చెల్లించే 5 లివింగ్ రూమ్ రీమోడల్ ఐడియాలు

ఇది పెద్ద-స్థాయి ప్రాజెక్ట్ అయినా లేదా మీరే చేయగలిగే పునరావాసం అయినా, మీరు కొత్తగా పునర్నిర్మించిన మీ గదిని ఆరాధిస్తారు. కానీ విక్రయించే సమయం వచ్చినప్పుడు మీరు దీన్ని మరింత ఇష్టపడతారు మరియు మీ లివింగ్ రూమ్ ప్రాజెక్ట్‌లు పెట్టుబడిపై అధిక రాబడిని పొందుతాయి (ROI). ఈ లివింగ్ రూమ్ రీమోడల్ ఆలోచనలు పునఃవిక్రయంపై చెల్లించడం ఖాయం.

మీ లివింగ్ రూమ్‌ని విస్తరించండి

గత సంవత్సరాల్లో, లివింగ్ రూమ్‌లు సాంప్రదాయకంగా శక్తిని ఆదా చేయడానికి గట్టిగా మరియు కాంపాక్ట్‌గా ఉంచబడ్డాయి. కానీ 20వ శతాబ్దం మధ్యలో ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్ ఉద్యమంతో పాటు, నేటికి ఎక్కువ స్థలం అవసరం కావడంతో, గృహ కొనుగోలుదారులు లివింగ్ రూమ్‌లను గతంలో కంటే పెద్దదిగా భావిస్తున్నారు.

మీరు బలి ఇవ్వడానికి ఇష్టపడని గదిని ఆనుకొని ఉన్న గదిని కలిగి ఉంటే, మీరు అంతర్గత నాన్-లోడ్-బేరింగ్ గోడను తీసివేసి, ఆ స్థలాన్ని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు. గజిబిజిగా పని చేస్తున్నప్పటికీ, ఇది అంత క్లిష్టంగా ఉండదు మరియు ప్రేరేపిత ఇంటి యజమాని ద్వారా దీన్ని చేయవచ్చు. గోడ లోడ్-బేరింగ్ కాదని మరియు మీరు అన్ని అనుమతులను పొందారని ఖచ్చితంగా నిర్ధారించుకోండి.

ఓపెన్ ప్లాన్‌కు ఒక ప్రత్యామ్నాయం బ్రోకెన్ ప్లాన్ హోమ్, ఇది మొత్తం బహిరంగ భావాన్ని కొనసాగిస్తూనే చిన్న చిన్న గోప్యతను అందిస్తుంది. మీరు ఈ ఉప-స్థలాలను సగం గోడలు, గాజు గోడలు, స్తంభాలు మరియు నిలువు వరుసలతో లేదా బుక్‌కేస్‌ల వంటి శాశ్వత భాగాలతో నిర్వచించవచ్చు.

మీ ఫ్రంట్ ఎంట్రీ డోర్‌ను భర్తీ చేయండి లేదా రిఫ్రెష్ చేయండి

మీకు డబుల్ డ్యూటీ చేసే హోమ్ రీమోడల్ ప్రాజెక్ట్ కావాలా? మీ లివింగ్ రూమ్ మీ ఇంటి ముందు భాగంలో ఉంటే, కొత్త ప్రవేశ ద్వారం ఇన్‌స్టాల్ చేయడం లేదా మీ ప్రస్తుత డోర్‌ను ఫ్రెష్ చేయడం చాలా తక్కువ ఖర్చుతో మరియు శ్రమతో చాలా చేయవచ్చు.

ఒక ఫ్రంట్ డోర్ రిఫ్రెష్ ఒకటి ధర కోసం రెండు విషయాలను సాధిస్తుంది. ఇది మీ ఇంటి బాహ్య కాలిబాట అప్పీల్‌ను ఛార్జ్ చేయడమే కాకుండా, మీ ముందు గదిలో కొత్త మెరుపును కూడా జోడిస్తుంది.

రీమోడలింగ్ మ్యాగజైన్ యొక్క కాస్ట్ వర్సెస్ వాల్యూ రిపోర్ట్ ప్రకారం, ఒక కొత్త ఎంట్రీ డోర్ దాదాపు ప్రతి ఇతర హోమ్ ప్రాజెక్ట్ కంటే ఎక్కువ ROIని కలిగి ఉంది, దీని ధరలో 91 శాతం అమ్మకానికి వస్తుంది. ఆ స్కై-హై ROI పాక్షికంగా, ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క అత్యంత తక్కువ ధర కారణంగా ఉంది.

కొత్త విండోస్‌తో వెలుగులోకి రానివ్వండి

లివింగ్ గదులు ఉన్నాయిజీవిస్తున్నాను, మరియు మీ కిటికీల గుండా సహజ కాంతి ప్రసరిస్తున్నట్లు ఏదీ ప్రేరేపించదు.

మీరు ఇతర గృహయజమానుల వలె ఉన్నట్లయితే, మీ లివింగ్ రూమ్ కిటికీలు అలసిపోయి, చిత్తుప్రతిగా మరియు కాంతి ప్రసారంలో చాలా తక్కువగా ఉండవచ్చు. మీ విండో ఖాళీలను కొత్త విండోలతో భర్తీ చేయడం ద్వారా వాటికి రెండవ జీవితాన్ని ఇవ్వండి. కొత్త విండోలు వాటి అసలు ధరలో 70 నుండి 75 శాతం వరకు తిరిగి పొందుతాయి.

అదనంగా, మీరు పేలవమైన విండోలను వెదర్టైట్ విండోలతో భర్తీ చేయడం ద్వారా శక్తిని మరియు డబ్బును ఆదా చేస్తారు.

ఈ మధ్య-శతాబ్దపు ఆధునిక ప్రభావవంతమైన లివింగ్ రూమ్‌తో, వాషింగ్టన్, DC యొక్క బలోడెమాస్ ఆర్కిటెక్ట్‌లు గరిష్ట మొత్తంలో సహజ కాంతిని పోయడానికి ఉదారంగా పరిమాణపు కిటికీలను సృష్టించారు.

పర్ఫెక్ట్ కలర్ పాలెట్‌ని ఎంచుకోండి

లివింగ్ రూమ్‌లో ఉన్నంత ప్రాధాన్యత ఇంట్లోని ఏ గదిలోనూ ఉండదు. ఇది హ్యాంగ్‌అవుట్‌కి, సినిమాలు చూడడానికి, చదవడానికి లేదా వైన్ తాగడానికి ఉపయోగించినప్పటికీ, లివింగ్ రూమ్‌లో ఎల్లప్పుడూ ఫేస్ టైమ్ పుష్కలంగా ఉంటుంది. ఈ ప్రాంతంపై ఎక్కువ దృష్టి కేంద్రీకరించడంతో, రంగు పథకం ఖచ్చితంగా ఖచ్చితమైనదిగా ఉండాలి.

ఇంటీరియర్ పెయింటింగ్ సాధారణంగా నో-బ్రైనర్ ROI ప్రాజెక్ట్‌లలో ఒకటి. టూల్స్ మరియు మెటీరియల్‌ల ధర చాలా తక్కువగా ఉన్నందున, మీరు కొనుగోలుదారుల అప్పీల్‌లో గొప్ప రాబడిని పొందడం ఖాయం.

కానీ మీరు మెజారిటీ కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించే లివింగ్ రూమ్ కలర్ పాలెట్‌ను ఎంచుకోవాలి. తెలుపు, బూడిదరంగు, లేత గోధుమరంగు మరియు ఇతర న్యూట్రల్‌లు పరస్పరం ఇష్టపడే రంగుల పరంగా ప్యాక్‌కి దారితీస్తాయి. బ్రౌన్, గోల్డ్ మరియు ఎర్త్ ఆరెంజ్ లివింగ్ రూమ్ కలర్ రిజిస్టర్‌ను బోర్డర్ రీచ్‌లకు నెట్టి, కొనుగోలుదారుల దృష్టిని ఆకర్షిస్తుంది. డీప్ బ్లూ లివింగ్ రూమ్‌లు గొప్ప సంప్రదాయం యొక్క భావాన్ని తెలియజేస్తాయి, అయితే తేలికపాటి బ్లూస్ సముద్రతీరంలో ఒక రోజు యొక్క గాలులతో కూడిన, నిర్లక్ష్య అనుభూతిని కలిగిస్తాయి.

ఫాక్స్ అదనపు స్థలాన్ని సృష్టించండి

మీరు మరింత లివింగ్ రూమ్ స్థలాన్ని చేయడానికి గోడను దూకినా లేదా చేయకపోయినా, మీరు ఇప్పటికీ సాధారణ సాంకేతికతలతో చౌకగా ఎక్కువ స్థలం యొక్క భ్రమను సృష్టించాలనుకుంటున్నారు. ఫాక్స్ అదనపు స్థలాన్ని తయారు చేయడం వల్ల పునర్నిర్మాణ ఖర్చులు ఆదా అవుతాయి, అయితే మీ లివింగ్ రూమ్ కొనుగోలుదారులకు మరింత ఉత్సాహాన్నిస్తుంది.

• సీలింగ్: క్లాస్ట్రోఫోబిక్ అనుభూతిని నివారించడానికి సీలింగ్ తెల్లగా ఉండేలా చూసుకోండి.
• ఏరియా రగ్గు: ఏరియా రగ్గు చాలా చిన్నదిగా ఉందని తప్పు చేయవద్దు. రగ్గు మరియు గోడల అంచుల మధ్య 10 నుండి 20 అంగుళాల బేర్ ఫ్లోర్ స్పేస్‌ను లక్ష్యంగా చేసుకోండి.
• షెల్ఫ్‌లు: కంటిని పైకి లాగడానికి, పైకప్పుకు సమీపంలో, ఎత్తైన అల్మారాలు మౌంట్ చేయండి.
• నిల్వ: గోడకు దగ్గరగా కౌగిలించుకునే నిల్వ యూనిట్‌లను నిర్మించండి లేదా కొనుగోలు చేయండి. కనుచూపు మేరలో అయోమయానికి గురికావడం వల్ల ఏదైనా గది రూపాన్ని చాలా మెరుగుపరుస్తుంది మరియు తక్షణమే అది పెద్దదిగా అనిపించేలా చేస్తుంది.
• స్టేట్‌మెంట్ పీస్: షాన్డిలియర్ వంటి పెద్ద, రంగురంగుల లేదా ఆకర్షణీయమైన స్టేట్‌మెంట్ పీస్ కంటిని ఆకర్షిస్తుంది మరియు గది పెద్దదిగా అనిపిస్తుంది.

ఇంటిమేట్ లివింగ్ ఇంటీరియర్స్‌లో కారీ అరెండ్‌సెన్ నుండి ఇక్కడ ప్రదర్శించబడిన లివింగ్ రూమ్‌లో గతంలో డార్క్ సీలింగ్‌లు మరియు ఫర్నీచర్‌లు ఉన్నాయి, ఇది నిజంగా ఉన్నదానికంటే చాలా చిన్నదిగా కనిపించింది. మొత్తం అప్‌గ్రేడ్, లేత రంగులు, స్టేట్‌మెంట్ లైటింగ్ మరియు పెద్ద, ప్రకాశవంతమైన రగ్గు స్థలాన్ని పూర్తిగా తెరుస్తాయి.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com