5 идеи за реконструирање на дневната соба кои се исплаќаат

Без разлика дали се работи за проект од големи размери или за рехабилитација направете го сам, ќе ја обожавате вашата ново реновирана дневна соба. Но, ќе ви се допадне уште повеќе кога ќе дојде време за продажба, а проектите за вашата дневна соба ќе реализираат висок поврат на инвестицијата (ROI). Овие идеи за реконструкција на дневната соба сигурно ќе се исплатат при препродажбата.

Проширете ја вашата дневна соба

Во изминатите години, дневните соби традиционално беа цврсти и компактни за да се зачува енергијата. Но, со движењето на планот за отворен кат од средината на 20 век, заедно со денешната потреба за повеќе простор, купувачите на домови очекуваат дневни соби да бидат поголеми од кога било.

Ако имате соба до дневната соба која не ви пречи да ја жртвувате, можете да отстраните внатрешен ненослив ѕид и да го преземете тој простор. Иако е неуредна работа, таа не е толку комплицирана и може да ја направи мотивиран сопственик на куќа. Само апсолутно бидете сигурни дека ѕидот не е носител и дека сте ги обезбедиле сите дозволи.

Една алтернатива на отворен план е домот со скршен план, кој обезбедува мали ниши на приватност, додека сè уште одржува целокупно чувство на отвореност. Овие подпростори можете да ги дефинирате со полуѕидови, стаклени ѕидови, столбови и столбови или со непостојани парчиња како што се полици за книги.

Заменете или освежете ја вашата предна влезна врата

Дали сакате проект за реконструирање на домот кој прави двојна должност? Ако вашата дневна соба е пред вашата куќа, инсталирањето нова влезна врата или освежувањето на вашата моментална врата може да направи толку многу за толку малку трошоци и напор.

Освежувањето на влезната врата постигнува две работи по цена од една. Не само што ја надополнува надворешната привлечност на вашиот дом, туку и додава нов сјај во вашата предна дневна соба.

Според Извештајот за трошоци наспроти вредност на списанието Remodeling, новата влезна врата има повисок рентабилност од речиси секој друг проект за домот, што враќа над 91 отсто од трошоците при продажба. Тој небесно висок рентабилност се должи, делумно, на екстремно ниската цена на овој проект.

Пушти се во светлината со нови прозорци

Дневните соби се заживеење, и ништо не го стимулира тоа чувство како природна светлина што тече низ вашите прозорци.

Ако сте како другите сопственици на куќи, прозорците на вашата дневна соба можеби се уморни, исцрпени и многу немаат пренос на светлина. Овозможете им втор живот на вашите прозорски простори заменувајќи ги со нови прозорци. Новите прозорци враќаат здрави 70 до 75 проценти од нивната оригинална цена.

Дополнително, ќе заштедите енергија и пари со замена на лошите прозорци со прозори непропустливи за времето.

Со оваа модерна дневна соба под влијание на средината на векот, архитектите Balodemas од Вашингтон создадоа прозори со великодушна големина за да дозволат максимално количество природна светлина да пролее.

Изберете ја совршената палета на бои

Во ниту една друга просторија од куќата бојата не е толку важна како во дневната соба. Без разлика дали се користи за дружење, гледање филмови, читање или пиење вино, дневната соба секогаш добива многу време за лице. Со толку многу внимание фокусирано на оваа област, шемата на бои мора да биде совршена.

Внатрешното сликарство е обично еден од оние безумни проекти за рентабилност. Бидејќи цената на алатите и материјалите е неверојатно ниска, сигурно ќе остварите големи приноси во привлечноста на купувачот.

Но, ќе треба да изберете палета на бои во дневната соба која им се допаѓа на мнозинството купувачи. Белата, сивата, бежот и другите неутрални бои го предводат пакетот во однос на боите кои имаат тенденција меѓусебно да се допаднат. Кафеавата, златната и земјено портокаловата боја го туркаат регистарот на бои во дневната соба до похрабри дострели, привлекувајќи го вниманието на потенцијалните купувачи. Длабоко сините дневни соби пренесуваат чувство на богата традиција, додека посветлите блуз предизвикуваат ветровито, безгрижно чувство на еден ден на море.

Создадете Faux Extra Space

Без разлика дали сте исфрлиле ѕид или не за да направите повеќе простор во дневната соба, сепак ќе сакате да создадете илузија за поголем простор на евтино со едноставни техники. Изработката на вештачки дополнителен простор ги заштедува трошоците за реконструирање, додека потенцијално ја прави вашата дневна соба попримамлива за купувачите.

• Плафон: Погрижете се таванот да биде бел, за да избегнете клаустрофобично чувство.
• Површински килим: Не правете грешка да имате тепих со површина што е премногу мал. Стремете се кон помеѓу 10 и 20 инчи гол простор помеѓу рабовите на тепихот и ѕидовите.
• Полици: Поставете ги полиците високо, во близина на таванот, за да го повлечете окото нагоре.
• Складирање: Изградете или купете единици за складирање што се гушкаат блиску до ѕидот. Отстранувањето на нередот од видното поле значително го подобрува изгледот на секоја соба и веднаш прави да се чувствува поголема.
• Изјава: Големо, шарено или на друг начин впечатливо парче како лустер, го привлекува погледот и прави просторијата да се чувствува поголема.

Дневната соба претставена овде од Кари Арендсен во Intimate Living Interiors претходно имаше темни тавани и мебел, што ја правеше да изгледа многу помала отколку што навистина беше. Целосната надградба, посветлите бои, изразеното осветлување и големиот, светол килим целосно го отвораат просторот.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com