5 רעיונות לשיפוץ סלון משתלמים

בין אם זה פרויקט בקנה מידה גדול או שיקום עשה זאת בעצמך, אתה תעריץ את הסלון המשופץ החדש שלך. אבל אתה תאהב את זה אפילו יותר כשמגיע הזמן למכור ופרויקטים בסלון שלך יביאו להחזר גבוה על ההשקעה (ROI). הרעיונות האלה לשיפוץ סלון בטוח ישתלמו עם מכירה חוזרת.

הרחב את הסלון שלך

בשנים עברו, חדרי מגורים נשמרו באופן מסורתי צפופים וקומפקטיים כדי לחסוך באנרגיה. אבל עם תנועת תכנית הקומה הפתוחה של אמצע המאה ה-20, יחד עם הצורך של היום ליותר מקום, רוכשי בתים מצפים לחדרי מגורים גדולים מתמיד.

אם יש לכם חדר צמוד לסלון שלא אכפת לכם להקריב, תוכלו להסיר קיר פנימי שאינו נושא עומס ולהשתלט על החלל הזה. אמנם עבודה מבולגנת, אבל זה לא כל כך מסובך וזה יכול להיעשות על ידי בעל בית עם מוטיבציה. רק ודא לחלוטין שהקיר אינו נושא עומס ושאיבטחת את כל ההיתרים.

אלטרנטיבה אחת לתוכנית פתוחה היא בית שבור, המספק נישות קטנות של פרטיות תוך שמירה על תחושת פתיחות כוללת. אתה יכול להגדיר תתי חללים אלה עם חצאי קירות, קירות זכוכית, עמודים ועמודים, או עם חלקים לא קבועים כגון כונניות.

החלף או רענן את דלת הכניסה הקדמית שלך

האם אתה רוצה פרויקט שיפוץ בית שעושה חובה כפולה? אם הסלון שלך נמצא בחזית הבית שלך, התקנת דלת כניסה חדשה או רענון הדלת הנוכחית שלך יכולה לעשות כל כך הרבה תמורת כל כך מעט עלות ומאמץ.

רענון דלת הכניסה משיג שני דברים במחיר של אחד. זה לא רק מטעין את המשיכה החיצונית של הבית שלך, אלא הוא גם מוסיף ניצוץ חדש לסלון הקדמי שלך.

על פי דו"ח Cost vs. Value של מגזין Remodeling, לדלת כניסה חדשה יש החזר ROI גבוה יותר מאשר כמעט כל פרויקט ביתי אחר, ומחזירה למעלה מ-91% מהעלות שלה עם המכירה. החזר ה-ROI הגבוה הזה נובע, בין השאר, מהעלות הנמוכה ביותר של הפרויקט הזה.

הכנס את האור עם חלונות חדשים

חדרי מגורים מיועדיםחַי, ושום דבר לא מגרה את התחושה הזו כמו אור טבעי שזורם דרך החלונות שלך.

אם אתם כמו בעלי בתים אחרים, ייתכן שחלונות הסלון שלכם יהיו עייפים, מטופחים וחסרי מאוד העברת אור. תן לחללי החלונות שלך חיים שניים על ידי החלפתם בחלונות חדשים. חלונות חדשים מחזירים 70 עד 75 אחוז בריא מהעלות המקורית שלהם.

בנוסף, תחסכו אנרגיה וכסף על ידי החלפת חלונות גרועים בחלונות אטומים בפני מזג האוויר.

עם הסלון המושפע של אמצע המאה, בוושינגטון הבירה, יצרו Balodemas Architects חלונות בגודל נדיב כדי לאפשר כמות מקסימלית של אור טבעי לזרום פנימה.

בחר את פלטת הצבעים המושלמת

בשום חדר אחר בבית אין צבע כה חשוב כמו בסלון. בין אם הוא משמש לבילוי, צפייה בסרטים, קריאה או לגימת יין, הסלון תמיד מקבל הרבה זמן פנים. עם כל כך הרבה תשומת לב ממוקדת באזור זה, ערכת הצבעים חייבת להיות מושלמת נקודתית.

צביעת פנים היא בדרך כלל אחד מאותם פרויקטים של החזר ROI לא מובן מאליו. מכיוון שעלות הכלים והחומרים כל כך נמוכה להפליא, אתה בטוח תקבל החזר גדול בפנייה לקונה.

אבל תצטרך לבחור פלטת צבעים לסלון הפונה לרוב הקונים. לבן, אפור, בז' ונייטרליים אחרים מובילים את החבילה מבחינת צבעים שנוטים לאהוב הדדית. חום, זהב וכתום אדמתי דוחפים את פנקס הצבעים של הסלון להישגים נועזים יותר, ומושכים את תשומת הלב של הקונים הפוטנציאליים. חדרי מגורים כחולים עמוקים משדרים תחושה של מסורת עשירה, בעוד כחולים בהירים יותר מעוררים תחושה קלה וחסרת דאגות של יום על חוף הים.

צור Faux Extra Space

בין אם חבטת בקיר ובין אם לאו כדי ליצור יותר מקום בסלון, עדיין תרצה ליצור אשליה של שטח גדול יותר בזול עם טכניקות פשוטות. יצירת שטח נוסף מזויף חוסכת בעלויות שיפוץ, תוך כדי פוטנציאל להפוך את הסלון שלך למפתה יותר עבור קונים.

• תקרה: יש לוודא שהתקרה לבנה, על מנת למנוע תחושה קלסטרופובית.
• שטיח שטח: אל תעשה את הטעות שיש שטיח שטח קטן מדי. כוון למרווח רצפה חשוף של בין 10 ל-20 אינץ' בין קצוות השטיח לקירות.
• מדפים: הר מדפים גבוהים, ליד התקרה, כדי למשוך את העין כלפי מעלה.
• אחסון: בנו או רכשו יחידות אחסון שמתחבקות קרוב לקיר. הוצאת העומס מהעין משפרת במידה ניכרת את המראה של כל חדר וגורם לו מיד להרגיש גדול יותר.
• חתיכת הצהרה: חתיכת אמירה גדולה, צבעונית או ראוותנית אחרת כמו נברשת לוכדת את העין וגורמת לחדר להרגיש גדול יותר.

הסלון המוצג כאן מ-Kari Arendsen ב-Intimate Living Interiors היה בעבר עם תקרות כהות ורהיטים, מה שגרם לו להיראות הרבה יותר קטן ממה שהיה באמת. שדרוג מוחלט, הצבעים הבהירים יותר, תאורת ההצהרה והשטיח הגדול והבהיר פותחים לחלוטין את החלל.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com