성과를 거두는 5가지 거실 리모델링 아이디어

대규모 프로젝트이든 DIY 재활이든 새로 리모델링된 거실이 마음에 드실 겁니다. 그러나 판매 시점이 다가오고 거실 프로젝트가 높은 투자 수익(ROI)을 실현하면 더욱 마음에 들 것입니다. 이러한 거실 리모델링 아이디어는 재판매 시 확실한 성과를 거둘 수 있습니다.

거실 확장

지난 몇 년 동안 거실은 에너지를 절약하기 위해 전통적으로 단단하고 컴팩트하게 유지되었습니다. 그러나 20세기 중반의 개방형 평면 운동과 오늘날의 더 많은 공간에 대한 요구로 인해 주택 구매자는 그 어느 때보다 더 넓은 거실을 기대합니다.

거실 옆에 공간을 희생해도 괜찮다면 내부의 비내력 벽을 제거하고 그 공간을 차지할 수 있습니다. 지저분한 일이지만 그다지 복잡하지 않으며 의욕이 있는 주택 소유자가 이 작업을 수행할 수 있습니다. 벽이 하중을 지탱하지 않는지, 모든 허가를 확보했는지 꼭 확인하세요.

개방형 계획에 대한 한 가지 대안은 전체적인 개방성을 유지하면서 작은 프라이버시 공간을 제공하는 깨진 계획형 주택입니다. 반벽, 유리벽, 기둥, 기둥 또는 책장과 같은 비영구적 부분을 사용하여 이러한 하위 공간을 정의할 수 있습니다.

전면 출입문 교체 또는 새로 고치기

이중 임무를 수행하는 주택 리모델링 프로젝트를 원하십니까? 거실이 집 앞에 있는 경우 새 출입문을 설치하거나 현재 문을 새롭게 단장하면 적은 비용과 노력으로 많은 일을 할 수 있습니다.

현관문 새로 고침은 하나의 가격으로 두 가지를 달성합니다. 집의 외부 커브 매력을 충전할 뿐만 아니라 전면 거실에 새로운 반짝임을 추가합니다.

Remodeling 잡지의 비용 대 가치 보고서에 따르면 새 현관문은 거의 모든 주택 프로젝트보다 ROI가 더 높으며 판매 시 비용의 91% 이상을 회수합니다. 이처럼 높은 ROI는 부분적으로 이 프로젝트의 극히 낮은 비용에 기인합니다.

새로운 Windows로 빛을 느껴보세요

거실은생활, 창문을 통해 흐르는 자연광과 같은 느낌을 자극하는 것은 없습니다.

당신이 다른 주택 소유자와 같다면 거실 창문은 피곤하고 통풍이 잘 되지 않으며 빛 투과율이 매우 부족할 수 있습니다. 창 공간을 새 창으로 교체하여 두 번째 생명을 불어넣어 보세요. 새 창문은 원래 비용의 70~75%를 회수합니다.

또한 열악한 창문을 비바람에 견디는 창문으로 교체하면 에너지와 비용을 절약할 수 있습니다.

워싱턴 DC의 Balodemas Architects는 20세기 중반 현대적 영향을 받은 이 거실을 통해 최대량의 자연 채광이 들어올 수 있도록 넉넉한 크기의 창문을 만들었습니다.

완벽한 색상 팔레트를 선택하세요

집의 다른 방에서는 거실만큼 색상이 중요하지 않습니다. 어울리거나, 영화를 보거나, 독서를 하거나, 와인을 마시거나 관계없이 거실에서는 항상 얼굴을 마주할 시간이 많습니다. 이 영역에 많은 관심이 집중되어 있으므로 색 구성표는 완벽해야 합니다.

인테리어 페인팅은 일반적으로 당연한 ROI 프로젝트 중 하나입니다. 도구와 재료의 비용이 엄청나게 낮기 때문에 구매자의 관심을 끌면서 큰 수익을 얻을 수 있을 것입니다.

하지만 대다수 구매자의 관심을 끌 수 있는 거실 색상 팔레트를 선택해야 합니다. 화이트, 그레이, 베이지 등의 뉴트럴 컬러가 서로 선호하는 컬러로 꼽힙니다. 브라운, 골드, 흙빛 주황색은 거실의 색상 레지스터를 더욱 대담하게 만들어 예비 구매자의 관심을 사로잡습니다. 짙은 파란색 거실은 풍부한 전통의 느낌을 전달하는 반면, 밝은 파란색은 해변에서의 하루의 상쾌하고 평온한 느낌을 불러일으킵니다.

가짜 추가 공간 만들기

더 많은 거실 공간을 만들기 위해 벽을 부딪혔는지 여부에 관계없이 간단한 기술을 사용하여 저렴한 비용으로 더 넓은 공간의 환상을 만들고 싶을 것입니다. 가짜 추가 공간을 만들면 리모델링 비용이 절약되는 동시에 잠재적으로 구매자에게 거실이 더 매력적으로 느껴질 수 있습니다.

• 천장: 밀실공포증을 피하기 위해 천장이 흰색인지 확인하세요.
• 깔개: 너무 작은 깔개를 사용하는 실수를 저지르지 마십시오. 러그 가장자리와 벽 사이에 10~20인치의 맨 바닥 공간을 확보하는 것을 목표로 합니다.
• 선반: 선반을 천장 근처에 높게 설치하여 눈을 위로 끌어당깁니다.
• 수납: 벽에 꼭 맞는 수납 유닛을 만들거나 구입하세요. 잡동사니를 눈에 띄지 않게 하면 방의 모양이 크게 개선되고 즉시 공간이 더 넓어보이는 느낌이 듭니다.
• 스테이트먼트 피스: 샹들리에와 같은 크고 다채로우며 화려한 스테이트먼트 피스는 시선을 사로잡고 방을 더 넓어 보이게 만듭니다.

Intimate Living Interiors의 Kari Arendsen이 소개한 거실은 이전에는 어두운 천장과 가구로 인해 실제보다 훨씬 작게 보였습니다. 전체 업그레이드, 더 밝은 색상, 독특한 조명, 크고 밝은 러그가 공간을 완전히 열어줍니다.

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