5 pomysłów na przebudowę salonu, które się opłacają

Niezależnie od tego, czy jest to projekt na dużą skalę, czy remont typu „zrób to sam”, pokochasz swój nowo wyremontowany salon. Ale pokochasz to jeszcze bardziej, gdy nadejdzie czas sprzedaży, a projekty Twojego salonu zapewnią wysoki zwrot z inwestycji (ROI). Te pomysły na przebudowę salonu z pewnością się opłacią przy odsprzedaży.

Powiększ swój salon

W przeszłości pokoje dzienne były tradycyjnie ciasne i kompaktowe, aby oszczędzać energię. Jednak wraz z ruchem otwartych pięter w połowie XX wieku w połączeniu z dzisiejszym zapotrzebowaniem na więcej przestrzeni, nabywcy domów oczekują, że salony będą większe niż kiedykolwiek.

Jeśli masz pokój sąsiadujący z salonem, którego nie masz nic przeciwko poświęceniu, możesz usunąć wewnętrzną ścianę nienośną i zająć tę przestrzeń. Choć jest to brudna praca, nie jest ona aż tak skomplikowana i może ją wykonać zmotywowany właściciel domu. Upewnij się tylko, że ściana nie jest nośna i masz zapewnione wszystkie pozwolenia.

Jedną z alternatyw dla planu otwartego jest dom o planie łamanym, który zapewnia małe nisze prywatności, zachowując jednocześnie ogólne poczucie otwartości. Możesz zdefiniować te podprzestrzenie za pomocą półścianek, szklanych ścian, filarów i kolumn lub nietrwałych elementów, takich jak regały na książki.

Wymień lub odśwież swoje drzwi wejściowe

Czy chcesz projekt przebudowy domu, który spełnia podwójne zadanie? Jeśli Twój salon znajduje się z przodu domu, zainstalowanie nowych drzwi wejściowych lub odświeżenie obecnych może wiele zdziałać przy tak niewielkich kosztach i wysiłku.

Odświeżenie drzwi wejściowych pozwala osiągnąć dwie rzeczy w cenie jednej. Nie tylko podniesie atrakcyjność zewnętrzną domu, ale także doda nowego blasku Twojemu salonowi od frontu.

Według raportu „Koszt w porównaniu z wartością” magazynu Remodeling, nowe drzwi wejściowe charakteryzują się wyższym zwrotem z inwestycji niż prawie każdy inny projekt domu, przynosząc zwrot ponad 91 procent kosztów po sprzedaży. Tak wysoki zwrot z inwestycji wynika częściowo z wyjątkowo niskiego kosztu tego projektu.

Wpuść światło dzięki nowym oknom

Pokoje dzienne są dlażyjącyi nic nie pobudza tego uczucia tak, jak naturalne światło wpadające przez okna.

Jeśli jesteś podobny do innych właścicieli domów, okna Twojego salonu mogą być po prostu zmęczone, przeciągnięte i bardzo pozbawione przepuszczalności światła. Daj swoim oknom drugie życie, wymieniając je na nowe. Nowe okna pozwalają odzyskać od 70 do 75 procent pierwotnego kosztu.

Ponadto zaoszczędzisz energię i pieniądze, wymieniając kiepskie okna na okna strugoszczelne.

W tym salonie inspirowanym nowoczesnością z połowy stulecia firma Balodemas Architects z Waszyngtonu stworzyła okna o dużych rozmiarach, aby wpuścić maksymalną ilość naturalnego światła.

Wybierz idealną paletę kolorów

W żadnym innym pomieszczeniu w domu kolor nie jest tak ważny jak w salonie. Niezależnie od tego, czy spędzasz w nim czas, oglądasz filmy, czytasz, czy popijasz wino, w salonie zawsze znajdzie się mnóstwo czasu na rozmowę. Przy tak dużej uwagi skupionej na tym obszarze, schemat kolorów musi być perfekcyjny.

Malowanie wnętrz jest zazwyczaj jednym z tych projektów, które wymagają zwrotu z inwestycji. Ponieważ koszt narzędzi i materiałów jest tak niewiarygodnie niski, z pewnością osiągniesz ogromne korzyści, jeśli chodzi o atrakcyjność dla kupujących.

Musisz jednak wybrać paletę kolorów salonu, która spodoba się większości kupujących. Biel, szarość, beż i inne neutralne kolory przodują w zestawie kolorów, które zwykle są lubiane przez obie strony. Brąz, złoto i ziemista pomarańcza przesuwają paletę kolorów salonu na odważniejsze poziomy, przyciągając uwagę potencjalnych nabywców. Głęboki błękit salonów komunikuje poczucie bogatej tradycji, podczas gdy jaśniejszy błękit przywołuje przewiewną, beztroską atmosferę dnia nad morzem.

Stwórz sztuczną dodatkową przestrzeń

Niezależnie od tego, czy wybiłeś ścianę, aby zwiększyć przestrzeń w salonie, czy nie, nadal będziesz chciał stworzyć iluzję większej przestrzeni tanim kosztem za pomocą prostych technik. Tworzenie sztucznej dodatkowej przestrzeni pozwala zaoszczędzić na kosztach przebudowy, a jednocześnie potencjalnie sprawić, że Twój salon będzie bardziej kuszący dla kupujących.

• Sufit: Upewnij się, że sufit jest biały, aby uniknąć uczucia klaustrofobii.
• Dywan: Nie popełnij błędu, mając dywanik, który jest za mały. Staraj się zachować od 10 do 20 cali wolnej przestrzeni między krawędziami dywanu a ścianami.
• Półki: Zamontuj półki wysoko, blisko sufitu, aby wyciągnąć oko do góry.
• Przechowywanie: Zbuduj lub kup szafki do przechowywania, które przylegają blisko ściany. Usunięcie bałaganu z pola widzenia znacznie poprawia wygląd każdego pomieszczenia i natychmiast sprawia, że ​​wydaje się ono większe.
• Oświadczenie: duży, kolorowy lub w inny sposób efektowny element, taki jak żyrandol, przyciąga wzrok i sprawia, że ​​pomieszczenie wydaje się większe.

Salon pokazany tutaj, autorstwa Kari Arendsen z Intimate Living Interiors, miał wcześniej ciemne sufity i meble, przez co wydawał się znacznie mniejszy, niż był w rzeczywistości. Całkowita modernizacja, jaśniejsze kolory, wyraziste oświetlenie i duży, jasny dywan całkowicie otwierają przestrzeń.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com