5 வீடு புதுப்பித்தல் போக்குகள் 2023 இல் பெரியதாக இருக்கும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகிறார்கள்

ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பதில் மிகவும் பலனளிக்கும் பாகங்களில் ஒன்று, அதை உங்கள் சொந்தமாக உணர மாற்றங்களைச் செய்வது. நீங்கள் உங்கள் குளியலறையை மறுவடிவமைப்பதாக இருந்தாலும், வேலியை நிறுவினாலும், உங்கள் பிளம்பிங் அல்லது HVAC அமைப்புகளைப் புதுப்பித்தாலும், புதுப்பித்தல் நாம் வீட்டில் வசிக்கும் விதத்தில் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும், மேலும் வீட்டைப் புதுப்பிக்கும் போக்குகள் பல ஆண்டுகளாக வீட்டு வடிவமைப்பைப் பாதிக்கலாம்.

2023 க்குள் நகரும், வல்லுநர்கள் ஒப்புக்கொண்ட சில விஷயங்கள் புதுப்பித்தல் போக்குகளை பாதிக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, தொற்றுநோய் மக்கள் வேலை செய்யும் மற்றும் வீட்டில் நேரத்தை செலவிடும் முறையை மாற்றியது, மேலும் புத்தாண்டில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் முன்னுரிமை அளிக்கும் புதுப்பிப்புகளில் அந்த மாற்றங்களை நாம் எதிர்பார்க்கலாம். பொருள் செலவுகளின் அதிகரிப்பு மற்றும் வானத்தில் உயர்ந்த வீட்டுச் சந்தை ஆகியவற்றுடன், வீட்டில் ஆறுதல் மற்றும் செயல்பாட்டை அதிகரிப்பதில் கவனம் செலுத்தும் சீரமைப்புகள் பெரியதாக இருக்கும் என்று நிபுணர்கள் கணித்துள்ளனர். 2023 ஆம் ஆண்டில் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு "விருப்பத் திட்டங்கள்" முன்னுரிமையாக இருக்காது என்று Angi இன் வீட்டு நிபுணரான Mallory Micetich கூறுகிறார். "பணவீக்கம் இன்னும் அதிகரித்து வருவதால், பெரும்பாலான மக்கள் முழு விருப்பத் திட்டங்களை எடுக்க அவசரப்பட மாட்டார்கள். உடைந்த வேலியை சரிசெய்வது அல்லது வெடித்த குழாயை சரிசெய்வது போன்ற விருப்பமற்ற திட்டங்களில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதிக கவனம் செலுத்துகிறார்கள்," என்கிறார் மைசெடிச். விருப்பத் திட்டங்கள் எடுக்கப்பட்டால், குளியலறையில் குழாய் பழுதுபார்ப்புடன் டைலிங் ப்ராஜெக்ட்டை இணைப்பது போன்ற தொடர்புடைய பழுது அல்லது தேவையான மேம்படுத்தலுடன் அவை முடிக்கப்படுவதை அவள் எதிர்பார்க்கிறாள்.

இந்த சிக்கலான காரணிகளைக் கருத்தில் கொண்டு, புத்தாண்டில் வீடு புதுப்பித்தல் போக்குகள் வரும்போது நாம் என்ன எதிர்பார்க்கலாம்? 2023 ஆம் ஆண்டில் பெரியதாக இருக்கும் என்று நிபுணர்கள் கணிக்கும் 5 வீடுகள் புதுப்பிக்கும் போக்குகள் இங்கே உள்ளன.

வீட்டு அலுவலகங்கள்

அதிகமான மக்கள் வீட்டிலிருந்து தொடர்ந்து வேலை செய்வதால், 2023 ஆம் ஆண்டில் வீட்டு அலுவலகப் புதுப்பித்தல்கள் பெரிய அளவில் இருக்கும் என நிபுணர்கள் எதிர்பார்க்கின்றனர். “பிரத்யேக வீட்டு அலுவலக இடத்தை உருவாக்குவது முதல் ஏற்கனவே உள்ள பணியிடத்தை மேம்படுத்துவது வரை வசதியாகவும் செயல்படக்கூடியதாகவும் இருக்கும். கிரேட்டர் பிராபர்ட்டி குழுமத்தின் CEO மற்றும் நிர்வாக பங்குதாரரான நாதன் சிங் கூறுகிறார்.

கோல்ட்வெல் பேங்கர் நியூமன் ரியல் எஸ்டேட்டில் ரியல் எஸ்டேட் தரகர் எமிலி காசோலாடோ ஒப்புக்கொள்கிறார், அவர் தனது வாடிக்கையாளர்களிடையே ஷெட்கள் மற்றும் கேரேஜ்கள் கட்டப்பட்ட அல்லது வீட்டு அலுவலக இடங்களாக மாற்றப்படுவதைப் பார்க்கிறார். இது நிலையான 9 முதல் 5 மேசை வேலைக்கு வெளியே வேலை செய்பவர்கள் தங்கள் வீட்டின் வசதியிலிருந்து வேலை செய்ய அனுமதிக்கிறது. "பிசியோதெரபிஸ்ட்கள், உளவியலாளர்கள், கலைஞர்கள் அல்லது இசை ஆசிரியர்கள் போன்ற தொழில் வல்லுநர்கள் வணிக இடத்தை வாங்கவோ அல்லது குத்தகைக்கு விடவோ இல்லாமல் வீட்டில் இருக்கும் வசதியைக் கொண்டுள்ளனர்" என்று காசோலாடோ கூறுகிறார்.

வெளிப்புற வாழ்க்கை இடங்கள்

வீட்டில் அதிக நேரம் செலவழிக்கப்படுவதால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் வெளியில் உட்பட, முடிந்தவரை வாழக்கூடிய இடத்தை அதிகரிக்க விரும்புகிறார்கள். குறிப்பாக வசந்த காலத்தில் வானிலை வெப்பமடையத் தொடங்கியவுடன், புதுப்பித்தல்கள் வெளியில் நகரும் என்று எதிர்பார்க்கலாம் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். 2023 ஆம் ஆண்டில் அடுக்குகள், உள் முற்றங்கள் மற்றும் தோட்டங்கள் போன்ற திட்டங்கள் அனைத்தும் பெரியதாக இருக்கும் என்று சிங் கணித்துள்ளார், ஏனெனில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் வசதியான மற்றும் செயல்பாட்டு வெளிப்புற வாழ்க்கை இடங்களை உருவாக்க விரும்புகிறார்கள். "இது வெளிப்புற சமையலறைகளை நிறுவுதல் மற்றும் பொழுதுபோக்கு பகுதிகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம்," என்று அவர் மேலும் கூறுகிறார்.

ஆற்றல் திறன்

2023 ஆம் ஆண்டில் வீட்டு உரிமையாளர்களிடையே ஆற்றல் செயல்திறன் மனதில் முதலிடம் வகிக்கும், ஏனெனில் அவர்கள் ஆற்றல் செலவினங்களைக் குறைத்து, தங்கள் வீடுகளை மிகவும் சுற்றுச்சூழலுக்கு ஏற்றதாக மாற்றுவார்கள். இந்த ஆண்டு பணவீக்கக் குறைப்புச் சட்டம் நிறைவேற்றப்படுவதால், அமெரிக்காவில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் புத்தாண்டில் ஆற்றல்-திறனுள்ள வீட்டு மேம்பாடுகளைச் செய்ய கூடுதல் ஊக்கத்தைப் பெறுவார்கள், அதற்கு நன்றி செலுத்தும் ஆற்றல் திறன் வீட்டு மேம்பாட்டுக் கிரெடிட் தகுதியான வீட்டு மேம்பாடுகளுக்கு மானியம் வழங்கப்படும். எரிசக்தித் திறன் வீட்டு மேம்பாட்டுக் கிரெடிட்டின் கீழ் சோலார் பேனல்களை நிறுவுவதன் மூலம், 2023 ஆம் ஆண்டில் சூரிய சக்தியை நோக்கி ஒரு பெரிய மாற்றத்தை எதிர்பார்க்கலாம் என்று நிபுணர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள்.

பதிவுசெய்யப்பட்ட ரெசிடென்ஷியல் ஏர் சிஸ்டம் டிசைன் டெக்னீஷியன் (RASDT) மற்றும் Top Hat Home Comfort Services இல் விற்பனை மேலாளர் Glenn Weisman, ஸ்மார்ட் HVAC அமைப்புகளை அறிமுகப்படுத்துவது, 2023 ஆம் ஆண்டில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீடுகளை அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்டதாக மாற்றும் மற்றொரு வழியாகும் என்று கணித்துள்ளார். காப்பு, சூரிய சக்தியைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் ஆற்றல் திறன் கொண்ட உபகரணங்கள் அல்லது குறைந்த ஃப்ளஷ் கழிப்பறைகளை நிறுவுதல் ஆகியவை மிகவும் அதிகமாகும். மிகவும் பிரபலமான புதுப்பித்தல் போக்குகள்" என்று வைஸ்மேன் கூறுகிறார்.

குளியலறை மற்றும் சமையலறை மேம்படுத்தல்கள்

சமையலறைகள் மற்றும் குளியலறைகள் வீட்டின் அதிக பயன்பாட்டு பகுதிகள் மற்றும் 2023 இல் எதிர்பார்க்கப்படும் நடைமுறை மற்றும் செயல்பாட்டு மறுசீரமைப்புகளில் அதிக கவனம் செலுத்துவதால், இந்த அறைகள் பல வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு முன்னுரிமையாக இருக்கும் என்று சிங் கூறுகிறார். புத்தாண்டில் கேபினரியைப் புதுப்பித்தல், கவுண்டர்டாப்புகளை மாற்றுதல், விளக்கு பொருத்துதல்களைச் சேர்ப்பது, குழாய்களை மாற்றுதல் மற்றும் பழைய உபகரணங்களை மாற்றுதல் போன்ற திட்டங்களைப் புத்தாண்டில் காணலாம்.

சிக்னேச்சர் ஹோம் சர்வீசஸின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி மற்றும் முதன்மை வடிவமைப்பாளரான ராபின் பர்ரில் கூறுகையில், சமையலறைகள் மற்றும் குளியலறைகளில் ஒரே மாதிரியான மறைக்கப்பட்ட உள்ளமைவுகளுடன் கூடிய தனிப்பயன் கேபினெட்ரிகளை நிறைய பார்க்க எதிர்பார்க்கிறேன். மறைக்கப்பட்ட குளிர்சாதனப் பெட்டிகள், பாத்திரங்களைக் கழுவுபவர்கள், பட்லரின் அலமாரிகள் மற்றும் அலமாரிகள் ஆகியவை அவற்றின் சுற்றுப்புறங்களுடன் தடையின்றி ஒன்றிணைகின்றன. "நான் இந்த போக்கை விரும்புகிறேன், ஏனென்றால் அது எல்லாவற்றையும் அதன் நியமிக்கப்பட்ட இடத்தில் வைத்திருக்கிறது," என்று பர்ரில் கூறுகிறார்.

துணை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்/பல குடியிருப்புகள்

உயரும் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் செலவுகளின் மற்றொரு விளைவாக பல குடியிருப்பு குடியிருப்புகளின் தேவை அதிகரிப்பு ஆகும். காசோலாடோ கூறுகையில், தனது வாடிக்கையாளர்களில் பலர் தங்கள் நண்பர் அல்லது குடும்ப உறுப்பினருடன் வீடுகளை வாங்குவதை தங்கள் வாங்கும் திறனை அதிகரிக்க ஒரு உத்தியாக, வீட்டைப் பல குடியிருப்புகளாகப் பிரிக்கும் நோக்கத்துடன் அல்லது ஒரு துணை அடுக்குமாடி குடியிருப்பைச் சேர்ப்பதைப் பார்க்கிறார்.

இதேபோல், Lemieux et Cie க்குப் பின்னால் உள்ள உள்துறை நிபுணரும் வடிவமைப்பாளருமான Christiane Lemieux கூறுகையில், ஒருவரின் வீட்டை பல தலைமுறை வாழ்க்கைக்கு மாற்றியமைப்பது 2023 ஆம் ஆண்டில் ஒரு பெரிய சீரமைப்புப் போக்காகத் தொடரும். “பொருளாதாரம் மாறியுள்ளதால், அதிகமான குடும்பங்கள் வாழ விரும்புகின்றன. குழந்தைகள் திரும்பி வரும்போது அல்லது வயதான பெற்றோர்கள் உள்ளே செல்லும்போது ஒரே கூரையின் கீழ்,” என்று அவர் கூறுகிறார். இந்த மாற்றத்திற்கு இடமளிக்கும் வகையில், "பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய அறைகள் மற்றும் தரைத் திட்டங்களை மறுகட்டமைக்கிறார்கள்... சிலர் தனித்தனி நுழைவாயில்கள் மற்றும் சமையலறைகளைச் சேர்க்கிறார்கள், மற்றவர்கள் தன்னிச்சையான அடுக்குமாடி அலகுகளை உருவாக்குகிறார்கள்" என்று Lemieux கூறுகிறார்.

2023 க்கு முன்னறிவிக்கப்பட்ட புதுப்பித்தல் போக்குகளைப் பொருட்படுத்தாமல், உங்கள் வீடு மற்றும் குடும்பத்திற்கு அர்த்தமுள்ள திட்டங்களுக்கு முன்னுரிமை அளிப்பது மனதில் கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான விஷயம் என்று நிபுணர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். போக்குகள் வந்து செல்கின்றன, ஆனால் இறுதியில் உங்கள் வீடு உங்களுக்காக நன்றாகச் செயல்பட வேண்டும், எனவே ஒரு போக்கு உங்கள் வாழ்க்கை முறைக்கு பொருந்தவில்லை என்றால், அதற்கு ஏற்றவாறு அலைக்கழிக்க வேண்டிய அவசியத்தை உணர வேண்டாம்.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com