. Samsetning þessara tveggja rofa myndar þríhliða rofasamsetningu án raflagna.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com