5 Nga Whakaaro Whakahou Rua Noho E Utu Ana

Ahakoa he kaupapa nui, he mahi whakatikatika ranei, ka aroha koe ki to ruuma noho hou kua whakahoutia. Engari ka nui ake te aroha ki a koe ina tae mai te wa ki te hoko me te mohio o nga kaupapa rūma noho he utu nui mo te haumi (ROI). Ko enei whakaaro mo te whakarereke i te ruma noho ka tino whai utu ina hokona ano.

Whakawhānuihia To Rūma Noho

I nga tau kua pahure ake nei, i mau tonu nga ruma noho ki te kati me te kiato hei tiaki i te hiko. Engari na te kaupapa o te mahere papa tuwhera o te waenganui o te rautau 20, me te hiahia o enei ra mo etahi atu waahi, ka tumanako nga kaihoko kaainga he nui ake nga ruma noho.

Mena kei a koe tetahi ruma e piri ana ki te ruma noho kaore koe e whakaaro ki te patunga tapu, ka taea e koe te tango i tetahi pakitara o roto kaore he kawenga ka tango i taua waahi. Ahakoa he mahi pokanoa, ehara i te mea tino uaua, ka taea e te rangatira o te kaainga te mahi. Me tino mohio karekau te pakitara e mau ana i te utaina kua mau i a koe nga whakaaetanga katoa.

Ko tetahi rereke ki te mahere tuwhera ko te kaainga mahere pakaru, e whakarato ana i nga waahi iti o te noho muna me te pupuri tonu i te ahua o te tuwhera. Ka taea e koe te tautuhi i enei waahi iti me nga haurua-taiepa, nga taiepa karaihe, nga pou me nga pou, me nga waahanga kore-pumau penei i nga pukapuka pukapuka.

Whakakapihia, Whakahouhia ranei to tatau o mua

Kei te pirangi koe ki tetahi kaupapa whakatikatika kaainga e rua nga mahi? Mena kei mua to whare noho to ruuma noho, ma te whakauru i tetahi kuaha urunga hou me te whakamaarama ranei i to kuaha o naianei ka nui noa atu te utu me te whakapau kaha.

Ko te whakahou i te tatau o mua ka whakatutuki i nga mea e rua mo te utu o te kotahi. Ehara i te mea ka piki ake te ahua o waho o to kaainga, engari ka taapirihia he kanapa hou ki to ruuma noho o mua.

E ai ki te moheni Remodeling Cost vs. Value Report, he nui ake te ROI o te kuaha urunga hou i te tata ki era atu kaupapa kaainga, ka whakahoki mai i te 91 paiheneti o te utu ina hokona. Ko taua ROI teitei o te rangi na te utu iti rawa o tenei kaupapa.

Tukua ki roto te Maama me nga Matapihi Hou

He ruma noho monoho, a kahore he mea e whakaihiihi ana i te ahua o te marama maori e rere ana i o matapihi.

Mena he rite koe ki etahi atu rangatira o te whare, kei te ngenge noa nga matapihi o te ruma noho, kei te waatea, me te kore e taea te kawe marama. Homai he oranga tuarua mo o waahi matapihi ma te whakakapi ki nga matapihi hou. Ko nga matapihi hou ka whakahoki mai i te 70 ki te 75 paiheneti o te utu tuatahi.

I tua atu, ka whakaora koe i te kaha me te moni ma te whakakapi i nga matapihi ngoikore ki nga matapihi rangi.

Na tenei rūma noho hou o waenganui o te rautau, i hangaia e nga Kaihanga Kaihanga Balodemas o Washington, DC nga matapihi nui te rahi hei tuku i te nui o te maramatanga ki roto.

Kōwhiria te Papatae Tae Tino

I roto i tetahi atu ruma o te whare he tae nui pera i roto i te ruma noho. Ahakoa e whakamahia ana mo te iri, te maataki kiriata, te panui, te momi waina ranei, he nui te wa mo te kanohi i te ruma noho. Na te nui o te aro ki tenei waahanga, me tino tika te kaupapa tae.

Ko te peita o roto ko tetahi o aua kaupapa ROI kore-brainer. Na te mea he iti rawa te utu o nga taputapu me nga rawa, ka tino mohio koe ki te tino hokinga mai ki te tono a nga kaihoko.

Engari ka hiahia koe ki te whiriwhiri i tetahi papanga tae o te ruma noho e pai ana ki te nuinga o nga kaihoko. Ko te ma, te hina, te beige, me etahi atu mea koretake e arahi ana i te kete i runga i nga tae e paingia ana e tetahi. Ko te parauri, te koura, me te karaka oneone e pana ana te rehita tae o te ruma noho ki te tae maia ake, ka mau te aro o nga kaihoko. Ko nga ruma noho puru hohonu e korero ana i te ahua o nga tikanga tuku iho, i te mea ko nga kahurangi ngawari e whakaohooho ana i te hau hau, te kore ohorere o te ra i te taha moana.

Waihanga Faux Extra Space

Ahakoa kua tukitukia e koe he pakitara kia nui ake te waahi noho, ka hiahia tonu koe ki te hanga i te pohehe o te waahi nui ake i runga i nga utu iti me nga tikanga ngawari. Ko te hanga i nga waahi taapiri ka penapena i nga utu whakahou i te mea ka kaha ake to ruuma noho ki nga kaihoko.

• Te tuanui: Me mohio kei te ma te tuanui, kia kore ai e puta te ahua o te claustrophobic.
• Rug Rohe: Kaua e pohehe he whariki rohe he iti rawa. Me whai i waenga i te 10 ki te 20 inihi te mokowhiti papa i waenga i nga tapa o te whariki me nga pakitara.
• Whata: Maunga whata teitei, tata ki te tuanui, hei toia te kanohi ki runga.
• Rokiroki: Hanga, hoko ranei i nga waahanga rokiroki e awhi tata ana ki te pakitara. Ko te whakakore i te maaka i te tirohanga ka tino pai ake te ahua o tetahi ruma, ka nui ake te ahua.
• Wāhanga Tauākī: He mea nui, he karaehe, he aha atu te ahua o te korero penei i te rama rama ka hopu i te kanohi, ka nui ake te ahua o te ruma.

Ko te rūma noho i konei mai i Kari Arendsen i Intimate Living Interiors i mua he pouri nga tuanui me nga taonga, na te mea he iti ake te ahua i tona ahua. Ko te whakamohoatanga katoa, ko nga tae mama, ko nga rama korero, me te whariki nui, kanapa e tuwhera ana te waahi.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com