5 idei de remodelare a sufrageriei care dau roade

Fie că este vorba despre un proiect de anvergură sau despre o dezintoxicare pe cont propriu, vă veți adora camera de zi recent remodelată. Dar îl vei iubi și mai mult atunci când va veni timpul să vinzi, iar proiectele tale din camera de zi obțin un randament ridicat al investiției (ROI). Aceste idei de remodelare a sufrageriei vor fi cu siguranță plătite la revânzare.

Extindeți-vă camera de zi

În anii trecuți, camerele de zi erau în mod tradițional menținute strânse și compacte pentru a economisi energie. Dar, odată cu mișcarea planului deschis de la mijlocul secolului al XX-lea, împreună cu nevoia de astăzi de mai mult spațiu, cumpărătorii de case se așteaptă la camere de zi mai mari ca niciodată.

Daca ai o camera alaturata livingului pe care nu te deranjeaza sa o sacrifici, poti scoate un perete interior neportant si preia acel spatiu. Deși este o muncă dezordonată, nu este deloc complicată și poate fi făcută de un proprietar motivat. Asigurați-vă că peretele nu este portant și că aveți toate permisele.

O alternativă la un plan deschis este o casă cu plan spart, care oferă nișe mici de intimitate, menținând în același timp un sentiment general de deschidere. Puteți defini aceste subspații cu semipereți, pereți de sticlă, stâlpi și coloane, sau cu piese nepermanente precum biblioteci.

Înlocuiți sau reîmprospătați ușa de intrare din față

Îți dorești un proiect de renovare a casei care să aibă o dublă sarcină? Dacă sufrageria dvs. este în fața casei dvs., instalarea unei noi uși de intrare sau împrospătarea ușii dvs. actuale poate face atât de mult pentru atât de puțin cost și efort.

O reîmprospătare a ușii din față realizează două lucruri pentru prețul unuia. Nu numai că încarcă aspectul exterior al casei tale, dar adaugă și o nouă strălucire sufrageriei din față.

Potrivit raportului Cost vs. Value al revistei Remodeling, o nouă ușă de intrare are un ROI mai mare decât aproape orice alt proiect de casă, aducând înapoi peste 91% din costul său la vânzare. Acest ROI vertiginos se datorează, parțial, costului extrem de scăzut al acestui proiect.

Lăsați să pătrundă lumina cu ferestre noi

Camerele de zi sunt ptviaţă, și nimic nu stimulează sentimentul ca lumina naturală să curgă prin ferestrele tale.

Dacă sunteți ca ceilalți proprietari de case, ferestrele din camera de zi ar putea fi obosite, cu curent de aer și lipsite de transmisia luminii. Dă-ți spațiilor ferestrelor o a doua viață, înlocuindu-le cu ferestre noi. Noile ferestre recuperează sănătos 70 până la 75 la sută din costul lor inițial.

În plus, veți economisi energie și bani prin înlocuirea ferestrelor slabe cu ferestre etanșe la intemperii.

Cu această cameră de zi cu influență modernă de la mijlocul secolului, Balodemas Architects din Washington, DC a creat ferestre de dimensiuni generoase pentru a lăsa să intre o cantitate maximă de lumină naturală.

Alegeți paleta de culori perfectă

În nicio altă cameră a casei nu este culoarea atât de importantă ca în camera de zi. Indiferent dacă este folosit pentru petrecerea timpului, vizionarea filmelor, citirea sau sorbirea vinului, camera de zi are întotdeauna mult timp pentru față. Cu atâta atenție concentrată pe această zonă, schema de culori trebuie să fie perfectă.

Pictura interioară este, de obicei, unul dintre acele proiecte de rentabilitate a investiției. Deoarece costul uneltelor și materialelor este atât de incredibil de scăzut, cu siguranță veți obține profituri mari în atragerea cumpărătorului.

Dar va trebui să alegeți o paletă de culori pentru sufragerie care să atragă majoritatea cumpărătorilor. Alb, gri, bej și alte culori neutre conduc pachetul în ceea ce privește culorile care tind să fie plăcute reciproc. Maro, auriu și portocaliu pământesc împing registrul de culori al sufrageriei la atingeri mai îndrăznețe, captând atenția potențialilor cumpărători. Camerele de zi cu un albastru intens comunică un sentiment de tradiție bogată, în timp ce albastrul mai deschis evocă senzația de aer liber și lipsit de griji a unei zile pe malul mării.

Creați spațiu suplimentar fals

Indiferent dacă ați dat sau nu un perete pentru a face mai mult spațiu în camera de zi, veți dori totuși să creați iluzia unui spațiu mai mare la ieftin, cu tehnici simple. Crearea unui spațiu suplimentar fals economisește costurile de remodelare, în timp ce vă face camera de zi mai tentantă pentru cumpărători.

• Tavan: Asigurați-vă că tavanul este alb, pentru a evita senzația de claustrofobie.
• Covor de zonă: nu face greșeala de a avea un covor de zonă prea mic. Țintați între 10 și 20 de centimetri de spațiu liber pe podea între marginile covorului și pereți.
• Rafturi: Montați rafturi sus, lângă tavan, pentru a trage ochiul în sus.
• Depozitare: Construiți sau cumpărați unități de depozitare care se îmbrățișează aproape de perete. Eliminarea dezordinei din vedere îmbunătățește considerabil aspectul oricărei camere și o face instantaneu să se simtă mai mare.
• Piesă de referință: O piesă de declarație mare, colorată sau în alt mod arătatoare, cum ar fi un candelabru, captează privirea și face camera să se simtă mai mare.

Camera de zi prezentată aici de la Kari Arendsen la Intimate Living Interiors avea anterior tavane și mobilier întunecate, făcându-l să pară mult mai mic decât era în realitate. O actualizare totală, culorile mai deschise, iluminarea deosebită și covorul mare și luminos deschid total spațiul.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com