6 វិធីងាយៗដើម្បីបង្កើនតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក។

តើអ្នកធ្លាប់ឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចកែលម្អតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នកបានទេ? ហេតុអ្វី​បាន​ជា​មនុស្ស​ម្នាក់​ទទួល​បាន​ប្រាក់​ច្រើន​សម្រាប់​ផ្ទះ​ពេល​លក់​ផ្ទះ ខណៈ​ម្នាក់​ទៀត​បាន​តិច ឬ​មិន​អាច​លក់​បាន​ទាល់​តែ​សោះ?

ដើម្បីបង្កើនឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការលក់ផ្ទះរបស់អ្នក ការធ្វើឱ្យប្រសើរ និងការកែលម្អផ្ទះមួយចំនួនអាចស្ថិតក្នុងលំដាប់។ ដើម្បីឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកក្លាយជាផ្ទះមួយដែលត្រូវបានជ្រើសរើសចេញពីផ្ទះរាប់សិប ឬរាប់រយផ្ទះនៅលើទីផ្សារ ការធ្វើឱ្យផ្អែមឆ្នាំងអាចជាចម្លើយសម្រាប់លក់ផ្ទះរបស់អ្នក។ ជាការពិតណាស់ អ្នកអាចធ្វើការកែលំអរសំខាន់ៗ ដើម្បីបង្កើនតម្លៃ ប៉ុន្តែបញ្ជីនេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគន្លឹះនៃការកែលម្អគេហដ្ឋានសាមញ្ញ ដែលងាយស្រួលបំពេញ។

នេះគឺជាវិធីមួយចំនួនដែលមនុស្សប្រើដើម្បីបង្កើនសំណាងរបស់ពួកគេក្នុងការលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងមានប្រសិទ្ធភាព។

បន្ថែមកង្ហារពិដាន

កង្ហារពិដានបង្កើតការបន្ថែមដ៏ល្អសម្រាប់ផ្ទះណាមួយ។ ការបន្ថែមកង្ហារពិដានទៅបន្ទប់អាចបន្ថែមភាពស្រស់ស្អាត និងផាសុកភាពដល់បន្ទប់។ ពួកគេផ្តល់តួអក្សរបន្ទប់ និងប្រភពផ្ទាល់របស់វានៃចលនាខ្យល់។ កង្ហារពិដានមានច្រើនប្រភេទ អាស្រ័យលើទំហំ រចនាប័ទ្ម និងគុណភាពនៃកង្ហារពិដាន។ ការបន្ថែមកង្ហារពិដានទៅបន្ទប់ដូចជាបន្ទប់គេង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ឬបន្ទប់គ្រួសារនឹងបន្ថែមតម្លៃដល់ផ្ទះរបស់អ្នកភ្លាមៗ។

ការសន្សំថាមពល និងប្រាក់ដោយប្រើឧបករណ៍ថាមពលផ្កាយ

ជាមួយនឹងថ្លៃអគ្គិសនីខ្ពស់ និងថ្លៃដើមនៃផលិតផលប្រើប្រាស់កើនឡើង ការស្វែងរកវិធីថ្មីដើម្បីទុកការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកកំពុងក្លាយជារឿងថ្មីមួយ។ ការផ្លាស់ប្តូរពណ៌បៃតងដោយការទិញឧបករណ៍វាយតម្លៃ Energy Star គឺជាមធ្យោបាយមួយ។ ឧបករណ៍ទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសដើម្បីសន្សំសំចៃថាមពល និងធនធាន។

ផ្ទះជាមធ្យមនៅអាមេរិកសព្វថ្ងៃនេះប្រើប្រាស់ថាមពលពី 1,300 ទៅ 1,900 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដោយគ្រាន់តែប្តូរទៅឧបករណ៍វាយតម្លៃ Energy Star អ្នកនឹងសន្សំជាមធ្យម 30 ភាគរយ ហើយដាក់ $400 ទៅ $600 ចូលទៅក្នុងកាបូបរបស់អ្នក។

ឧបករណ៍ Energy Star ប្រើប្រាស់ទឹក និងថាមពលតិចជាង 10% ទៅ 50% ជាងម៉ូដែលស្តង់ដារ។ ជាការពិត សម្រាប់រាល់ប្រាក់ដុល្លារសហព័ន្ធដែលបានចំណាយលើកម្មវិធី Energy Star ការសន្សំថាមពលចំនួន 60 ដុល្លារនឹងទៅដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។

ទោះបីជាម៉ូដែល Energy Star មានតម្លៃថ្លៃជាងដំបូងបន្តិចក៏ដោយ ប៉ុន្តែការសន្សំលើថ្លៃទឹក លូ និងវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នឹងមានច្រើនជាងភាពខុសគ្នាក្នុងរយៈពេលណាមួយ។ អ្វីដែលកាន់តែពិសេសនោះគឺថាពួកគេនឹងធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកកាន់តែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានសក្តានុពល។

បន្ថែមការចោលសំរាម

មនុស្សគ្រប់គ្នាចូលចិត្តការចោលសំរាមរបស់ពួកគេ។ វា​ពិត​ជា​ជួយ​កាត់បន្ថយ​សម្រាម និង​ជា​ការ​បន្ថែម​ដ៏​អស្ចារ្យ។ វាជាការបន្ថែមតម្លៃថោកដែលបន្ថែមទៅផ្ទះបាយ។

បន្ថែមឧបករណ៍រំខានសៀគ្វីដីកំហុស

ឧបករណ៍រំខានសៀគ្វីកំហុសដី ឬ GFCI សម្រាប់រយៈពេលខ្លី ត្រូវបានប្រើជុំវិញទឹកនៅក្នុងផ្ទះ នៅកន្លែងដូចជាផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹក បន្ទប់ក្រោមដី និងនៅខាងក្រៅផ្ទះផងដែរ។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកខ្វះខាត វាមិនអាស្រ័យលើលេខកូដទេ។ ការបន្ថែមទាំងនេះគឺជាការបន្ថែមតម្លៃថោក និងធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមើលទៅទាន់សម័យ។

ការបន្ថែម Attic សម្រាប់ការបង្កើនទំហំ

នេះ​ជា​គំនិត​ដ៏​ល្អ​មួយ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ចង់​បន្ថែម​បន្ទប់​គេង​ពីរ និង​បន្ទប់ទឹក​ដោយ​មិន​ចាំបាច់​បន្ថែម​លើ​ផ្ទះ​របស់​អ្នក។ មានតម្លៃថោកបំផុត នេះគឺជាការបន្ថែមតម្លៃថោកបំផុតសម្រាប់ការបន្ថែមទំហំដោយមិនចាំបាច់សាងសង់។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកតូច ចូរនិយាយថាផ្ទះដែលមានបន្ទប់គេងពីរ វានឹងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញជាមួយនឹងបន្ទប់គេងចំនួន 4 ជាមួយនឹងការបន្ថែម។

ឧបករណ៍ប្តូរឥតខ្សែ សន្សំសំចៃពេលវេលា

នៅពេលដែលអ្នកត្រូវការបន្ថែមកុងតាក់ទីពីរនៅលើភ្លើងដែលកំពុងដំណើរការនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក កុងតាក់ឥតខ្សែអាចជាវិធីដែលត្រូវទៅ។ កុងតាក់ឥតខ្សែគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងពន្លឺនៅតាមសាលធំ ជណ្តើរ ឬបន្ទប់ដែលមានទ្វារពីរ ឬច្រើន ដែលមានកុងតាក់តែមួយប៉ុណ្ណោះឥឡូវនេះដើម្បីគ្រប់គ្រងពន្លឺ។ ជំនួសឱ្យការកាត់ចូលទៅក្នុងជញ្ជាំង និងដំណើរការខ្សែភ្លើងរវាងកុងតាក់ទាំងពីរ កុងតាក់ប្រភេទនេះប្រើឧបករណ៍ទទួលប្រេកង់វិទ្យុដែលត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយដើម្បីនិយាយទៅកាន់កុងតាក់ពីចម្ងាយ ដើម្បីដំឡើងនៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលអ្នកត្រូវការចូលទៅកាន់ឧបករណ៍បញ្ជាភ្លើងបំភ្លឺ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកុងតាក់ទាំងពីរនេះបង្កើតជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកុងតាក់បីផ្លូវដោយគ្មានខ្សែ។

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com