5 trendów w renowacji domów, które zdaniem ekspertów będą popularne w 2023 r

Jedną z najbardziej satysfakcjonujących części posiadania domu jest wprowadzanie zmian, dzięki którym naprawdę poczujesz się jak w domu. Niezależnie od tego, czy przebudowujesz łazienkę, instalujesz ogrodzenie, czy aktualizujesz systemy wodno-kanalizacyjne lub HVAC, remont może mieć duży wpływ na to, jak żyjemy w domu, a trendy w renowacji domów mogą wpływać na projekt domu przez wiele lat.

W roku 2023 eksperci zgodzili się, że kilka rzeczy będzie miało wpływ na trendy w zakresie renowacji. Na przykład pandemia zmieniła sposób, w jaki ludzie pracują i spędzają czas w domu, i możemy spodziewać się, że zmiany te odzwierciedlą się w remontach, które właściciele domów uznają za priorytetowe w Nowym Roku. W połączeniu ze wzrostem kosztów materiałów i niebotycznym wzrostem rynku mieszkaniowego eksperci przewidują, że remonty mające na celu zwiększenie komfortu i funkcjonalności domu będą duże. Mallory Micetich, ekspert ds. domów w Angi, twierdzi, że „projekty opcjonalne” nie będą priorytetem dla właścicieli domów w 2023 r. „W sytuacji wciąż rosnącej inflacji większość ludzi nie będzie spieszyć się z podejmowaniem całkowicie opcjonalnych projektów. Właściciele domów częściej skupiają się na projektach nieuznaniowych, takich jak naprawa zepsutego płotu lub naprawa pękniętej rury” – mówi Micetich. Jeśli podejmie się projektów opcjonalnych, spodziewa się, że zostaną one ukończone wraz z powiązaną naprawą lub niezbędną modernizacją, np. połączenie projektu płytek z naprawą rur w łazience.

Biorąc pod uwagę te skomplikowane czynniki, czego możemy się spodziewać w nowym roku, jeśli chodzi o trendy w renowacji domów? Oto 5 trendów w renowacji domów, które zdaniem ekspertów będą duże w 2023 roku.

Biura domowe

Ponieważ coraz więcej osób regularnie pracuje z domu, eksperci spodziewają się, że w 2023 r. renowacje biur domowych będą poważne. „Może to obejmować wszystko, od zbudowania dedykowanej przestrzeni do biura domowego po zwykłą modernizację istniejącej przestrzeni do pracy, aby uczynić ją bardziej komfortową i funkcjonalną, ” mówi Nathan Singh, dyrektor generalny i partner zarządzający w Greater Property Group.

Emily Cassolato, pośrednik w obrocie nieruchomościami w Coldwell Banker Neumann Real Estate, zgadza się z tym, zauważając, że wśród jej klientów obserwuje specyficzny trend polegający na budowaniu szop i garaży lub przekształcaniu ich w domowe przestrzenie biurowe. Dzięki temu osoby pracujące poza standardową pracą przy biurku od 9 do 17 mogą pracować w zaciszu własnego domu. „Specjaliści, tacy jak fizjoterapeuci, psycholodzy, artyści czy nauczyciele muzyki, mogą wygodnie przebywać w domu bez konieczności kupowania lub wynajmowania powierzchni komercyjnej” – mówi Cassolato.

Przestrzenie mieszkalne na świeżym powietrzu

Ponieważ coraz więcej czasu spędza się w domu, właściciele domów chcą zmaksymalizować przestrzeń życiową, gdzie tylko jest to możliwe, w tym na zewnątrz. Eksperci twierdzą, że zwłaszcza gdy wiosną zacznie się robić coraz cieplej, możemy spodziewać się przeniesienia prac remontowych na zewnątrz. Singh przewiduje, że projekty takie jak tarasy, tarasy i ogrody będą miały duże rozmiary w 2023 r., ponieważ właściciele domów będą chcieli stworzyć wygodne i funkcjonalne przestrzenie do życia na świeżym powietrzu. „Może to obejmować instalację kuchni na świeżym powietrzu i stref rozrywkowych” – dodaje.

Efektywność energetyczna

W 2023 r. właściciele domów będą mieć na uwadze efektywność energetyczną, ponieważ będą chcieli obniżyć koszty energii i uczynić swoje domy bardziej ekologicznymi. Wraz z uchwaleniem w tym roku ustawy o ograniczaniu inflacji właściciele domów w USA będą mieli dodatkową zachętę do wprowadzenia w Nowym Roku energooszczędnych ulepszeń w domach dzięki kredytowi na poprawę efektywności energetycznej, w ramach którego kwalifikujące się ulepszenia domów będą objęte dotacją. Eksperci zgadzają się, że w związku z instalacją paneli słonecznych objętych konkretnie kredytem na poprawę efektywności energetycznej w domu w 2023 r. możemy spodziewać się ogromnego przejścia na energię słoneczną.

Glenn Weisman, zarejestrowany technik projektowania systemów klimatyzacji w budynkach mieszkalnych (RASDT) i menedżer sprzedaży w Top Hat Home Comfort Services, przewiduje, że wprowadzenie inteligentnych systemów HVAC to kolejny sposób, w jaki właściciele domów zwiększą efektywność energetyczną swoich domów w 2023 r. „Ponadto takie rzeczy jak dodanie izolacja, wykorzystanie energii słonecznej i instalowanie energooszczędnych urządzeń lub toalet z niskim poziomem spłukiwania staną się znacznie popularniejszymi trendami w renowacji” – mówi Weisman.

Modernizacje łazienek i kuchni

Kuchnie i łazienki to często użytkowane obszary domu, a w związku z coraz większym naciskiem na praktyczne i funkcjonalne renowacje spodziewane w 2023 r., pokoje te będą priorytetem dla wielu właścicieli domów, mówi Singh. Spodziewaj się, że projekty takie jak aktualizacja szafek, wymiana blatów, dodanie opraw oświetleniowych, wymiana kranów i wymiana starych urządzeń zajmą centralne miejsce w Nowym Roku.

Robin Burrill, dyrektor generalna i główna projektantka w Signature Home Services, mówi, że spodziewa się wielu niestandardowych szafek z ukrytymi zabudowami, które pojawią się zarówno w kuchniach, jak i łazienkach. Pomyśl o ukrytych lodówkach, zmywarkach, spiżarniach lokaja i szafach, które płynnie wtapiają się w otoczenie. „Uwielbiam ten trend, ponieważ pozwala trzymać wszystko na swoim miejscu” – mówi Burrill.

Apartamenty dodatkowe/rezydencje wielomieszkaniowe

Kolejnym skutkiem rosnących stóp procentowych i kosztów nieruchomości jest wzrost zapotrzebowania na rezydencje wielomieszkaniowe. Cassolato twierdzi, że wielu jej klientów postrzega zakup domów z przyjacielem lub członkiem rodziny w ramach strategii zwiększenia siły nabywczej z zamiarem podzielenia domu na kilka rezydencji lub dodania dodatkowego mieszkania.

Podobnie Christiane Lemieux, ekspertka ds. wnętrz i projektantka w firmie Lemieux et Cie, twierdzi, że dostosowywanie domu do potrzeb życia wielopokoleniowego będzie w dalszym ciągu dużym trendem renowacyjnym w 2023 r. „W miarę zmian gospodarczych coraz więcej rodzin decyduje się na zamieszkanie pod jednym dachem, gdy dzieci wracają lub wprowadzają się starzejący się rodzice” – mówi. Aby dostosować się do tej zmiany, Lemieux mówi, „wielu właścicieli domów zmienia konfigurację swoich pokoi i planów pięter… niektórzy dodają osobne wejścia i kuchnie, podczas gdy inni tworzą niezależne mieszkania”.

Niezależnie od trendów remontowych prognozowanych na rok 2023 eksperci są zgodni, że najważniejszą rzeczą, o której należy pamiętać, jest nadanie priorytetu projektom, które mają sens dla Twojego domu i rodziny. Trendy przychodzą i odchodzą, ale ostatecznie Twój dom musi dobrze funkcjonować, więc jeśli trend nie pasuje do Twojego stylu życia, nie odczuwaj potrzeby wskakiwania na modę, aby się dopasować.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com