5 tendencat e rinovimit të shtëpive, ekspertët thonë se do të jenë të mëdha në 2023

Një nga pjesët më të dobishme për të pasur një shtëpi është të bësh ndryshime për ta bërë atë të ndihet si e jotja. Pavarësisht nëse jeni duke rimodeluar banjën tuaj, duke instaluar një gardh ose duke përditësuar sistemet hidraulike ose HVAC, një rinovim mund të ketë një ndikim të madh në mënyrën se si jetojmë në shtëpi dhe tendencat në rinovimin e shtëpisë mund të ndikojnë në dizajnin e shtëpisë për vitet në vijim.

Duke kaluar në vitin 2023, ka disa gjëra për të cilat ekspertët ranë dakord se do të ndikojnë në tendencat e rinovimit. Për shembull, pandemia ndryshoi mënyrën se si njerëzit punojnë dhe kalojnë kohën në shtëpi dhe ne mund të presim që këto ndryshime të reflektohen në rinovimet që pronarët e shtëpive kanë prioritet në Vitin e Ri. Së bashku me një rritje të kostove materiale dhe një treg të lartë banesash, ekspertët parashikojnë se rinovimet e fokusuara në rritjen e rehatisë dhe funksionalitetit në shtëpi do të jenë të mëdha. Mallory Micetich, eksperte për shtëpitë në Angi, thotë se “projektet opsionale” nuk do të jenë prioritet për pronarët e shtëpive në vitin 2023. “Me inflacionin ende në rritje, shumica e njerëzve nuk do të nxitojnë të ndërmarrin projekte plotësisht opsionale. Pronarët e shtëpive kanë më shumë gjasa të përqendrohen në projekte jo diskrecionale, si rregullimi i një gardh të thyer ose riparimi i një tubi të plasur, "thotë Micetich. Nëse ndërmerren projekte opsionale, ajo pret t'i shohë ato të përfunduara së bashku me një riparim përkatës ose përmirësim të nevojshëm, si çiftimi i një projekti të pllakave me një riparim tubi në banjë.

Pra, duke pasur parasysh këta faktorë të ndërlikuar, çfarë mund të presim të shohim kur bëhet fjalë për tendencat e rinovimit të shtëpive në vitin e ri? Këtu janë 5 tendencat e rinovimit të shtëpive që ekspertët parashikojnë se do të jenë të mëdha në vitin 2023.

Zyrat e shtëpisë

Me gjithnjë e më shumë njerëz që punojnë rregullisht nga shtëpia, ekspertët presin që rinovimet e zyrave të shtëpisë të jenë të mëdha në vitin 2023. “Kjo mund të përfshijë çdo gjë nga ndërtimi i një hapësire të dedikuar për zyra në shtëpi deri te thjesht përmirësimi i një hapësire pune ekzistuese për ta bërë atë më të rehatshme dhe funksionale. ”, thotë Nathan Singh, CEO dhe partner menaxhues në Greater Property Group.

Emily Cassolato, ndërmjetëse e pasurive të paluajtshme në Coldwell Banker Neumann Real Estate, është dakord, duke vënë në dukje se ajo po sheh një prirje specifike të kasolleve dhe garazheve që ndërtohen ose shndërrohen në hapësira për zyra në shtëpi midis klientëve të saj. Kjo u lejon njerëzve që punojnë jashtë një pune standarde 9 deri në 5 tavolinë të punojnë nga komoditeti i shtëpive të tyre. "Profesionistë të tillë si fizioterapistët, psikologët, artistët ose mësuesit e muzikës kanë komoditetin për të qenë në shtëpi pa pasur nevojë të blejnë ose japin me qira hapësirë ​​komerciale," thotë Cassolato.

Hapësirat e Jashtme të Jetesës

Me kalimin e më shumë kohës në shtëpi, pronarët e shtëpive po kërkojnë të maksimizojnë hapësirën e banueshme kudo që të jetë e mundur, duke përfshirë edhe jashtë. Sidomos kur moti fillon të ngrohet në pranverë, ekspertët thonë se mund të presim që të shohim rinovime të lëvizin jashtë. Singh parashikon që projektet si kuvertat, oborret dhe kopshtet do të jenë të gjitha të mëdha në vitin 2023 pasi pronarët e shtëpive kërkojnë të krijojnë hapësira të rehatshme dhe funksionale të jetesës në natyrë. "Kjo mund të përfshijë instalimin e kuzhinave në natyrë dhe zonave argëtuese," shton ai.

Efikasiteti i Energjisë

Efiçenca e energjisë do të jetë në krye të mendjes midis pronarëve të shtëpive në vitin 2023, pasi ata kërkojnë të ulin kostot e energjisë dhe t'i bëjnë shtëpitë e tyre më miqësore me mjedisin. Me miratimin e Ligjit për Reduktimin e Inflacionit këtë vit, pronarët e shtëpive në SHBA do të kenë një nxitje shtesë për të bërë përmirësime me efikasitet energjie në shtëpi në Vitin e Ri falë Kreditit për Përmirësimin e Shtëpisë për Efiçencën e Energjisë, i cili do të shohë të subvencionuara përmirësimet e pranueshme të shtëpive. Me instalimin e paneleve diellore të mbuluara posaçërisht nga Kredia për Përmirësimin e Shtëpisë për Efiçencën e Energjisë, ekspertët pajtohen se mund të presim të shohim një ndryshim të madh drejt energjisë diellore në vitin 2023.

Glenn Weisman, teknik i regjistruar i Dizajnit të Sistemit Ajror Banesor (RASDT) dhe menaxher i shitjeve në Top Hat Home Comfort Services, parashikon se futja e sistemeve inteligjente HVAC është një mënyrë tjetër që pronarët e shtëpive do t'i bëjnë shtëpitë e tyre më efikase në energji në vitin 2023. “Përveç kësaj, gjëra të tilla si shtimi izolimi, përdorimi i energjisë diellore dhe instalimi i pajisjeve me efikasitet energjie ose tualetesh me rrjedhje të ulët do të bëhen shumë më të njohura tendencat e rinovimit, "thotë Weisman.

Përmirësimet e banjës dhe kuzhinës

Kuzhinat dhe banjat janë zona me përdorim të lartë të shtëpisë dhe me një fokus në rritje në rinovimet praktike dhe funksionale që priten në vitin 2023, këto dhoma do të jenë një prioritet për shumë pronarë shtëpish, thotë Singh. Prisni të shihni projekte si përditësimi i kabineteve, ndërrimi i tavaneve, shtimi i pajisjeve të ndriçimit, ndërrimi i rubinetave dhe zëvendësimi i pajisjeve të vjetra duke zënë vend në qendër të Vitit të Ri.

Robin Burrill, CEO dhe Dizajneri Kryesor në Signature Home Services thotë se ajo pret të shohë shumë dollapë me porosi me inkorpore të fshehura të paraqitura në kuzhina dhe banjo. Mendoni për frigoriferë të fshehur, lavastovilje, qilar dhe dollapë që përzihen pa probleme me mjedisin e tyre. "Më pëlqejnë këtë prirje sepse mban gjithçka të fshehur në vendin e saj të caktuar," thotë Burrill.

Apartamente Aksesore/Rezidenca me shumë banesa

Një tjetër rezultat i rritjes së normave të interesit dhe kostove të pasurive të paluajtshme është rritja e nevojës për banesa me shumë banesa. Cassolato thotë se ajo po sheh që shumë nga klientët e saj blejnë shtëpi me një mik apo anëtar të familjes si një strategji për të rritur fuqinë e tyre blerëse, me qëllimin për të ndarë shtëpinë në banesa të shumta ose për të shtuar një apartament shtesë.

Në mënyrë të ngjashme, Christiane Lemieux, eksperte e brendshme dhe dizajnere pas Lemieux et Cie, thotë se përshtatja e shtëpisë së dikujt me jetesën e shumë brezave do të vazhdojë të jetë një trend i madh rinovimi në vitin 2023. “Ndërsa ekonomia ka ndryshuar, gjithnjë e më shumë familje po zgjedhin të jetojnë nën një çati kur fëmijët kthehen ose prindërit e moshuar hyjnë në shtëpi”, thotë ajo. Për të përshtatur këtë ndryshim, thotë Lemieux, "shumë pronarë shtëpish po rikonfigurojnë dhomat e tyre dhe planet e dyshemesë...disa po shtojnë hyrje dhe kuzhina të veçanta, ndërsa të tjerë po krijojnë njësi apartamentesh të pavarura."

Pavarësisht nga tendencat e rinovimit që parashikohen për vitin 2023, ekspertët pajtohen se prioritizimi i projekteve që kanë kuptim për shtëpinë dhe familjen tuaj është gjëja më e rëndësishme që duhet mbajtur parasysh. Tendencat vijnë dhe shkojnë, por në fund të fundit shtëpia juaj duhet të funksionojë mirë për ju, kështu që nëse një trend nuk i përshtatet stilit tuaj të jetesës, atëherë mos ndjeni nevojën të hidheni në lëvizje vetëm për t'u përshtatur.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com