5 trends op het gebied van woningrenovatie die volgens experts in 2023 groot zullen zijn

Een van de meest lonende aspecten van het bezitten van een huis is het aanbrengen van veranderingen, zodat het echt als uw eigen huis voelt. Of u nu uw badkamer verbouwt, een hek installeert of uw sanitair of HVAC-systemen bijwerkt, een renovatie kan een grote impact hebben op de manier waarop we thuis leven, en trends op het gebied van woningrenovatie kunnen het ontwerp van uw huis jarenlang beïnvloeden.

Als we naar 2023 kijken, zijn er een paar dingen waarvan experts het erover eens zijn dat ze de renovatietrends zullen beïnvloeden. De pandemie heeft bijvoorbeeld de manier veranderd waarop mensen thuis werken en tijd doorbrengen, en we kunnen verwachten dat deze veranderingen weerspiegeld zullen worden in de renovaties die huiseigenaren in het nieuwe jaar prioriteit geven. In combinatie met een stijging van de materiaalkosten en een torenhoge huizenmarkt voorspellen experts dat renovaties gericht op het vergroten van het comfort en de functionaliteit in huis groot zullen zijn. Mallory Micetich, woningexpert bij Angi, zegt dat “optionele projecten” geen prioriteit zullen zijn voor huiseigenaren in 2023. “Nu de inflatie nog steeds stijgt, zullen de meeste mensen zich niet haasten om volledig optionele projecten aan te nemen. Huiseigenaren zullen zich eerder concentreren op niet-discretionaire projecten, zoals het repareren van een kapot hek of het repareren van een gebarsten pijp”, zegt Micetich. Als er optionele projecten worden aangenomen, verwacht ze dat deze voltooid zullen worden naast een daarmee samenhangende reparatie of noodzakelijke upgrade, zoals het combineren van een tegelproject met een leidingreparatie in de badkamer.

Wat kunnen we, gezien deze ingewikkelde factoren, verwachten als het gaat om trends op het gebied van woningrenovatie in het nieuwe jaar? Hier zijn 5 trends op het gebied van woningrenovatie waarvan experts voorspellen dat ze in 2023 groot zullen zijn.

Thuiskantoren

Nu steeds meer mensen regelmatig vanuit huis werken, verwachten experts dat de renovaties van thuiskantoren in 2023 groots zullen zijn. “Dit kan van alles zijn, van het bouwen van een speciale thuiskantoorruimte tot het simpelweg upgraden van een bestaande werkruimte om deze comfortabeler en functioneler te maken. zegt Nathan Singh, CEO en managing partner bij Greater Property Group.

Emily Cassolato, vastgoedmakelaar bij Coldwell Banker Neumann Real Estate, is het daarmee eens en merkt op dat ze onder haar klanten een specifieke trend ziet waarbij schuren en garages worden gebouwd of verbouwd tot thuiskantoorruimtes. Hierdoor kunnen mensen die buiten een standaard 9 tot 5 bureaubaan werken, vanuit het comfort van hun huis werken. “Professionals zoals fysiotherapeuten, psychologen, kunstenaars of muziekdocenten hebben het gemak om thuis te zijn zonder commerciële ruimte te hoeven kopen of huren”, zegt Cassolato.

Buiten woonruimtes

Nu ze meer tijd thuis doorbrengen, willen huiseigenaren de leefbare ruimte waar mogelijk maximaliseren, ook buitenshuis. Vooral als het weer in de lente begint op te warmen, zeggen experts dat we kunnen verwachten dat de renovatiewerkzaamheden naar buiten zullen plaatsvinden. Singh voorspelt dat projecten zoals terrassen, patio's en tuinen in 2023 allemaal groot zullen zijn, omdat huiseigenaren comfortabele en functionele buitenleefruimtes willen creëren. “Dit kan het installeren van buitenkeukens en amusementsruimtes omvatten”, voegt hij eraan toe.

Energie-efficiëntie

Energie-efficiëntie zal in 2023 topprioriteit zijn onder huiseigenaren, omdat ze de energiekosten willen verlagen en hun huizen milieuvriendelijker willen maken. Nu de Inflation Reduction Act dit jaar wordt aangenomen, zullen huiseigenaren in de VS een extra stimulans hebben om in het nieuwe jaar energie-efficiënte woningverbeteringen door te voeren dankzij het Energy Efficiency Home Improvement Credit, waarmee in aanmerking komende woningverbeteringen worden gesubsidieerd. Nu de installatie van zonnepanelen specifiek onder het Energy Efficiency Home Improvement Credit valt, zijn deskundigen het erover eens dat we in 2023 een enorme verschuiving naar zonne-energie kunnen verwachten.

Glenn Weisman, geregistreerd Residential Air System Design Technician (RASDT) en verkoopmanager bij Top Hat Home Comfort Services, voorspelt dat de introductie van slimme HVAC-systemen een andere manier is waarop huiseigenaren hun huizen in 2023 energiezuiniger zullen maken. isolatie, het gebruik van zonne-energie en het installeren van energiezuinige apparaten of toiletten met een lage spoeling zullen allemaal veel populairdere renovatietrends worden”, zegt Weisman.

Badkamer- en keukenupgrades

Keukens en badkamers zijn ruimtes in huis die veel worden gebruikt en nu er in 2023 steeds meer aandacht wordt besteed aan praktische en functionele renovaties, zullen deze kamers voor veel huiseigenaren een prioriteit zijn, zegt Singh. Verwacht projecten als het vernieuwen van kasten, het vervangen van werkbladen, het toevoegen van verlichtingsarmaturen, het vervangen van kranen en het vervangen van oude apparaten die centraal staan ​​in het nieuwe jaar.

Robin Burrill, CEO en hoofdontwerper bij Signature Home Services, zegt dat ze verwacht dat ze veel op maat gemaakte kasten met verborgen ingebouwde elementen in zowel keukens als badkamers zal zien. Denk aan verborgen koelkasten, vaatwassers, voorraadkasten en kasten die naadloos opgaan in hun omgeving. "Ik ben dol op deze trend, omdat alles op de daarvoor bestemde plek wordt opgeborgen", zegt Burrill.

Bijbehorende appartementen/woningen met meerdere woningen

Een ander gevolg van de stijgende rentetarieven en vastgoedkosten is de toename van de behoefte aan meergezinswoningen. Cassolato zegt dat ze ziet dat veel van haar klanten samen met een vriend of familielid huizen kopen als een strategie om hun koopkracht te vergroten, met de bedoeling het huis in meerdere woningen te splitsen of een bijbehorend appartement toe te voegen.

Op dezelfde manier zegt Christiane Lemieux, interieurexpert en ontwerper achter Lemieux et Cie, dat het aanpassen van je huis aan het leven door meerdere generaties in 2023 een grote renovatietrend zal blijven. “Naarmate de economie is veranderd, kiezen steeds meer gezinnen ervoor om te leven onder één dak als kinderen terugkomen of ouder wordende ouders intrekken”, zegt ze. Om aan deze verandering tegemoet te komen, zegt Lemieux, “herinrichten veel huiseigenaren hun kamers en plattegronden…sommigen voegen aparte ingangen en keukens toe, terwijl anderen zelfstandige appartementen creëren.”

Ongeacht de renovatietrends die voor 2023 worden voorspeld, zijn experts het erover eens dat het prioriteren van projecten die zinvol zijn voor uw huis en gezin het allerbelangrijkste is om in gedachten te houden. Trends komen en gaan, maar uiteindelijk moet uw huis goed voor u functioneren. Als een trend dus niet bij uw levensstijl past, hoeft u niet op de kar te springen om erbij te horen.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com