5 namų renovacijos tendencijos, ekspertų teigimu, 2023 m. bus didelės

Viena iš labiausiai pasiteisinusių dalių, susijusių su nuosavu namu, yra atlikti pakeitimus, kad jie tikrai atrodytų kaip savo. Nesvarbu, ar pertvarkote vonios kambarį, įrengiate tvorą, ar atnaujinate vandentiekio ar ŠVOK sistemas, renovacija gali turėti didelės įtakos mūsų gyvenimui namuose, o namų atnaujinimo tendencijos gali turėti įtakos namų dizainui ateinančiais metais.

Perėjus į 2023 m., ekspertai sutiko, kad tai turės įtakos renovacijos tendencijoms. Pavyzdžiui, pandemija pakeitė būdą, kaip žmonės dirba ir leidžia laiką namuose, ir galime tikėtis, kad tie pokyčiai atsispindės renovacijose, kuriai namų savininkai teikia pirmenybę Naujaisiais metais. Kartu su medžiagų sąnaudų augimu ir itin aukšta būsto rinka ekspertai prognozuoja, kad renovacija, skirta namų komforto ir funkcionalumo didinimui, bus didelė. „Angi“ namų ekspertė Mallory Micetich teigia, kad 2023 m. „neprivalomi projektai“ nebus namų savininkų prioritetas. „Infliacijai vis dar kylant, dauguma žmonių neskubės imtis visiškai neprivalomų projektų. Namų savininkai labiau linkę sutelkti dėmesį į nediskretiškus projektus, pavyzdžiui, sutvarkyti sulaužytą tvorą arba taisyti sprogusį vamzdį“, - sako Micetichas. Jei bus imtasi neprivalomų projektų, ji tikisi, kad jie bus baigti kartu su susijusiu remontu ar būtinu atnaujinimu, pavyzdžiui, sujungs plytelių klojimo projektą su vamzdžių remontu vonios kambaryje.

Taigi, atsižvelgiant į šiuos sudėtingus veiksnius, ko galime tikėtis, kai kalbame apie namų renovacijos tendencijas naujaisiais metais? Štai 5 namų atnaujinimo tendencijos, kurios, ekspertų prognozėmis, bus didelės 2023 m.

Namų biurai

Vis daugiau žmonių nuolat dirba namuose, todėl ekspertai tikisi, kad 2023 m. namų biuro atnaujinimo darbai bus dideli. „Tai gali apimti bet ką – nuo ​​specialios namų biuro erdvės pastatymo iki tiesiog esamos darbo vietos atnaujinimo, kad ji taptų patogesnė ir funkcionalesnė. “ – sako Nathan Singh, „Greater Property Group“ generalinis direktorius ir vadovaujantis partneris.

Emily Cassolato, „Coldwell Banker Neumann Real Estate“ nekilnojamojo turto brokerė, sutinka ir pažymi, kad tarp jos klientų pastebima specifinė pastogių ir garažų statyba arba paverčiama namų biuro patalpomis. Tai leidžia žmonėms, dirbantiems ne įprastą 9–5 stalų darbą, dirbti patogiai savo namuose. „Profesionalams, tokiems kaip kineziterapeutai, psichologai, menininkai ar muzikos mokytojai, patogu būti namuose, nepirkdami ar neišnuomodami komercinės patalpos“, – sako Cassolato.

Lauko gyvenamosios erdvės

Vis daugiau laiko praleidžiant namuose, namų savininkai siekia maksimaliai padidinti gyvenamąją erdvę, kur tik įmanoma, įskaitant lauką. Specialistai sako, kad ypač kai orai pradeda šilti pavasarį, galime tikėtis, kad renovacijos darbai iškeliaus į lauką. Singhas prognozuoja, kad 2023 m. tokie projektai kaip deniai, terasos ir sodai bus dideli, nes namų savininkai nori sukurti patogias ir funkcionalias lauko erdves. „Tai gali apimti lauko virtuvių ir pramogų zonų įrengimą“, – priduria jis.

Energijos efektyvumas

Energijos vartojimo efektyvumas bus svarbiausias namų savininkų dėmesys 2023 m., nes jie nori sumažinti energijos sąnaudas ir padaryti savo namus ekologiškesnius. Šiais metais priėmus Infliacijos mažinimo įstatymą, JAV namų savininkai turės papildomą paskatą naujais metais efektyviai pagerinti būstą, nes bus suteiktas energijos vartojimo efektyvumo namų tobulinimo kreditas, kurio metu bus subsidijuojami tinkami namų pagerinimai. Įrengus saulės baterijas, kurios yra specialiai padengtos energijos vartojimo efektyvumo namų gerinimo kreditu, ekspertai sutinka, kad 2023 m. galime tikėtis didžiulio poslinkio saulės energijos link.

Glennas Weismanas, registruotas gyvenamųjų patalpų oro sistemų projektavimo technikas (RASDT) ir „Top Hat Home Comfort Services“ pardavimų vadovas, prognozuoja, kad išmaniųjų ŠVOK sistemų įdiegimas yra dar vienas būdas, kuriuo namų savininkai 2023 m. padidins savo namų energijos vartojimo efektyvumą. „Be to, tokie dalykai kaip izoliacija, saulės energijos panaudojimas ir energiją taupančių prietaisų ar tualetų su mažu nuleidimu įrengimas taps daug populiaresnėmis renovacijos tendencijomis“, – sako Weismanas.

Vonios ir virtuvės atnaujinimas

Virtuvės ir vonios kambariai yra daug naudojamų namų erdvės, todėl vis daugiau dėmesio bus skiriama praktiškam ir funkcionaliam atnaujinimui, kurio tikimasi 2023 m., todėl šie kambariai bus daugelio namų savininkų prioritetas, sako Singhas. Tikimasi, kad Naujųjų metų centre bus tokie projektai kaip spintelių atnaujinimas, stalviršių išjungimas, šviestuvų pridėjimas, maišytuvų keitimas ir senų prietaisų keitimas.

Robin Burrill, „Signature Home Services“ generalinė direktorė ir vyriausioji dizainerė, sako, kad ji tikisi, kad virtuvėje ir vonios kambariuose bus daug pritaikytų spintelių su paslėptomis įmontuotomis detalėmis. Pagalvokite apie paslėptus šaldytuvus, indaploves, liokajų sandėliukus ir spintas, kurios sklandžiai susilieja su aplinka. „Man patinka ši tendencija, nes ji saugo viską tam skirtoje vietoje“, - sako Burrill.

Butai / daugiabučiai gyvenamieji namai

Kitas augančių palūkanų ir nekilnojamojo turto kaštų rezultatas – išaugęs daugiabučių namų poreikis. Cassolato sako, kad daugelis savo klientų perka namus su draugu ar šeimos nariu kaip strategiją, skirtą padidinti savo perkamąją galią ir ketina padalyti namus į kelias gyvenamąsias patalpas arba pridėti papildomą butą.

Panašiai Christiane Lemieux, interjero ekspertė ir Lemieux et Cie dizainerė, teigia, kad namų pritaikymas kelių kartų gyvenimui 2023 m. ir toliau bus didelė renovacijos tendencija. „Kadangi ekonomika keičiasi, vis daugiau šeimų pasirenka gyventi. po vienu stogu, kai grįžta vaikai arba įsikelia senstantys tėvai“, – sako ji. Kad prisitaikytų prie šio pokyčio, Lemieux sako: „Daugelis namų savininkų pertvarko savo kambarius ir grindų planus... kai kurie prideda atskirus įėjimus ir virtuves, o kiti kuria atskirus butus.

Nepriklausomai nuo 2023 m. prognozuojamų renovacijos tendencijų, ekspertai sutinka, kad svarbiausia nepamiršti projektų, kurie būtų naudingi jūsų namams ir šeimai. Tendencijos ateina ir praeina, bet galiausiai jūsų namai turi gerai funkcionuoti, taigi, jei tendencija neatitinka jūsų gyvenimo būdo, nejauskite poreikio šoktelėti, kad tilptumėte.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com