5 trendov v oblasti renovácie domov podľa odborníkov bude v roku 2023 veľký

Jednou z najzaujímavejších častí o vlastníctve domu je vykonávanie zmien, aby ste sa skutočne cítili ako svoj vlastný. Či už prerábate kúpeľňu, inštalujete plot alebo aktualizujete vodovodné alebo vzduchotechnické systémy, renovácia môže mať veľký vplyv na to, ako doma žijeme, a trendy v renovácii domov môžu ovplyvniť dizajn domu na ďalšie roky.

Po prechode do roku 2023 existuje niekoľko vecí, na ktorých sa odborníci zhodli, že ovplyvnia trendy renovácie. Napríklad pandémia zmenila spôsob, akým ľudia pracujú a trávia čas doma, a môžeme očakávať, že tieto zmeny sa prejavia v renováciách, ktoré majitelia domov uprednostňujú v novom roku. V spojení s rastom nákladov na materiál a obrovským trhom s bývaním odborníci predpovedajú, že renovácie zamerané na zvýšenie pohodlia a funkčnosti v domácnosti budú veľké. Mallory Micetich, odborník na domácnosti zo spoločnosti Angi, hovorí, že „voliteľné projekty“ nebudú pre majiteľov domov v roku 2023 prioritou. „Keďže inflácia stále rastie, väčšina ľudí sa nebude ponáhľať s plnením voliteľných projektov. Majitelia domov sa s väčšou pravdepodobnosťou zamerajú na projekty bez vlastného uváženia, ako je oprava rozbitého plota alebo oprava prasknutého potrubia,“ hovorí Micetich. Ak sa prijmú voliteľné projekty, očakáva, že ich uvidí dokončené spolu so súvisiacou opravou alebo nevyhnutnou modernizáciou, ako je napríklad spojenie projektu obkladov s opravou potrubia v kúpeľni.

Takže vzhľadom na tieto komplikované faktory, čo môžeme očakávať, že uvidíme, čo sa týka trendov renovácie domov v novom roku? Tu je 5 trendov renovácie domov, o ktorých odborníci predpovedajú, že budú v roku 2023 veľké.

Domáce kancelárie

Keďže stále viac ľudí pravidelne pracuje z domu, odborníci očakávajú, že renovácie domácich kancelárií budú v roku 2023 veľké. „Môže to zahŕňať čokoľvek od vybudovania vyhradeného priestoru domácej kancelárie až po jednoduchú modernizáciu existujúceho pracovného priestoru, aby bol pohodlnejší a funkčnejší. “ hovorí Nathan Singh, generálny riaditeľ a riadiaci partner spoločnosti Greater Property Group.

Emily Cassolato, realitná maklérka v Coldwell Banker Neumann Real Estate, súhlasí a poznamenáva, že medzi svojimi klientmi vidí špecifický trend stavania prístreškov a garáží alebo ich prestavby na priestory domácej kancelárie. To umožňuje ľuďom, ktorí pracujú mimo štandardných 9 až 5 pracovných stolov, pracovať z pohodlia svojho domova. „Profesionáli, ako sú fyzioterapeuti, psychológovia, umelci alebo učitelia hudby, majú pohodlie byť doma bez toho, aby si museli kupovať alebo prenajímať komerčné priestory,“ hovorí Cassolato.

Vonkajšie obytné priestory

Keďže viac času trávia doma, majitelia domov sa snažia maximalizovať obytný priestor všade, kde je to možné, vrátane exteriéru. Najmä keď sa počasie na jar začne otepľovať, odborníci tvrdia, že môžeme očakávať, že sa rekonštrukcie presunú von. Singh predpovedá, že projekty ako paluby, terasy a záhrady budú v roku 2023 veľké, keďže majitelia domov chcú vytvoriť pohodlné a funkčné vonkajšie obytné priestory. „Môže to zahŕňať inštaláciu vonkajších kuchýň a zábavných priestorov,“ dodáva.

Energetická účinnosť

Energetická efektívnosť bude v roku 2023 na prvom mieste medzi majiteľmi domov, pretože chcú znížiť náklady na energiu a urobiť svoje domy ekologickejšie. Po schválení zákona o znižovaní inflácie v tomto roku budú mať majitelia domov v USA v novom roku dodatočnú motiváciu na zlepšenie energeticky efektívnych domov vďaka kreditu na zlepšenie energetickej efektívnosti, ktorý bude dotovať oprávnené úpravy domov. Vďaka inštalácii solárnych panelov, ktoré sú špecificky zahrnuté v rámci kreditu Energy Efficiency Home Improvement Credit, sa odborníci zhodujú, že v roku 2023 môžeme očakávať obrovský posun smerom k solárnej energii.

Glenn Weisman, registrovaný technik dizajnu rezidenčných vzduchových systémov (RASDT) a manažér predaja v spoločnosti Top Hat Home Comfort Services, predpovedá, že zavedenie inteligentných systémov HVAC je ďalším spôsobom, ako majitelia domov v roku 2023 zvýšia energetickú efektívnosť svojich domovov. izolácia, využívanie solárnej energie a inštalácia energeticky účinných spotrebičov alebo toaliet s nízkym splachovaním, to všetko sa stane oveľa populárnejším trendom renovácie,“ hovorí Weisman.

Vylepšenia kúpeľne a kuchyne

Kuchyne a kúpeľne sú často využívanými oblasťami domova a so zvyšujúcim sa zameraním na praktické a funkčné renovácie očakávané v roku 2023 budú tieto izby prioritou pre mnohých majiteľov domov, hovorí Singh. Očakávajte, že v novom roku sa do centra pozornosti dostanú projekty, ako je aktualizácia skríň, vypínanie pracovnej dosky, pridávanie svietidiel, výmena vodovodných batérií a výmena starých spotrebičov.

Robin Burrill, generálna riaditeľka a hlavná dizajnérka spoločnosti Signature Home Services, hovorí, že očakáva, že v kuchyniach a kúpeľniach uvidí veľa vlastných skríň so skrytými vstavanými prvkami. Zamyslite sa nad skrytými chladničkami, umývačkami riadu, komorami a šatníkmi, ktoré hladko zapadnú do okolia. "Milujem tento trend, pretože drží všetko zastrčené na určenom mieste," hovorí Burrill.

Doplnkové apartmány/viacbytové rezidencie

Ďalším výsledkom rastúcich úrokových sadzieb a nákladov na nehnuteľnosti je nárast potreby viacbytových domov. Cassolato hovorí, že vidí veľa svojich klientov, ktorí kupujú domy s priateľom alebo členom rodiny ako stratégiu na zvýšenie ich kúpnej sily s úmyslom rozdeliť dom na viacero rezidencií alebo pridať doplnkový byt.

Podobne Christiane Lemieux, odborníčka na interiéry a dizajnérka stojaca za Lemieux et Cie, hovorí, že prispôsobenie domova na viacgeneračné bývanie bude aj v roku 2023 veľkým trendom renovácie. „Keďže sa ekonomika posunula, stále viac rodín sa rozhoduje žiť pod jednou strechou, keď sa deti vrátia alebo sa sem nasťahujú starnúci rodičia,“ hovorí. Aby sa vyhovelo tejto zmene, Lemieux hovorí: „mnohí majitelia domov rekonfigurujú svoje izby a pôdorysy... niektorí pridávajú samostatné vchody a kuchyne, zatiaľ čo iní vytvárajú samostatné bytové jednotky.“

Bez ohľadu na trendy renovácie, ktoré sú predpovedané na rok 2023, odborníci sa zhodujú, že najdôležitejšie je mať na pamäti uprednostnenie projektov, ktoré majú zmysel pre váš domov a rodinu. Trendy prichádzajú a odchádzajú, ale v konečnom dôsledku vám váš domov musí dobre fungovať, takže ak nejaký trend nezodpovedá vášmu životnému štýlu, necítite potrebu naskočiť do rozbehnutého vlaku, len aby ste zapadli.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com