5 ideias para remodelar salas de estar que valem a pena

Quer se trate de um projeto de grande escala ou de uma reabilitação do tipo “faça você mesmo”, você vai adorar sua sala de estar recém-reformada. Mas você vai adorar ainda mais quando chegar a hora de vender e seus projetos de sala de estar obtiverem um alto retorno sobre o investimento (ROI). Essas idéias de remodelação de salas de estar certamente terão retorno na revenda.

Expanda sua sala de estar

Nos anos anteriores, as salas de estar eram tradicionalmente mantidas apertadas e compactas para conservar energia. Mas com o movimento de planta aberta de meados do século 20, juntamente com a necessidade atual de mais espaço, os compradores de casas esperam salas de estar maiores do que nunca.

Se você tem um cômodo contíguo à sala de estar que não se importa em sacrificar, pode remover uma parede interna não resistente e ocupar esse espaço. Embora seja um trabalho complicado, não é tão complicado e pode ser feito por um proprietário motivado. Apenas certifique-se de que a parede não seja resistente e de que você obteve todas as licenças.

Uma alternativa para um plano aberto é uma casa de plano quebrado, que oferece pequenos nichos de privacidade, ao mesmo tempo que mantém uma sensação geral de abertura. Você pode definir esses subespaços com meias paredes, paredes de vidro, pilares e colunas, ou com peças não permanentes como estantes.

Substitua ou atualize sua porta de entrada frontal

Você quer um projeto de reforma de casa que tenha dupla função? Se a sua sala de estar fica na frente da sua casa, instalar uma nova porta de entrada ou renovar a porta atual pode fazer muito por tão pouco custo e esforço.

Uma atualização da porta da frente realiza duas coisas pelo preço de uma. Ele não apenas aumenta a atratividade externa da sua casa, mas também adiciona um novo brilho à sua sala de estar.

De acordo com o Relatório Custo vs. Valor da revista Remodeling, uma nova porta de entrada tem um ROI mais alto do que quase todos os outros projetos residenciais, recuperando mais de 91% de seu custo na venda. Esse ROI altíssimo se deve, em parte, ao custo extremamente baixo deste projeto.

Deixe entrar a luz com novas janelas

As salas de estar são paravivendo, e nada estimula essa sensação como a luz natural entrando pelas janelas.

Se você for como outros proprietários, as janelas da sua sala podem estar cansadas, com correntes de ar e com muita falta de transmissão de luz. Dê uma segunda vida às suas janelas, substituindo-as por novas janelas. As novas janelas recuperam saudáveis ​​​​70 a 75 por cento do seu custo original.

Além disso, você economizará energia e dinheiro substituindo janelas de baixa qualidade por janelas estanques às intempéries.

Com esta sala de estar de influência moderna de meados do século, Balodemas Architects de Washington, DC criou janelas de tamanhos generosos para permitir a entrada de uma quantidade máxima de luz natural.

Escolha a paleta de cores perfeita

Em nenhum outro cômodo da casa a cor é tão importante quanto na sala. Quer seja usada para sair, assistir filmes, ler ou bebericar vinho, a sala de estar sempre fica bastante tempo cara a cara. Com tanta atenção focada nesta área, o esquema de cores deve ser perfeito.

A pintura de interiores é geralmente um daqueles projetos de ROI acéfalos. Como o custo das ferramentas e materiais é incrivelmente baixo, você certamente obterá grandes retornos em termos de apelo ao comprador.

Mas você precisará escolher uma paleta de cores para sala de estar que atraia a maioria dos compradores. Branco, cinza, bege e outros tons neutros lideram o grupo em termos de cores que tendem a ser apreciadas mutuamente. Marrom, dourado e laranja terroso levam o registro de cores da sala a níveis mais ousados, chamando a atenção de possíveis compradores. As salas de estar em azul profundo comunicam uma sensação de rica tradição, enquanto os azuis mais claros evocam a sensação alegre e despreocupada de um dia à beira-mar.

Crie espaço extra falso

Quer você tenha ou não derrubado uma parede para criar mais espaço na sala de estar, você ainda desejará criar a ilusão de mais espaço de forma barata com técnicas simples. Criar espaço extra falso economiza custos de reforma e, ao mesmo tempo, torna sua sala de estar mais tentadora para os compradores.

• Teto: Certifique-se de que o teto seja branco, para evitar uma sensação claustrofóbica.
• Tapete de área: Não cometa o erro de ter um tapete muito pequeno. Procure deixar entre 25 e 50 centímetros de espaço vazio entre as bordas do tapete e as paredes.
• Prateleiras: Monte prateleiras altas, perto do teto, para chamar a atenção para cima.
• Armazenamento: Construa ou compre unidades de armazenamento que fiquem próximas à parede. Tirar a desordem da vista melhora muito a aparência de qualquer ambiente e instantaneamente faz com que pareça maior.
• Peça de declaração: Uma peça grande, colorida ou vistosa, como um lustre, captura a atenção e faz o ambiente parecer maior.

A sala de estar apresentada aqui por Kari Arendsen da Intimate Living Interiors anteriormente tinha tetos e móveis escuros, fazendo com que parecesse muito menor do que realmente era. Uma atualização total, as cores mais claras, a iluminação marcante e o tapete grande e brilhante abrem totalmente o espaço.

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