5 trendov prenove domov, za katere strokovnjaki pravijo, da bodo leta 2023 veliki

Eden od najbolj nagrajujočih delov lastništva doma je spreminjanje, da se resnično počutite kot svojega. Ne glede na to, ali prenavljate svojo kopalnico, nameščate ograjo ali posodabljate vodovodne ali klimatske sisteme, lahko prenova močno vpliva na to, kako živimo doma, trendi pri prenovah domov pa lahko vplivajo na oblikovanje doma v prihodnjih letih.

Ob prehodu v leto 2023 obstaja nekaj stvari, za katere so se strokovnjaki strinjali, da bodo vplivale na trende prenove. Na primer, pandemija je spremenila način, kako ljudje delajo in preživljajo čas doma, in pričakujemo lahko, da se bodo te spremembe odražale v prenovah, ki jim bodo lastniki stanovanj dali prednost v novem letu. Skupaj z dvigom materialnih stroškov in skokovitim stanovanjskim trgom strokovnjaki napovedujejo, da bodo prenove, osredotočene na povečanje udobja in funkcionalnosti doma, velike. Mallory Micetich, strokovnjak za dom pri Angiju, pravi, da »neobvezni projekti« leta 2023 ne bodo prednostna naloga lastnikov stanovanj. »Glede na inflacijo, ki še vedno narašča, se večina ljudi ne bo mudila, da bi se lotila popolnoma neobveznih projektov. Lastniki stanovanj se bodo bolj verjetno osredotočili na nediskrecijske projekte, kot je popravljanje zlomljene ograje ali popravilo počene cevi,« pravi Micetich. Če se loti neobveznih projektov, pričakuje, da bodo dokončani skupaj s povezanim popravilom ali potrebno nadgradnjo, kot je združevanje projekta polaganja ploščic s popravilom cevi v kopalnici.

Glede na te zapletene dejavnike, kaj lahko pričakujemo, ko gre za trende prenove domov v novem letu? Tukaj je 5 trendov prenove domov, za katere strokovnjaki napovedujejo, da bodo leta 2023 veliki.

Domače pisarne

Ker vse več ljudi redno dela od doma, strokovnjaki pričakujejo, da bodo prenove domačih pisarn leta 2023 velike. »To lahko vključuje kar koli, od izgradnje namenskega prostora za domačo pisarno do preproste nadgradnje obstoječega delovnega prostora, da bo bolj udoben in funkcionalen, « pravi Nathan Singh, izvršni direktor in poslovodni partner pri Greater Property Group.

Emily Cassolato, nepremičninska posrednica pri Coldwell Banker Neumann Real Estate, se strinja in ugotavlja, da med svojimi strankami opaža poseben trend gradnje lop in garaž ali predelave v domače pisarne. To omogoča ljudem, ki delajo izven standardnega pisarniškega dela od 9 do 5, da delajo iz udobja svojega doma. »Strokovnjaki, kot so fizioterapevti, psihologi, umetniki ali učitelji glasbe, imajo ugodnost, da so doma, ne da bi jim bilo treba kupiti ali najeti poslovni prostor,« pravi Cassolato.

Zunanji bivalni prostori

Z več časa, ki ga preživijo doma, si lastniki stanovanj prizadevajo povečati bivalni prostor, kjer koli je to mogoče, tudi na prostem. Strokovnjaki pravijo, da lahko pričakujemo, da se bo prenova začela izvajati zunaj, še posebej, ko se vreme spomladi začne segrevati. Singh napoveduje, da bodo leta 2023 projekti, kot so krovi, terase in vrtovi, veliki, saj si bodo lastniki stanovanj prizadevali ustvariti udobne in funkcionalne zunanje bivalne prostore. "To lahko vključuje namestitev zunanjih kuhinj in prostorov za zabavo," dodaja.

Energijska učinkovitost

Lastniki stanovanj bodo leta 2023 v ospredju energetske učinkovitosti, saj želijo zmanjšati stroške energije in narediti svoje domove bolj okolju prijazne. Z letošnjim sprejetjem zakona o zmanjševanju inflacije bodo imeli lastniki stanovanj v ZDA dodatno spodbudo za energetsko učinkovite izboljšave doma v novem letu, zahvaljujoč kreditu za izboljšanje energetske učinkovitosti doma, ki bo omogočil subvencioniranje upravičenih izboljšav doma. Strokovnjaki se strinjajo, da lahko leta 2023 pričakujemo velik premik k sončni energiji z namestitvijo sončnih kolektorjev, ki je posebej zajeta v kreditu za izboljšanje energetske učinkovitosti doma.

Glenn Weisman, registriran tehnik za načrtovanje stanovanjskih zračnih sistemov (RASDT) in vodja prodaje pri Top Hat Home Comfort Services, napoveduje, da je uvedba pametnih sistemov HVAC še en način, s katerim bodo lastniki domov leta 2023 naredili svoje domove bolj energetsko učinkovite. »Poleg tega stvari, kot je dodajanje izolacija, uporaba sončne energije in namestitev energetsko učinkovitih naprav ali stranišč z nizkim izpiranjem bodo postali veliko bolj priljubljeni trende prenove,« pravi Weisman.

Nadgradnja kopalnice in kuhinje

Kuhinje in kopalnice so prostori doma, ki se pogosto uporabljajo, in z vse večjim poudarkom na praktičnih in funkcionalnih prenovah, ki se pričakujejo leta 2023, bodo te sobe prednostna naloga za mnoge lastnike stanovanj, pravi Singh. Pričakujte, da bodo projekti, kot so posodabljanje omar, menjava pultov, dodajanje svetil, menjava pip in zamenjava starih naprav, v središču pozornosti v novem letu.

Robin Burrill, izvršna direktorica in glavna oblikovalka pri Signature Home Services, pravi, da pričakuje, da bo v kuhinjah in kopalnicah predstavljenih veliko omaric po meri s skritimi vgradnimi elementi. Pomislite na skrite hladilnike, pomivalne stroje, strežajske shrambe in omare, ki se neopazno zlijejo z okolico. "OBOŽUJEM ta trend, ker ohranja vse pospravljeno na svojem določenem mestu," pravi Burrill.

Dodatna stanovanja/večstanovanjske hiše

Druga posledica naraščajočih obrestnih mer in stroškov nepremičnin je povečanje potreb po večstanovanjskih stanovanjih. Cassolato pravi, da vidi veliko svojih strank, ki kupujejo domove s prijateljem ali družinskim članom kot strategijo za povečanje svoje kupne moči, z namenom, da dom razdelijo na več bivališč ali dodajo dodatno stanovanje.

Podobno Christiane Lemieux, strokovnjakinja za notranjo opremo in oblikovalka za Lemieux et Cie, pravi, da bo prilagajanje doma večgeneracijskemu življenju še naprej velik trend prenove v letu 2023. »Ker se gospodarstvo spreminja, se vse več družin odloča za življenje pod eno streho, ko se otroci vrnejo ali se vanjo vselijo ostareli starši,« pravi. Da bi se prilagodili tej spremembi, pravi Lemieux, "mnogi lastniki stanovanj preoblikujejo svoje sobe in tlorise ... nekateri dodajajo ločene vhode in kuhinje, drugi pa ustvarjajo samostojne stanovanjske enote."

Ne glede na trende prenove, ki so napovedani za leto 2023, se strokovnjaki strinjajo, da je najpomembnejša stvar, ki jo je treba upoštevati, dajanje prednosti projektom, ki so smiselni za vaš dom in družino. Trendi pridejo in gredo, a navsezadnje mora vaš dom dobro delovati za vas, tako da, če trend ne ustreza vašemu življenjskemu slogu, ne čutite potrebe, da bi skočili na pas samo zato, da bi se vklopili.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com