Үйдү оңдоонун 5 тенденциясы Эксперттердин айтымында, 2023-жылы чоң болот

Үйгө ээ болуунун эң пайдалуу бөлүктөрүнүн бири - бул үйдү өзүңүздүкүдөй сезүү үчүн өзгөртүүлөрдү киргизүү. Ваннаңызды оңдоп жатасызбы, тосмо орнотуп жатасызбы же сантехниканы же HVAC тутумуңузду жаңыртып жатасызбы, ремонт биздин үйдө жашообузга чоң таасирин тийгизет жана үйдү оңдоонун тенденциялары кийинки жылдар бою үйдүн дизайнына таасир этиши мүмкүн.

2023-жылга көчүп, эксперттер оңдоп-түзөө тенденцияларына таасир эте турган бир нече нерселер макулдашты. Мисалы, пандемия адамдардын иштөө жана үйдө убактысын өткөрүү ыкмасын өзгөрттү жана биз бул өзгөрүүлөрдү үй ээлери Жаңы жылда артыкчылыктуу оңдоп-түзөө иштеринде чагылдырылганын көрөбүз деп күтсөк болот. Материалдык чыгымдардын өсүшү жана асман тиреген турак жай рыногу менен бирге, эксперттер үйдө ыңгайлуулукту жана функцияны жогорулатууга багытталган оңдоо иштери чоң болот деп болжолдошууда. Мэллори Мицетич, Angi компаниясынын үй эксперти, 2023-жылы үй ээлери үчүн “кошумча долбоорлор” приоритеттүү болбой турганын айтат. “Инфляция дагы деле өсүп жаткандыктан, көпчүлүк адамдар толугу менен факультативдик долбоорлорду ишке ашырууга шашылбайт. Үй ээлери сынган тосмону оңдоо же жарылган түтүктү оңдоо сыяктуу дискрецияланбаган долбоорлорго көбүрөөк көңүл бурушат”, - дейт Мицетич. Кошумча долбоорлор кабыл алынса, ал аларды тиешелүү оңдоо же зарыл жаңылоо менен бирге бүтүрүүнү күтөт, мисалы, плитка төшөө долбоорун ваннадагы түтүктү оңдоо менен жупташтыруу.

Ошентип, бул татаал факторлорду эске алганда, жаңы жылда үйдү оңдоо тенденцияларына келгенде эмнени күтсөк болот? Бул жерде эксперттер 2023-жылы чоң болот деп болжолдогон үйдү оңдоонун 5 тенденциясы.

Үй кеңселери

Үйдөн үзгүлтүксүз иштеп жаткан адамдардын саны барган сайын көбөйүп жаткандыктан, эксперттер 2023-жылы үй кеңсесин оңдоп-түзөө иштери чоң болот деп күтүшөт. “Бул атайын үй кеңсесин куруудан баштап, аны ыңгайлуураак жана функционалдык кылуу үчүн учурдагы иш мейкиндигин жаңыртууга чейин бардык нерсени камтышы мүмкүн. ”, - дейт Натан Сингх, Greater Property Group компаниясынын башкы директору жана башкаруучу өнөктөшү.

Эмили Кассолато, Coldwell Banker Neumann Real Estate компаниясынын кыймылсыз мүлк брокери, анын кардарларынын арасында сарайлар жана гараждар курулуп же үй кеңселерине айландырылган өзгөчө тенденцияны көрүп жатканын белгилеп, макул болот. Бул стандарттуу 9-5 столдук жумуштан тышкары иштеген адамдарга үйүнүн ыңгайлуулугунан иштөөгө мүмкүндүк берет. "Физиотерапевт, психолог, сүрөтчүлөр же музыка мугалимдери сыяктуу кесипкөйлөр коммерциялык мейкиндикти сатып албай же ижарага албай эле үйдө болуу ыңгайлуулугуна ээ" дейт Кассолато.

Ачык жашоо мейкиндиктери

Үйдө көбүрөөк убакыт сарпталгандыктан, үй ээлери мүмкүн болушунча жашоого ылайыктуу мейкиндикти, анын ичинде сыртта да көбөйтүүнү көздөшөт. Айрыкча жаз айларында аба ырайы жылый баштаганда сыртта оңдоп-түзөө иштеринин жүрүшүн күтсө болот дешет адистер. Сингх 2023-жылы палубалар, короо-сарайлар жана бакчалар сыяктуу долбоорлор чоң болот деп болжолдойт, анткени үй ээлери ыңгайлуу жана функционалдык сыртта жашоо мейкиндигин түзүүнү көздөшөт. "Бул ачык ашканаларды жана оюн-зоок жайларын орнотууну камтышы мүмкүн" деп кошумчалайт ал.

Энергия натыйжалуулугу

Энергияны үнөмдөө 2023-жылы үй ээлеринин эң негизгиси болот, анткени алар энергия чыгымдарын кыскартууну жана үйлөрүн экологиялык жактан таза кылууну көздөшөт. Ушул жылы кабыл алынган инфляцияны азайтуу мыйзамы менен АКШдагы үй ээлери энергияны үнөмдөөчү үйдү жакшыртуу кредитинин аркасында Жаңы жылда үйдү энергияны үнөмдүү жакшыртууга кошумча стимулга ээ болушат. Энергия эффективдүүлүгү боюнча үйдү жакшыртуу кредити боюнча атайын камтылган күн панелдерин орнотуу менен эксперттер 2023-жылы күн энергиясына карай чоң жылыш күтө алабыз деген пикирге кошулушат.

Гленн Вайсман, катталган турак жай аба системасын долбоорлоо боюнча техник (RASDT) жана Top Hat Home Comfort Services компаниясынын сатуу боюнча менеджери, акылдуу HVAC системаларын киргизүү 2023-жылы үй ээлери үйлөрүн энергияны үнөмдүү кылуунун дагы бир жолу экенин болжолдойт. “Мындан тышкары, кошумча кошуу сыяктуу нерселер жылуулоо, күн энергиясын колдонуу жана энергияны үнөмдөөчү шаймандарды же суусу аз ажатканаларды орнотуу - баары алда канча көп болот. популярдуу жаңылоо тенденциялары ", - дейт Вайсман.

Ванна бөлмөсүн жана ашкананы жаңылоо

Ашканалар жана ванна бөлмөлөрү үйдүн көп колдонулуучу аймактары жана 2023-жылы күтүлгөн практикалык жана функционалдык оңдоолорго көбүрөөк көңүл бурулуп, бул бөлмөлөр көптөгөн үй ээлери үчүн артыкчылыктуу болот, дейт Сингх. Кабинетти жаңылоо, столдун үстүн өчүрүү, жарык берүүчү приборлорду кошуу, крандарды алмаштыруу жана эски шаймандарды алмаштыруу сыяктуу долбоорлор Жаңы жылда борбордук сахнага чыгат.

Робин Беррилл, Signature Home Services компаниясынын башкы директору жана башкы дизайнеринин айтымында, ал ашканада жана жуунучу бөлмөлөрдө өзгөчөлөнгөн жашыруун орнотмолору бар көптөгөн жеке шкафтарды көрүүнү күтүүдө. Жашыруун муздаткычтарды, идиш-аяк жуугучтарды, кампаларды жана алардын айланасы менен айкалышкан шкафтарды ойлоп көрүңүз. "Мен бул тенденцияны жакшы көрөм, анткени ал бардыгын белгиленген жерге катып коёт" дейт Беррилл.

Аксессуар батирлер/көп турак жай

Пайыздык чендердин жана кыймылсыз мүлккө болгон чыгымдардын өсүшүнүн дагы бир натыйжасы - көп турак жайларга болгон муктаждыктын өсүшү. Кассолатонун айтымында, ал өзүнүн көптөгөн кардарларынын үйдү бир нече резиденцияга бөлүү же кошумча батир кошуу максатында, алардын сатып алуу жөндөмүн жогорулатуу стратегиясы катары досу же үй-бүлө мүчөсү менен үй сатып алып жатканын көрүп жатат.

Ошо сыяктуу эле, Кристиан Лемье, ички иштер боюнча эксперт жана Lemieux et Cie компаниясынын дизайнери, үйдү көп муундардын жашоосуна ыңгайлаштыруу 2023-жылы дагы чоң оңдоо тенденциясы болуп кала берерин айтат. Балдар кайтып келгенде же карыган ата-энелер көчүп келгенде бир чатырдын астында», - дейт ал. Бул өзгөрүүнү канааттандыруу үчүн, Лемье мындай дейт: "Көптөгөн үй ээлери бөлмөлөрүн жана кабат пландарын кайра конфигурациялап жатышат ... кээ бирлери өзүнчө кире бериш бөлмөлөрдү жана ашканаларды кошуп жатышат, ал эми башкалары өз алдынча батирлерди түзүп жатышат."

2023-жылга болжолдонуп жаткан оңдоп-түзөө тенденцияларына карабастан, эксперттер үйүңүз жана үй-бүлөңүз үчүн мааниге ээ болгон долбоорлорду артыкчылыктуу эске алуу маанилүү экенине макул. Тренддер келет жана кетет, бирок акырында үйүңүз сиз үчүн жакшы иштеши керек, андыктан эгер тенденция жашооңузга туура келбесе, анда көнүү үчүн жөн гана тенденцияга секирүүнүн зарылдыгын сезбеңиз.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com