Сарапшылардың айтуынша, үйді жөндеудің 5 тенденциясы 2023 жылы үлкен болады

Үйге ие болудың ең пайдалы бөліктерінің бірі - оны өзіңіздікі сияқты сезіну үшін өзгертулер енгізу. Жуынатын бөлмені жөндейтін болсаңыз да, қоршау орнатып жатсаңыз да, сантехниканы немесе HVAC жүйелерін жаңартып жатсаңыз да, жөндеу біздің үйде қалай өмір сүруімізге үлкен әсер етуі мүмкін, ал үйді жөндеу үрдістері көптеген жылдар бойы үй дизайнына әсер етуі мүмкін.

2023 жылға қарай, сарапшылар жөндеу үрдістеріне әсер ететін бірнеше нәрсе бар. Мысалы, пандемия адамдардың жұмыс істеу және үйде уақытын өткізу тәсілін өзгертті және біз бұл өзгерістерді үй иелері Жаңа жылда басымдық беретін жөндеу жұмыстарында көреміз деп күтуге болады. Материалдық шығындардың өсуімен және аспандағы тұрғын үй нарығымен бірге сарапшылар үйдегі жайлылық пен функционалдылықты арттыруға бағытталған жөндеу жұмыстары үлкен болады деп болжайды. Ангидегі үй сарапшысы Мэллори Мицетич 2023 жылы үй иелері үшін «қосымша жобалар» басымдыққа ие болмайтынын айтады. «Инфляция әлі де өсуде, адамдардың көпшілігі толығымен таңдаулы жобаларды қабылдауға асықпайды. Үй иелері сынған қоршауды жөндеу немесе жарылған құбырды жөндеу сияқты қалаусыз жобаларға көбірек көңіл бөледі », - дейді Мицетич. Қосымша жобалар қабылданса, ол оларды тиісті жөндеумен немесе қажетті жаңартумен қатар аяқтауды күтеді, мысалы, плитка төсеу жобасын ваннадағы құбырды жөндеумен жұптастыру.

Осы күрделі факторларды ескере отырып, жаңа жылда үйді жөндеу тенденцияларына келетін болсақ, нені күтуге болады? Міне, сарапшылар 2023 жылы үлкен болады деп болжаған үйді жөндеудің 5 тенденциясы.

Үй кеңселері

Үйден тұрақты негізде жұмыс істейтін адамдар көбейіп келе жатқандықтан, сарапшылар үй кеңсесін жөндеу жұмыстары 2023 жылы үлкен болады деп күтеді. «Бұған арнайы үй кеңсесін салудан бастап, оны ыңғайлы және функционалды ету үшін бар жұмыс кеңістігін жай ғана жаңартуға дейінгі кез келген нәрсе кіруі мүмкін. », - дейді Нейтан Сингх, Greater Property Group компаниясының бас директоры және басқарушы серіктесі.

Эмили Кассолато, Coldwell Banker Neumann жылжымайтын мүлік брокері өз клиенттерінің арасында сарайлар мен гараждардың салынуының немесе үй кеңселеріне айналдырудың ерекше үрдісін көріп отырғанын айтып, келіседі. Бұл стандартты 9-5 үстелдік жұмыстан тыс жұмыс істейтін адамдарға үйлерінен ыңғайлы жұмыс істеуге мүмкіндік береді. «Физиотерапевттер, психологтар, суретшілер немесе музыка мұғалімдері сияқты кәсіпқойлар коммерциялық орынды сатып алмай немесе жалға алмай-ақ үйде болу ыңғайлы», - дейді Кассолато.

Ашық кеңістіктер

Үйде көбірек уақыт жұмсалғандықтан, үй иелері мүмкіндігінше, оның ішінде ашық ауада да өмір сүруге жарамды кеңістікті арттыруға тырысады. Әсіресе, көктемде ауа-райы жылый бастағанда, сыртта жөндеу жұмыстары жүріп жатқанын күтеміз дейді мамандар. Сингх палубалар, қоршаулар және бақтар сияқты жобалардың барлығы 2023 жылы үлкен болады деп болжайды, өйткені үй иелері жайлы және функционалды ашық кеңістіктер құруға тырысады. «Бұл ашық асүйлер мен ойын-сауық алаңдарын орнатуды қамтуы мүмкін», - деп қосады ол.

Энергия тиімділігі

Энергия тиімділігі 2023 жылы үй иелерінің басты назарында болады, өйткені олар энергия шығындарын азайтып, үйлерін экологиялық таза етуге тырысады. Биылғы жылы қабылданған Инфляцияны төмендету туралы заңмен АҚШ-тағы үй иелері үйді жақсартуға арналған энергия тиімділігіне арналған несиенің арқасында Жаңа жылда үйді энергияны үнемдейтін жақсартуға қосымша ынталандыруға ие болады, оған сәйкес үйді жақсартуға субсидия беріледі. Үйді жақсартуға арналған энергия тиімділігі несиесі аясында арнайы қамтылған күн панельдерін орнату арқылы сарапшылар 2023 жылы күн энергиясына үлкен өзгеріс күтетінімізбен келіседі.

Glenn Weisman, тіркелген тұрғын үй ауа жүйесін жобалау техникі (RASDT) және Top Hat Home Comfort Services сату жөніндегі менеджері, смарт HVAC жүйелерін енгізу 2023 жылы үй иелері үйлерін энергияны тиімдірек ететін тағы бір әдіс деп болжайды. «Сонымен қатар, қосу сияқты нәрселер оқшаулау, күн энергиясын қабылдау және энергияны үнемдейтін құрылғыларды немесе суы аз дәретханалар орнатудың бәрі әлдеқайда көп болады. танымал жөндеу үрдістері », - дейді Вайсман.

Жуынатын бөлме мен асүйді жаңарту

Ас үйлер мен жуынатын бөлмелер үйдің көп қолданылатын аймақтары болып табылады және 2023 жылы күтілетін практикалық және функционалдық жөндеуге көбірек назар аудара отырып, бұл бөлмелер көптеген үй иелері үшін басымдық болады, дейді Сингх. Шкафты жаңарту, үстелдің үстіңгі тақтайларын өшіру, шамдарды қосу, крандарды ауыстыру және Жаңа жылда орталық сахнаға шыққан ескі құрылғыларды ауыстыру сияқты жобаларды күтіңіз.

Робин Беррилл, Signature Home Services компаниясының бас директоры және бас дизайнері ас үйде де, ванна бөлмесінде де жасырын кіріктірмелері бар көптеген тапсырыстық шкафтарды күтетінін айтады. Жасырын тоңазытқыштарды, ыдыс-аяқ жуғыштарды, күтуші қоймаларын және олардың айналасымен тамаша үйлесетін шкафтарды ойлап көріңіз. «Мен бұл үрдісті жақсы көремін, өйткені ол барлық нәрсені белгіленген жерде сақтайды», - дейді Беррилл.

Қосымша пәтерлер/көп тұрғын үйлер

Пайыздық мөлшерлемелер мен жылжымайтын мүлік құнының өсуінің тағы бір нәтижесі - көп пәтерлі тұрғын үйлерге деген қажеттіліктің артуы. Кассолато өзінің көптеген клиенттерінің үйді бірнеше резиденцияға бөлу немесе қосымша пәтер қосу ниетімен сатып алу қабілетін арттыру стратегиясы ретінде досымен немесе отбасы мүшесімен үй сатып алатынын айтады.

Сол сияқты, Кристиан Лемье, интерьер бойынша сарапшы және Lemieux et Cie компаниясының дизайнері үйді көп ұрпақты өмір сүруге бейімдеу 2023 жылы үлкен жөндеу үрдісі болып қала беретінін айтады. «Экономика өзгерген сайын көбірек отбасылар тұруды таңдайды. балалар оралғанда немесе қартайған ата-аналар көшіп келгенде бір шаңырақ астында», - дейді ол. Бұл өзгерісті қанағаттандыру үшін Лемье былай дейді: «Көптеген үй иелері бөлмелері мен еден жоспарларын қайта конфигурациялауда ... кейбіреулері бөлек кіреберістерді және асүйлерді қосады, ал басқалары жеке пәтерлерді құруда».

2023 жылға болжанатын жөндеу тенденцияларына қарамастан, сарапшылар сіздің үйіңіз бен отбасыңыз үшін мағыналы жобаларға басымдық беру есте сақтаудың ең маңыздысы екеніне келіседі. Трендтер келеді және кетеді, бірақ сайып келгенде, сіздің үйіңіз сіз үшін жақсы жұмыс істеуі керек, сондықтан тренд сіздің өмір салтыңызға сәйкес келмесе, жай ғана сәйкес болу үшін жолға шығудың қажеттігін сезінбеңіз.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com