5 тенденций в ремонте домов, которые, по мнению экспертов, будут значительными в 2023 году

Одна из самых приятных частей владения домом — это внесение изменений, чтобы он по-настоящему чувствовал себя как ваш собственный. Независимо от того, реконструируете ли вы свою ванную комнату, устанавливаете забор или обновляете сантехнику или системы отопления, вентиляции и кондиционирования, ремонт может оказать большое влияние на то, как мы живем дома, а тенденции в ремонте дома могут повлиять на дизайн дома на долгие годы вперед.

Эксперты согласились, что в 2023 году есть несколько вещей, которые повлияют на тенденции обновления. Например, пандемия изменила то, как люди работают и проводят время дома, и мы можем ожидать, что эти изменения отразятся на ремонтных работах, которые домовладельцы будут уделять приоритетное внимание в Новом году. В сочетании с ростом материальных затрат и заоблачным ростом рынка жилья эксперты прогнозируют, что ремонт, направленный на повышение комфорта и функциональности дома, будет масштабным. Мэллори Мичетич, эксперт по домам в Angi, говорит, что «дополнительные проекты» не будут приоритетом для домовладельцев в 2023 году. «Поскольку инфляция все еще растет, большинство людей не будут спешить браться за полностью необязательные проекты. Домовладельцы с большей вероятностью сосредоточатся на недискреционных проектах, таких как починка сломанного забора или ремонт лопнувшей трубы», — говорит Мичетич. Если берутся за дополнительные проекты, она ожидает, что они будут завершены вместе с соответствующим ремонтом или необходимой модернизацией, например, объединением проекта по укладке плитки с ремонтом труб в ванной.

Итак, учитывая эти сложные факторы, что мы можем ожидать увидеть, когда речь заходит о тенденциях ремонта дома в новом году? Вот 5 тенденций ремонта дома, которые, по прогнозам экспертов, будут актуальными в 2023 году.

Домашние офисы

Поскольку все больше и больше людей регулярно работают дома, эксперты ожидают, что в 2023 году ремонт домашних офисов будет масштабным. «Это может включать в себя что угодно: от строительства специального домашнего офиса до простой модернизации существующего рабочего пространства, чтобы сделать его более удобным и функциональным. — говорит Натан Сингх, генеральный директор и управляющий партнер Greater Property Group.

Эмили Кассолато, брокер по недвижимости в компании Coldwell Banker Neumann Real Estate, соглашается, отмечая, что среди ее клиентов наблюдается определенная тенденция строительства сараев и гаражей или превращения их в домашние офисы. Это позволяет людям, которые работают за пределами стандартной офисной работы с 9 до 5, работать, не выходя из дома. «Такие специалисты, как физиотерапевты, психологи, художники или преподаватели музыки, могут удобно находиться дома без необходимости покупать или арендовать коммерческое помещение», — говорит Кассолато.

Открытые жилые помещения

Поскольку все больше времени проводится дома, домовладельцы стремятся максимально увеличить жилое пространство везде, где это возможно, в том числе на открытом воздухе. Эксперты говорят, что, особенно когда весной погода начинает становиться теплее, мы можем ожидать, что ремонтные работы начнутся снаружи. Сингх прогнозирует, что в 2023 году такие проекты, как террасы, патио и сады, станут масштабными, поскольку домовладельцы стремятся создать удобные и функциональные жилые помещения на открытом воздухе. «Это может включать установку летних кухонь и развлекательных зон», — добавляет он.

Энергоэффективность

Энергоэффективность будет в центре внимания домовладельцев в 2023 году, поскольку они стремятся сократить расходы на электроэнергию и сделать свои дома более экологичными. С принятием в этом году Закона о снижении инфляции домовладельцы в США получат дополнительный стимул для проведения энергоэффективных улучшений дома в Новом году благодаря Кредиту на улучшение энергоэффективности дома, который позволит субсидировать соответствующие улучшения дома. Эксперты сходятся во мнении, что, поскольку установка солнечных панелей специально покрывается кредитом на улучшение энергоэффективности дома, мы можем ожидать огромного перехода к солнечной энергии в 2023 году.

Гленн Вейсман, зарегистрированный техник по проектированию систем вентиляции жилых помещений (RASDT) и менеджер по продажам Top Hat Home Comfort Services, прогнозирует, что внедрение интеллектуальных систем HVAC — это еще один способ, с помощью которого домовладельцы смогут сделать свои дома более энергоэффективными в 2023 году. «Кроме того, такие вещи, как добавление изоляция, использование солнечной энергии и установка энергоэффективных приборов или туалетов с низким уровнем смыва — все это станет гораздо более популярными тенденциями ремонта», — говорит Вейсман.

Обновление ванной и кухни

«Кухни и ванные комнаты — это часто используемые помещения в доме, и, поскольку в 2023 году ожидается все большее внимание к практичному и функциональному ремонту, эти комнаты станут приоритетом для многих домовладельцев», — говорит Сингх. Ожидайте, что такие проекты, как обновление шкафов, замена столешниц, добавление осветительных приборов, замена смесителей и замена старой бытовой техники, займут центральное место в Новом году.

Робин Беррилл, генеральный директор и главный дизайнер Signature Home Services, говорит, что она ожидает увидеть множество нестандартных шкафов со скрытыми встроенными элементами, которые будут использоваться как на кухнях, так и в ванных комнатах. Подумайте о скрытых холодильниках, посудомоечных машинах, кладовых дворецкого и туалетах, которые органично вписываются в окружающую среду. «Мне НРАВИТСЯ эта тенденция, потому что она позволяет хранить все на своих местах», — говорит Беррилл.

Вспомогательные апартаменты/многоквартирные жилые дома

Еще одним результатом роста процентных ставок и стоимости недвижимости является увеличение потребности в многоквартирных жилых домах. Кассолато говорит, что она видит, что многие из ее клиентов покупают дома вместе с другом или членом семьи в качестве стратегии увеличения своей покупательной способности с намерением разделить дом на несколько жилых домов или добавить дополнительную квартиру.

Точно так же Кристиан Лемье, эксперт по интерьерам и дизайнер Lemieux et Cie, говорит, что адаптация дома к проживанию нескольких поколений будет продолжать оставаться большой тенденцией обновления в 2023 году. «Поскольку экономика меняется, все больше и больше семей предпочитают жить под одной крышей, когда возвращаются дети или переезжают стареющие родители», — говорит она. Чтобы приспособиться к этим изменениям, говорит Лемье, «многие домовладельцы меняют конфигурацию своих комнат и планов этажей… некоторые добавляют отдельные входы и кухни, а другие создают автономные квартиры».

Независимо от тенденций ремонта, прогнозируемых на 2023 год, эксперты сходятся во мнении, что самое важное, о чем следует помнить, — это расставить приоритеты в проектах, которые имеют смысл для вашего дома и семьи. Тенденции приходят и уходят, но в конечном итоге ваш дом должен хорошо функционировать для вас, поэтому, если тенденция не соответствует вашему образу жизни, не чувствуйте необходимости прыгать на подножку только для того, чтобы вписаться в нее.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com