5 מגמות שיפוץ בתים טוענים שיהיו גדולים ב-2023

אחד החלקים המתגמלים ביותר בבעלות על בית הוא ביצוע שינויים כדי לגרום לו באמת להרגיש כמו שלך. בין אם אתם משפצים את חדר האמבטיה שלכם, מתקינים גדר או מעדכנים את מערכות האינסטלציה או ה-HVAC שלכם, שיפוץ יכול להשפיע רבות על איך שאנחנו חיים בבית, ומגמות בשיפוץ הבית יכולות להשפיע על עיצוב הבית לשנים הבאות.

כשנכנסים לשנת 2023, יש כמה דברים שמומחים הסכימו שישפיעו על מגמות השיפוץ. לדוגמה, המגיפה שינתה את האופן שבו אנשים עובדים ומבלים זמן בבית ואנו יכולים לצפות לראות את השינויים הללו באים לידי ביטוי בשיפוצים שבעלי בתים מעדיפים בשנה החדשה. יחד עם עלייה בעלויות החומרים ושוק הדיור בשמיים, מומחים צופים כי שיפוצים המתמקדים בהגברת הנוחות והפונקציונליות בבית יהיו גדולים. מלורי מיצ'טיץ', מומחית לבתים באנג'י, אומרת ש"פרויקטים אופציונליים" לא יהיו בראש סדר העדיפויות של בעלי בתים ב-2023. "עם האינפלציה עדיין במגמת עלייה, רוב האנשים לא ימהרו לקחת על עצמם פרויקטים אופציונליים לחלוטין. בעלי בתים נוטים יותר להתמקד בפרויקטים ללא שיקול דעת, כמו תיקון גדר שבורה או תיקון צינור שהתפוצץ", אומר Micetich. אם ייקלטו פרויקטים אופציונליים, היא מצפה לראות אותם הושלמו לצד תיקון קשור או שדרוג הכרחי, כמו שילוב פרויקט ריצוף עם תיקון צנרת בחדר האמבטיה.

אז בהתחשב בגורמים המסובכים הללו, מה אנחנו יכולים לצפות לראות כשמדובר בטרנדים של שיפוץ בתים בשנה החדשה? להלן 5 מגמות שיפוץ בתים שמומחים צופים שיהיו גדולים ב-2023.

משרדי פנים

עם יותר ויותר אנשים שעובדים מהבית על בסיס קבוע, מומחים מצפים ששיפוצים במשרד הביתי יהיו גדולים בשנת 2023. "זה עשוי לכלול כל דבר, החל מבניית חלל משרדי ביתי ייעודי ועד פשוט שדרוג סביבת עבודה קיימת כדי להפוך אותו לנוח ופונקציונלי יותר, " אומר נתן סינג, מנכ"ל ושותף מנהל בקבוצת Greater Property.

אמילי קאסולאטו, מתווך נדל"ן ב- Coldwell Banker Neumann Real Estate, מסכימה ומציינת שהיא רואה מגמה ספציפית של סככות ומוסכים שנבנים או מוסבים למשרדים ביתיים בקרב לקוחותיה. זה מאפשר לאנשים שעובדים מחוץ לעבודה סטנדרטית של 9 עד 5 שולחנות עבודה לעבוד מהנוחות של בתיהם. "לאנשי מקצוע כמו פיזיותרפיסטים, פסיכולוגים, אמנים או מורים למוזיקה יש את הנוחות להיות בבית מבלי לרכוש או לשכור שטחים מסחריים", אומר קאסולטו.

חללי מגורים בחוץ

עם יותר זמן לבלות בבית, בעלי בתים מחפשים למקסם את השטח שניתן למגורים בכל מקום אפשרי, כולל בחוץ. במיוחד ברגע שמזג האוויר מתחיל להתחמם באביב, מומחים אומרים שאנחנו יכולים לצפות לראות שיפוצים זזים בחוץ. סינג צופה שפרויקטים כמו סיפונים, פטיו וגינות יהיו כולם גדולים בשנת 2023, מכיוון שבעלי בתים מחפשים ליצור חללי מגורים חיצוניים נוחים ופונקציונליים. "זה עשוי לכלול התקנת מטבחי חוץ ואזורי אירוח", הוא מוסיף.

יעילות אנרגטית

יעילות אנרגטית תהיה בראש מעייניהם בקרב בעלי בתים בשנת 2023, מכיוון שהם מחפשים לקצץ בעלויות האנרגיה ולהפוך את בתיהם לידידותיים יותר לסביבה. עם חקיקת חוק הפחתת האינפלציה השנה, לבעלי בתים בארה"ב יהיה תמריץ נוסף לבצע שיפורים ביתיים חסכוניים באנרגיה בשנה החדשה הודות לזיכוי לשיפור הבית ליעילות אנרגטית, אשר יסובסד את שיפוצי הבית הזכאים. עם התקנת פאנלים סולאריים המכוסים במיוחד במסגרת האשראי לשיפור הבית ליעילות אנרגיה, מומחים מסכימים שאנו יכולים לצפות לראות שינוי עצום לכיוון אנרגיה סולארית בשנת 2023.

גלן וייסמן, טכנאי עיצוב מערכות אוויר רשום למגורים (RASDT) ומנהל מכירות ב-Top Hat Home Comfort Services, צופה שהכנסת מערכות HVAC חכמות היא דרך נוספת שבה בעלי בתים יהפכו את בתיהם ליעילים יותר באנרגיה בשנת 2023. "בנוסף, דברים כמו הוספה בידוד, אימוץ אנרגיה סולארית והתקנת מכשירים חסכוניים באנרגיה או אסלות עם שטיפה נמוכה יהפכו לטרנדים שיפוצים הרבה יותר פופולריים". אומר ויסמן.

שדרוג חדרי אמבטיה ומטבח

מטבחים וחדרי רחצה הם אזורים בעלי שימוש רב בבית, ועם התמקדות גוברת בשיפוצים פרקטיים ופונקציונליים הצפויים בשנת 2023, חדרים אלה יהיו בראש סדר העדיפויות של בעלי בתים רבים, אומר סינג. צפו לראות פרויקטים כמו עדכון ארונות, החלפת משטחים, הוספת גופי תאורה, החלפת ברזים והחלפת מכשירי חשמל ישנים תופסים את מרכז הבמה בשנה החדשה.

רובין בוריל, מנכ"לית ומעצבת ראשית ב-Signature Home Services אומרת שהיא מצפה לראות הרבה ארונות מותאמים אישית עם מובנים נסתרים המוצגים במטבחים ובחדרי רחצה כאחד. חשבו על מקררים נסתרים, מדיחי כלים, מזווה משרתים וארונות המשתלבים בצורה חלקה עם הסביבה שלהם. "אני אוהב את הטרנד הזה כי הוא שומר את הכל במקום המיועד לו", אומר בוריל.

דירות אקססוריז/מגורים מרובי דירות

תוצאה נוספת של עליית הריבית ועלויות הנדל"ן היא העלייה בצורך במגורים מרובי דירות. קאסולטו אומרת שהיא רואה ברבים מלקוחותיה שרוכשים בתים עם חבר או בן משפחה כאסטרטגיה להגדלת כוח הקנייה שלהם, מתוך כוונה לפצל את הבית למספר מגורים או להוסיף דירת עזר.

באופן דומה, Christiane Lemieux, מומחית ומעצבת פנים מאחורי Lemieux et Cie, אומרת שהתאמת הבית לחיים רב-דוריים תמשיך להיות מגמת שיפוץ גדולה בשנת 2023. "ככל שהכלכלה השתנתה, יותר ויותר משפחות בוחרות לחיות תחת קורת גג אחת כשהילדים חוזרים או שהורים מזדקנים עוברים לגור", היא אומרת. כדי להתאים לשינוי הזה, אומר Lemieux, "בעלי בתים רבים מגדירים מחדש את החדרים ואת תוכניות הרצפה שלהם... חלקם מוסיפים כניסות ומטבחים נפרדים, בעוד שאחרים יוצרים יחידות דירות עצמאיות".

ללא קשר למגמות השיפוץ הצפויות לשנת 2023, מומחים מסכימים שתעדוף פרויקטים הגיוניים עבור הבית והמשפחה שלך הוא הדבר החשוב ביותר שיש לזכור. טרנדים באים והולכים, אבל בסופו של דבר הבית שלך צריך לתפקד היטב עבורך, אז אם טרנד לא מתאים לאורח החיים שלך אז אל תרגיש צורך לקפוץ על העגלה רק כדי להשתלב.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com