5 eksperter på boligoppussingstrender sier vil bli store i 2023

En av de mest givende delene ved å eie et hjem er å gjøre endringer for å virkelig få det til å føles som ditt eget. Enten du pusser opp badet ditt, installerer et gjerde eller oppdaterer rørlegger- eller HVAC-systemene dine, kan en oppussing ha stor innvirkning på hvordan vi bor hjemme, og trender innen oppussing av hjemmet kan påvirke boligdesign i årene som kommer.

Når vi flytter inn i 2023, er det et par ting som eksperter var enige om vil påvirke renoveringstrender. For eksempel endret pandemien måten folk jobber og tilbringer tid hjemme på, og vi kan forvente å se disse endringene gjenspeiles i renoveringen huseiere prioriterer på nyåret. Sammen med økte materialkostnader og et skyhøyt boligmarked spår eksperter at renoveringer med fokus på å øke komforten og funksjonaliteten i hjemmet vil bli store. Mallory Micetich, boligekspert hos Angi, sier at "valgfrie prosjekter" ikke vil være en prioritet for huseiere i 2023. "Med inflasjonen fortsatt på vei opp, vil de fleste ikke skynde seg å ta på seg helt valgfrie prosjekter. Det er mer sannsynlig at huseiere fokuserer på ikke-skjønnsmessige prosjekter, som å fikse et ødelagt gjerde eller reparere et rør som har sprukket, sier Micetich. Hvis valgfrie prosjekter blir tatt på, forventer hun å se dem fullført sammen med en relatert reparasjon eller nødvendig oppgradering, som å koble et flisprosjekt med en rørreparasjon på badet.

Så gitt disse kompliserte faktorene, hva kan vi forvente å se når det kommer til oppussingstrender i det nye året? Her er 5 boligrenoveringstrender som eksperter spår vil være store i 2023.

Hjemmekontorer

Med flere og flere mennesker som jobber hjemmefra med jevne mellomrom, forventer eksperter at renoveringen av hjemmekontoret vil bli stor i 2023. «Dette kan omfatte alt fra å bygge et dedikert hjemmekontor til ganske enkelt å oppgradere et eksisterende arbeidsområde for å gjøre det mer komfortabelt og funksjonelt, ” sier Nathan Singh, administrerende direktør og administrerende partner i Greater Property Group.

Emily Cassolato, eiendomsmegler hos Coldwell Banker Neumann Real Estate, er enig, og merker at hun ser en spesifikk trend med skur og garasjer som bygges eller konverteres til hjemmekontorplasser blant kundene hennes. Dette gjør at folk som jobber utenom en standard 9 til 5 skrivebordsjobb kan jobbe hjemmefra. "Profesjonelle som fysioterapeuter, psykologer, artister eller musikklærere har bekvemmeligheten av å være hjemme uten å måtte kjøpe eller leie kommersiell plass," sier Cassolato.

Utendørs oppholdsrom

Med mer tid tilbrakt hjemme, er huseiere ute etter å maksimere beboelig plass der det er mulig, inkludert utendørs. Spesielt når været begynner å bli varmere om våren, sier eksperter at vi kan forvente å se oppussing flytte utenfor. Singh spår at prosjekter som dekk, terrasser og hager alle vil være store i 2023, ettersom huseiere ser etter å skape komfortable og funksjonelle utendørs oppholdsrom. "Dette kan inkludere installasjon av utendørs kjøkken og underholdende områder," legger han til.

Energieffektivitet

Energieffektivitet vil være topp i tankene blant huseiere i 2023, ettersom de ønsker å kutte energikostnadene og gjøre hjemmene deres mer miljøvennlige. Med inflasjonsreduksjonsloven vedtatt i år, vil huseiere i USA ha et ekstra insentiv til å gjøre energieffektive boligforbedringer på nyåret takket være Energy Efficiency Home Improvement Credit som vil se kvalifiserte boligforbedringer subsidiert. Med installasjonen av solcellepaneler spesifikt dekket under Energy Efficiency Home Improvement Credit, er eksperter enige om at vi kan forvente å se et stort skifte mot solenergi i 2023.

Glenn Weisman, registrert Residential Air System Design Technician (RASDT) og salgssjef hos Top Hat Home Comfort Services, spår at introduksjon av smarte HVAC-systemer er en annen måte huseiere vil gjøre hjemmene sine mer energieffektive i 2023. «I tillegg kan ting som å legge til isolasjon, bruk av solenergi og installering av energieffektive apparater eller lavspylende toaletter vil alle bli mye mer populære renoveringstrender. sier Weisman.

Oppgradering av bad og kjøkken

Kjøkken og bad er høybruksområder i boligen og med et økende fokus på praktiske og funksjonelle oppussinger som forventes i 2023, vil disse rommene være en prioritet for mange huseiere, sier Singh. Forvent å se prosjekter som å oppdatere skap, bytte ut benkeplater, legge til lysarmaturer, skifte kraner og bytte ut gamle apparater som står i sentrum på nyåret.

Robin Burrill, administrerende direktør og rektor hos Signature Home Services sier at hun forventer å se mange tilpassede skap med skjulte innebygde elementer på både kjøkken og bad. Tenk på skjulte kjøleskap, oppvaskmaskiner, butlers pantries og skap som går sømløst inn i omgivelsene. "Jeg ELSKER denne trenden fordi den holder alt bortgjemt på det angitte stedet," sier Burrill.

Tilbehørsleiligheter/Multi-Dwelling Residences

Et annet resultat av stigende renter og eiendomskostnader er økningen i behovet for flerboligboliger. Cassolato sier at hun ser mange av kundene hennes som kjøper boliger sammen med en venn eller et familiemedlem som en strategi for å øke kjøpekraften deres, med den hensikt å dele opp boligen i flere boliger eller legge til en ekstraleilighet.

På samme måte sier Christiane Lemieux, interiørekspert og designer bak Lemieux et Cie, at det å tilpasse hjemmet sitt til flergenerasjonsliv vil fortsette å være en stor renoveringstrend i 2023. «Ettersom økonomien har endret seg, velger flere og flere familier å bo under ett tak når barn kommer tilbake eller aldrende foreldre flytter inn, sier hun. For å imøtekomme denne endringen, sier Lemieux, "mange huseiere rekonfigurerer sine rom og planløsninger ... noen legger til separate innganger og kjøkken, mens andre lager selvstendige leilighetsenheter."

Uavhengig av renoveringstrendene som er spådd for 2023, er eksperter enige om at det er det viktigste å huske på å prioritere prosjekter som gir mening for ditt hjem og din familie. Trender kommer og går, men til syvende og sist må hjemmet ditt fungere godt for deg, så hvis en trend ikke passer din livsstil, så ikke føl behovet for å hoppe på vognen bare for å passe inn.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com