5 especialistas em tendências de reforma residencial dizem que será grande em 2023

Uma das partes mais gratificantes de possuir uma casa é fazer mudanças para que ela realmente pareça sua. Esteja você reformando seu banheiro, instalando uma cerca ou atualizando seu encanamento ou sistemas HVAC, uma reforma pode ter um grande impacto na forma como vivemos em casa, e as tendências em reformas residenciais podem influenciar o design da casa nos próximos anos.

Avançando para 2023, há algumas coisas que os especialistas concordam que influenciarão as tendências de renovação. Por exemplo, a pandemia mudou a forma como as pessoas trabalham e passam o tempo em casa e podemos esperar ver essas mudanças refletidas nas renovações que os proprietários priorizam no Ano Novo. Juntamente com o aumento dos custos dos materiais e um mercado imobiliário em alta, os especialistas prevêem que as renovações focadas no aumento do conforto e da funcionalidade da casa serão grandes. Mallory Micetich, especialista residencial da Angi, diz que “projetos opcionais” não serão uma prioridade para os proprietários de casas em 2023. “Com a inflação ainda em alta, a maioria das pessoas não terá pressa em assumir projetos totalmente opcionais. É mais provável que os proprietários se concentrem em projetos não discricionários, como consertar uma cerca quebrada ou consertar um cano rompido”, diz Micetich. Se forem assumidos projetos opcionais, ela espera vê-los concluídos juntamente com um reparo relacionado ou atualização necessária, como combinar um projeto de azulejos com um reparo de tubulação no banheiro.

Portanto, dados estes fatores complicados, o que podemos esperar ver no que diz respeito às tendências de renovação de casas no novo ano? Aqui estão 5 tendências de renovação residencial que os especialistas prevêem que serão grandes em 2023.

Escritórios domésticos

Com cada vez mais pessoas trabalhando em casa regularmente, os especialistas esperam que as reformas de escritórios domésticos sejam grandes em 2023. “Isso pode incluir qualquer coisa, desde a construção de um espaço de escritório doméstico dedicado até a simples atualização de um espaço de trabalho existente para torná-lo mais confortável e funcional, ” diz Nathan Singh, CEO e sócio-gerente do Greater Property Group.

Emily Cassolato, corretora de imóveis da Coldwell Banker Neumann Real Estate, concorda, observando que está vendo uma tendência específica de galpões e garagens sendo construídos ou convertidos em escritórios domésticos entre seus clientes. Isso permite que as pessoas que trabalham fora do horário padrão das 9h às 17h trabalhem no conforto de suas casas. “Profissionais como fisioterapeutas, psicólogos, artistas ou professores de música têm a comodidade de estar em casa sem precisar adquirir ou alugar um espaço comercial”, diz Cassolato.

Espaços de convivência ao ar livre

Com mais tempo gasto em casa, os proprietários procuram maximizar o espaço habitável sempre que possível, inclusive ao ar livre. Especialmente quando o clima começa a esquentar na primavera, os especialistas dizem que podemos esperar ver as reformas acontecerem no exterior. Singh prevê que projetos como decks, pátios e jardins serão grandes em 2023, à medida que os proprietários procuram criar espaços ao ar livre confortáveis ​​e funcionais. “Isso pode incluir a instalação de cozinhas externas e áreas de entretenimento”, acrescenta.

Eficiência Energética

A eficiência energética será uma prioridade entre os proprietários de casas em 2023, à medida que procuram reduzir os custos de energia e tornar as suas casas mais ecológicas. Com a Lei de Redução da Inflação aprovada este ano, os proprietários de casas nos EUA terão um incentivo extra para fazer melhorias nas casas com eficiência energética no Ano Novo, graças ao Crédito para Melhorias Residenciais de Eficiência Energética, que verá as melhorias residenciais elegíveis subsidiadas. Com a instalação de painéis solares especificamente abrangidos pelo Crédito de Melhoria Residencial para Eficiência Energética, os especialistas concordam que podemos esperar ver uma grande mudança em direção à energia solar em 2023.

Glenn Weisman, Técnico de Design de Sistemas de Ar Residencial registrado (RASDT) e gerente de vendas da Top Hat Home Comfort Services, prevê que a introdução de sistemas HVAC inteligentes é outra maneira de os proprietários tornarem suas casas mais eficientes em termos energéticos em 2023. “Além disso, coisas como adicionar isolamento, adoção de energia solar e instalação de aparelhos com eficiência energética ou vasos sanitários com baixa descarga se tornarão tendências de renovação muito mais populares”, diz Weisman.

Atualizações de banheiros e cozinhas

Cozinhas e banheiros são áreas da casa de alta utilização e com um foco cada vez maior em reformas práticas e funcionais esperadas para 2023, esses cômodos serão uma prioridade para muitos proprietários, diz Singh. Espere ver projetos como atualização de armários, troca de bancadas, adição de luminárias, troca de torneiras e substituição de eletrodomésticos antigos no centro das atenções no Ano Novo.

Robin Burrill, CEO e designer principal da Signature Home Services, diz que espera ver muitos armários personalizados com embutidos ocultos em cozinhas e banheiros. Pense em geladeiras, máquinas de lavar louça, despensas e armários escondidos que combinam perfeitamente com o ambiente. “ADORO essa tendência porque ela mantém tudo guardado em seu lugar designado”, diz Burrill.

Apartamentos Acessórios/Residências Multi-Habitações

Outro resultado do aumento das taxas de juro e dos custos imobiliários é o aumento da necessidade de residências múltiplas. Cassolato diz que vê muitos de seus clientes comprando casas com amigos ou familiares como estratégia para aumentar seu poder de compra, com o intuito de dividir a casa em várias residências ou adicionar um apartamento acessório.

Da mesma forma, Christiane Lemieux, especialista em interiores e designer por trás da Lemieux et Cie, afirma que adaptar a casa a uma vida multigeracional continuará a ser uma grande tendência de renovação em 2023. “À medida que a economia mudou, cada vez mais famílias optam por viver sob o mesmo teto, à medida que as crianças voltam ou os pais idosos se mudam”, diz ela. Para acomodar esta mudança, diz Lemieux, “muitos proprietários estão reconfigurando seus quartos e plantas baixas... alguns estão adicionando entradas e cozinhas separadas, enquanto outros estão criando unidades de apartamentos independentes”.

Independentemente das tendências de renovação previstas para 2023, os especialistas concordam que priorizar projetos que façam sentido para a sua casa e família é o mais importante a ter em conta. As tendências vêm e vão, mas, em última análise, a sua casa precisa funcionar bem para você, por isso, se uma tendência não combina com o seu estilo de vida, não sinta a necessidade de entrar no movimento apenas para se encaixar.

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