5 идеја за преуређење дневне собе које се исплате

Било да је у питању пројекат великих размера или рехабилитација уради сам, обожаваћете своју новоуређену дневну собу. Али још више ћете га волети када дође време за продају и ваши пројекти дневне собе остваре висок поврат улагања (РОИ). Ове идеје за преуређење дневне собе сигурно ће се исплатити након препродаје.

Проширите своју дневну собу

У прошлим годинама, дневне собе су традиционално биле чврсте и компактне како би се уштедела енергија. Али са покретом отвореног тлоцрта средином 20. века, заједно са данашњом потребом за више простора, купци кућа очекују дневне собе које су веће него икад.

Ако имате просторију уз дневну собу коју немате ништа против да жртвујете, можете уклонити унутрашњи неносиви зид и преузети тај простор. Иако је посао неуредан, није све тако компликован и може га обавити мотивисани власник куће. Само будите сигурни да зид није носиви и да сте обезбедили све дозволе.

Једна од алтернатива отвореном плану је дом са поквареним планом, који пружа мале нише приватности, а да притом задржава укупан осећај отворености. Ове подпросторе можете дефинисати са полузидовима, стакленим зидовима, стубовима и стубовима или са несталним деловима као што су полице за књиге.

Замените или освежите предња улазна врата

Да ли желите пројекат преуређења куће који има двоструку дужност? Ако је ваша дневна соба испред ваше куће, постављање нових улазних врата или освежавање тренутних врата може учинити много за тако мало трошкова и труда.

Освежавање улазних врата постиже две ствари по цени једне. Не само да допуњава спољашњу привлачност ивичњака вашег дома, већ и додаје нови сјај вашој дневној соби.

Према Извештају о трошковима у односу на вредност часописа Ремоделинг, нова улазна врата имају већи повраћај улагања од скоро сваког другог кућног пројекта, враћајући преко 91 одсто трошкова по продаји. Тај невероватан РОИ је делимично последица изузетно ниске цене овог пројекта.

Пустите светло са новим прозорима

Дневне собе су заживећи, и ништа не стимулише тај осећај као природна светлост која струји кроз ваше прозоре.

Ако сте као и други власници кућа, прозори у вашој дневној соби могу бити уморни, промајени и веома им недостаје пропусност светлости. Дајте својим прозорским просторима други живот тако што ћете их заменити новим прозорима. Нови прозори враћају здравих 70 до 75 процената првобитне цене.

Поред тога, уштедећете енергију и новац заменом лоших прозора прозорима отпорним на временске услове.

Са овом модерном дневном собом из средине века, Балодемас Арцхитецтс из Вашингтона су креирали прозоре великодушне величине како би пустили максималну количину природног светла.

Изаберите савршену палету боја

Ни у једној другој просторији куће боја није толико важна као у дневној соби. Без обзира да ли се користи за дружење, гледање филмова, читање или испијање вина, дневна соба увек има довољно времена за лице. Са толико пажње усмерене на ову област, шема боја мора бити савршено савршена.

Унутрашње фарбање је обично један од оних једноставних РОИ пројеката. Пошто су трошкови алата и материјала тако невероватно ниски, сигурно ћете остварити велики повраћај у привлачности купаца.

Али мораћете да изаберете палету боја за дневну собу која се допада већини купаца. Бела, сива, беж и друге неутралне боје предњаче у погледу боја које се обострано допадају. Смеђа, златна и земљана наранџаста померају регистар боја дневне собе до смелијих домета, привлачећи пажњу потенцијалних купаца. Дубоке плаве дневне собе саопштавају осећај богате традиције, док светлије плаве боје изазивају ветар, безбрижан осећај дана на мору.

Направите лажни додатни простор

Без обзира да ли сте ударили зид да бисте направили више простора у дневној соби, и даље ћете желети да створите илузију већег простора по јефтиној цени једноставним техникама. Прављење лажног додатног простора штеди на трошковима преуређења, док потенцијално вашу дневну собу чини примамљивијом за купце.

• Плафон: Уверите се да је плафон бео, како бисте избегли осећај клаустрофобичности.
• Подручни тепих: Немојте погрешити да имате сувише мали тепих. Циљајте на између 10 до 20 инча голог пода између ивица тепиха и зидова.
• Полице: Поставите полице високо, близу плафона, да повучете око нагоре.
• Складиштење: Направите или купите јединице за складиштење које се привијају уз зид. Уклањање нереда из видокруга значајно побољшава изглед било које собе и тренутно чини да се осећа већом.
• Комад са изјавама: Велики, шарени или на неки други начин упадљив комад, попут лустера, заокупља погледе и чини просторију већом.

Дневна соба коју је овде представила Кари Арендсен из Интимате Ливинг Интериорс раније је имала тамне плафоне и намештај, због чега је изгледала много мања него што је заиста била. Потпуна надоградња, светлије боје, изразито осветљење и велики, светли тепих потпуно отварају простор.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com