5-roms ombyggingsideer som lønner seg

Oppussing av soverom er et vinnende prospekt på så mange måter. I motsetning til kjøkken eller bad, krever ombygging av soverom svært lite komplisert, invasivt arbeid. Du har ingen rørleggerrør å kjøre eller store apparater å kjøpe og installere. Selv om du kanskje vil legge til et lys eller to, handler soverom mer om maling, tekstiler, vindusbehandlinger, gulv, tapeter og andre rimeligere, gjør-det-selv-vennlige materialer.

En annen stor ting er at ombygging av soverom kan gi en positiv avkastning på investeringen din. Å utvide oppover eller utover for å bygge et nytt tillegg eller soverom representerer ofte en lav nettoavkastning fordi den opprinnelige investeringen din er så høy. Men å rehabilitere og pusse opp en eksisterende plass er mye billigere og raskere å gjennomføre. Tross alt er det en grunn til at husstaggere fokuserer så mye på å få soverom til å se akkurat riktig ut: Sammen med kjøkkenet har soverommet en personlig, intim appell hos de fleste kjøpere.

Gjør om soverommet til en primærsuite

Å skjære ut eiendom for å utvide hjemmets fotavtrykk er alltid uhyrlig dyrt, siden det kreves et nytt fundament, vegger, taktekking og en rekke andre elementer. Å gjøre om det eksisterende soverommet ditt til et primært soverom er et langt rimeligere prosjekt, men det er et prosjekt som kan betale deg pent tilbake. Men hvor får du plass til dette?

Catherine og Bryan Williamson er mann-og-kone-designteamet bak den populære bloggen Beginning in the Middle. De skapte en primær suite uten å legge ned en eneste kvadratfot med fundament. Det gjorde de ved å slå sammen to soverom og en gang til ett, stort område. Resultatet er en nydelig stue/soveplass i toppetasjen som er badet i lys om dagen, men likevel avsidesliggende og koselig om natten.

Forbedre stemningen på soverommet med belysning

De fleste huseiere fokuserer oppmerksomheten på kjøkkenbelysning eller baderomsbelysning. Soveromsbelysningen faller ofte til veis, og blir henvist til et dystert bryterkontrollert taklys og en lampe på et nattbord.

I stedet for å tenke på enkeltsett-stykker, tenk på en kombinasjon av lyskilder. Start med taklampen – et bryterkontrollert lys kreves vanligvis av kode – og bytt ut den gamle skyggen med en morsom, iøynefallende ny skygge. Eller pryd det høye soveromstaket med en lysekrone eller en overdimensjonert skygge.

Koble veggen bak sengen på nytt for plassbesparende vegglamper som er perfekte for lesing i sengen. Å sette nattbordssconesene på en dimmerbryter bidrar til å sette stemningen når du er ferdig med å lese.

Soverom i moderne stil ser fantastisk ut med retro sporbelysning. Banebelysningen er fleksibel, slik at du kan skyve armaturene nedover sporet samt svinge dem til den perfekte posisjonen.

Forbedre soveromskomforten med nye gulv

Gulv på soverommet skal kommunisere en følelse av varme, sikkerhet og hygge. Alternativer for harde gulv som keramiske fliser anbefales kun i områder som opplever høy luftfuktighet og fuktighet. Ellers, tenk på myke gulv som er vennlige mot bare føtter, for eksempel vegg-til-vegg-tepper eller et teppe over tre- eller laminatgulv.

Konstruert tregulv, en hybrid av formstabil kryssfiner og en hardtrefiner, kan installeres med fotberoligende strålevarmespiraler under. Bredt plankegulv, tilgjengelig i massivt tre, konstruert tre og laminat, tilfører en atmosfære av dramatisk storhet til alle primære soverom.

Favorittalternativer for soveromsgulv for varme og komfort inkluderer vegg-til-vegg-tepper, tre- eller kvalitetslaminatgulv med tepper og korkgulv.

Et annet kommende soveromsgulvvalg er en vinylplank. Vinyl har tradisjonelt vært et tynt, kaldt materiale best reservert for kjøkken eller bad. Men tykkere vinylplankegulv med en solid kjerne føles varmere. I tillegg er det vennligere å bare føtter enn noen gang før. Dyp preging gir også noen typer vinylplankegulv utseendet og følelsen av ekte tre.

Kvalitetsgulv på soverommet setter tonen for avslappende kvelder i sengen, etterfulgt av dyp, avslappende søvn. Boligkjøpere setter høy premie på godt soveromsgulv, men sørg alltid for at gulvet også fungerer tildu.

Legg personlighet til et soverom med karakterberøringer

Vil du at soverommet ditt skal ha karakter? Mens soverom med åpenlyst tema er for barn, slår soverom med nyanserte personligheter oppogforvandle rommet fra en sone for kun å sove til en destinasjon. Med de fleste soverom er det bare en lett berøring som trengs for å skape et bestemt utseende.

Å lage et tropisk soverom kan være like enkelt som å kjøpe en himmelseng, legge til bambusvinduer og legge til en takvifte. For et sofistikert øyutseende, hold det enkelt med planter og puteaksenter, som dette rene, vakre tema-soverommet med Bri Emery på designbloggen Design Love Fest.

Andre populære soveromsstiler inkluderer shabby chic, toskansk, Hollywood Regency og moderne. Med soverom er det enklere og billigere å følge de siste soveromstrendene enn trender i rom som bad og kjøkken med kostbare materialer som er vanskelige å bytte ut. Eller hold det enkelt og hold deg til velprøvde soveromsstiler.

Liv opp soverommet med ny malingsplan

Å følge fargetrender kan være frustrerende siden de ikke alltid samsvarer med farger du liker. Så hva bør du gjøre?

For et nykjøpt hjem eller et hjem du ikke forventer å selge på et par år, mal soverommet ditt interiørhvilken som helst fargesom snakker til hjertet ditt. Det er ikke verdt å male soverommet en bestemt farge bare for trenders skyld eller et salg som kan skje om mange år. Soverom, sammen med ganger, stuer og spisestuer, er det enkleste rommet i huset å male på nytt.

Men for et kommende salg bør du vurdere å følge de siste fargetrendene når du maler soverommet ditt. Det er et enkelt, rimelig prosjekt som vil ta bare en dag eller to å fullføre.

Hvis det å følge fargetrender ikke passer deg, sikte på mørkere, mer avslappende farger i store soverom. Små soverom drar nytte av plassskapende lyse farger som bruker pasteller, grå eller nøytrale farger – akkurat som bloggeren Anita Yokota gjorde på soverommet sitt.

Ved å fjerne tapetet som mannen hennes mislikte så mye, malte Anita rommet på nytt med en lett nøytral tone og oppdaterte tilbehøret, noe som resulterte i et minimalistisk skandinavisk-inspirert soverom. Nå kan dette soverommet enkelt gå over til enhver stil med sin nye veggfarge.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com