効果のあるリビングルームのリフォームアイデア 5 選

大規模なプロジェクトであっても、日曜大工のリハビリであっても、新しく改装されたリビングルームはきっと気に入っていただけるでしょう。しかし、売却するときが来て、リビング ルームのプロジェクトが高い投資収益率 (ROI) を実現すると、さらに気に入っていただけるでしょう。これらのリビングルームの改造アイデアは、再販すると確実に利益をもたらします。

リビングルームを拡張する

過去数年、リビングルームは伝統的にエネルギーを節約するために狭くてコンパクトに保たれていました。しかし、20 世紀半ばのオープン フロア プランの動きと、今日のより広いスペースの必要性により、住宅購入者はこれまでよりも広いリビング ルームを期待しています。

犠牲にしても構わないリビングルームに隣接する部屋がある場合は、耐力のない内部の壁を取り除いて、そのスペースを占有することができます。面倒な仕事ではありますが、それほど複雑ではなく、やる気のある住宅所有者であれば実行できます。壁に耐荷重がないこと、およびすべての許可を取得していることを必ず確認してください。

オープンプランに代わる 1 つの選択肢は、全体的な開放感を維持しながらプライバシーの小さなニッチを提供するブロークンプランの家です。これらのサブスペースは、半壁、ガラスの壁、柱や柱、または本棚などの非恒久的な部分を使用して定義できます。

玄関ドアを交換またはリフレッシュする

二重の役割を果たす住宅リフォームプロジェクトをご希望ですか?リビングルームが家の正面にある場合は、新しい玄関ドアを設置したり、現在のドアを新しくしたりするだけで、ほとんど費用と労力を費やさずに十分な効果を得ることができます。

玄関ドアのリフレッシュは、1 つの費用で 2 つのことを実現します。家の外観の縁石の魅力を高めるだけでなく、正面のリビングルームに新しい輝きを加えます。

Remodeling 誌のコスト対価値レポートによると、新しい玄関ドアは他のほぼすべての住宅プロジェクトよりも ROI が高く、販売時にコストの 91 パーセント以上が回収されます。この非常に高い ROI は、部分的には、このプロジェクトのコストが非常に低いためです。

新しい窓から光を取り込みましょう

リビングルームは、リビング窓から差し込む自然光ほどその感覚を刺激するものはありません。

あなたも他の住宅所有者と同じなら、リビング ルームの窓が疲れていて、すきま風が吹き込み、光の透過性がひどく欠けているかもしれません。新しい窓に交換して、窓スペースに第二の人生を与えましょう。新しい窓は元のコストの 70 ～ 75% を回収します。

さらに、劣化した窓を耐候性の窓に交換することで、エネルギーとお金を節約できます。

ワシントン DC のバロデマス建築設計事務所は、このミッドセンチュリー モダンの影響を受けたリビング ルームに、最大限の自然光が降り注ぐようにゆったりとした大きさの窓を作りました。

完璧なカラーパレットを選択してください

家の中でリビングルームほど色が重要な部屋はありません。ぶらぶらしたり、映画を見たり、読書したり、ワインを飲んだりするのに使用しても、リビングルームでは常に十分な時間を過ごすことができます。この領域に多くの注目が集まっているため、配色は完璧でなければなりません。

内装塗装は通常、ROI が容易なプロジェクトの 1 つです。工具や材料のコストが信じられないほど低いため、購入者にとって大きな利益が得られることは間違いありません。

ただし、大多数の購入者の興味を引くリビングルームのカラーパレットを選択する必要があります。白、グレー、ベージュ、その他の中間色は、お互いに好まれる傾向にある色という点で先頭に立っています。ブラウン、ゴールド、アースカラーのオレンジがリビングルームの色彩をより大胆に広げ、購入希望者の注目を集めています。深い青色のリビングルームは豊かな伝統の感覚を伝え、明るい青色は海辺で過ごす一日のさわやかで気楽な気分を思い出させます。

擬似的な余分なスペースを作成する

リビングルームのスペースを増やすために壁を打ち破ったかどうかにかかわらず、シンプルなテクニックを使って、より広いスペースがあるかのような錯覚を安価に作り出したいと思うでしょう。偽の余分なスペースを作ると、リフォーム費用を節約できると同時に、リビングルームが購入者にとってより魅力的なものになる可能性があります。

• 天井：閉所恐怖症を避けるために、天井は必ず白にしてください。
• エリアラグ：小さすぎるエリアラグを間違えないでください。ラグの端と壁の間に床に10～20インチの空きスペースを確保するようにしてください。
• 棚: 天井近くの高い位置に棚を取り付け、視線を上に引き上げます。
• 収納: 壁にぴったりとフィットする収納ユニットを構築または購入します。散らかったものを視界から取り除くと、部屋の見た目が大幅に改善され、すぐに部屋が広く感じられます。
• ステートメントピース: シャンデリアのような大きくてカラフルな、または派手なステートメントピースは目を引き、部屋を広く感じさせます。

Intimate Living Interiors のカリ・アーレンセンがここで紹介したリビング ルームは、以前は暗い天井と家具があり、実際よりもはるかに小さく見えました。全体的なアップグレードでは、明るい色、存在感のある照明、大きくて明るいラグが空間を完全に広げます。

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