5 ผู้เชี่ยวชาญด้านเทรนด์การต่อเติมบ้านกล่าวว่าจะยิ่งใหญ่ในปี 2023

ส่วนที่คุ้มค่าที่สุดประการหนึ่งเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านคือการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้รู้สึกเหมือนเป็นบ้านของคุณอย่างแท้จริง ไม่ว่าคุณจะปรับปรุงห้องน้ำ ติดตั้งรั้ว หรือปรับปรุงระบบประปาหรือ HVAC การปรับปรุงใหม่สามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่อวิถีชีวิตของเราที่บ้าน และแนวโน้มในการปรับปรุงบ้านก็มีอิทธิพลต่อการออกแบบบ้านในปีต่อๆ ไป

เข้าสู่ปี 2023 มีบางสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันว่าจะมีอิทธิพลต่อแนวโน้มการปรับปรุงใหม่ ตัวอย่างเช่น การระบาดใหญ่ได้เปลี่ยนวิธีการทำงานและใช้เวลาอยู่ที่บ้านของผู้คน และเราคาดหวังว่าจะได้เห็นการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นที่สะท้อนให้เห็นในการปรับปรุงที่เจ้าของบ้านให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกในช่วงปีใหม่ เมื่อประกอบกับต้นทุนวัสดุที่สูงขึ้นและตลาดที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าการปรับปรุงที่เน้นไปที่การเพิ่มความสะดวกสบายและฟังก์ชันการทำงานในบ้านจะเป็นเรื่องใหญ่ Mallory Micetich ผู้เชี่ยวชาญด้านบ้านที่ Angi กล่าวว่า “โครงการเสริม” จะไม่ใช่สิ่งสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านในปี 2023 “เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อยังคงเพิ่มสูงขึ้น ผู้คนส่วนใหญ่จึงไม่รีบร้อนที่จะทำโครงการทางเลือกเต็มรูปแบบ เจ้าของบ้านมีแนวโน้มที่จะมุ่งเน้นไปที่โครงการที่ไม่ใช้ดุลยพินิจ เช่น การซ่อมแซมรั้วที่พังหรือการซ่อมแซมท่อที่แตก” มิเซติชกล่าว หากมีการดำเนินโครงการเสริม เธอคาดหวังว่าจะเห็นโครงการเหล่านั้นแล้วเสร็จควบคู่ไปกับการซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องหรือการอัพเกรดที่จำเป็น เช่น การจับคู่โครงการปูกระเบื้องกับการซ่อมแซมท่อในห้องน้ำ

เมื่อพิจารณาจากปัจจัยที่ซับซ้อนเหล่านี้ เทรนด์การต่อเติมบ้านปีใหม่จะได้เห็นอะไรบ้าง? ต่อไปนี้เป็น 5 เทรนด์การต่อเติมบ้านที่ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าจะยิ่งใหญ่ในปี 2023

โฮมออฟฟิศ

เนื่องจากผู้คนทำงานจากที่บ้านมากขึ้นเรื่อยๆ เป็นประจำ ผู้เชี่ยวชาญคาดว่าการปรับปรุงโฮมออฟฟิศจะยิ่งใหญ่ในปี 2023 “ซึ่งอาจรวมถึงอะไรก็ได้ตั้งแต่การสร้างพื้นที่โฮมออฟฟิศโดยเฉพาะ ไปจนถึงการอัพเกรดพื้นที่ทำงานที่มีอยู่เพื่อให้สะดวกสบายและใช้งานได้ดียิ่งขึ้น ” Nathan Singh ซีอีโอและหุ้นส่วนผู้จัดการของ Greater Property Group กล่าว

Emily Cassolato นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของ Coldwell Banker Neumann Real Estate เห็นด้วย โดยสังเกตว่าเธอมองเห็นแนวโน้มเฉพาะของโรงเก็บของและโรงจอดรถที่ถูกสร้างขึ้นหรือดัดแปลงเป็นพื้นที่โฮมออฟฟิศในหมู่ลูกค้าของเธอ ช่วยให้คนที่ทำงานนอกโต๊ะมาตรฐาน 9 ถึง 5 โต๊ะสามารถทำงานจากที่บ้านได้อย่างสะดวกสบาย “มืออาชีพ เช่น นักกายภาพบำบัด นักจิตวิทยา ศิลปิน หรือครูสอนดนตรี มีความสะดวกสบายในการอยู่บ้านโดยไม่ต้องซื้อหรือเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์” Cassolato กล่าว

พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง

เมื่อใช้เวลาอยู่ที่บ้านมากขึ้น เจ้าของบ้านจึงมองหาพื้นที่ที่น่าอยู่ให้ได้มากที่สุดทุกที่ที่เป็นไปได้ รวมถึงพื้นที่กลางแจ้งด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออากาศเริ่มอุ่นขึ้นในฤดูใบไม้ผลิ ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าเราจะได้เห็นการปรับปรุงภายนอก Singh คาดการณ์ว่าโครงการต่างๆ เช่น ดาดฟ้า ลานบ้าน และสวนทั้งหมดจะยิ่งใหญ่ในปี 2023 เนื่องจากเจ้าของบ้านต้องการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยกลางแจ้งที่สะดวกสบายและมีประโยชน์ใช้สอย “ซึ่งอาจรวมถึงการติดตั้งห้องครัวกลางแจ้งและพื้นที่ความบันเทิง” เขากล่าวเสริม

ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

เจ้าของบ้านจะคำนึงถึงประสิทธิภาพการใช้พลังงานเป็นอันดับแรกในปี 2566 เนื่องจากพวกเขาต้องการลดต้นทุนด้านพลังงานและทำให้บ้านเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น เมื่อพระราชบัญญัติลดเงินเฟ้อผ่านไปในปีนี้ เจ้าของบ้านในสหรัฐอเมริกาจะมีแรงจูงใจพิเศษในการปรับปรุงบ้านอย่างประหยัดพลังงานในช่วงปีใหม่ ต้องขอบคุณเครดิตการปรับปรุงบ้านอย่างมีประสิทธิภาพด้านพลังงาน ซึ่งจะได้รับเงินอุดหนุนการปรับปรุงบ้านที่เข้าเกณฑ์ การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษภายใต้เครดิตการปรับปรุงบ้านเพื่อการประหยัดพลังงาน ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันว่าเราคาดว่าจะเห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในด้านพลังงานแสงอาทิตย์ในปี 2023

Glenn Weisman ช่างเทคนิคการออกแบบระบบอากาศที่อยู่อาศัยที่ลงทะเบียน (RASDT) และผู้จัดการฝ่ายขายของ Top Hat Home Comfort Services คาดการณ์ว่าการนำระบบ HVAC อัจฉริยะมาใช้เป็นอีกวิธีหนึ่งที่เจ้าของบ้านจะทำให้บ้านของตนประหยัดพลังงานมากขึ้นในปี 2566 “นอกจากนี้ สิ่งต่างๆ เช่น การเพิ่ม การนำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้ และการติดตั้งอุปกรณ์ประหยัดพลังงานหรือโถสุขภัณฑ์แบบชำระต่ำ ล้วนกลายเป็นเทรนด์การปรับปรุงใหม่ที่เป็นที่นิยมมากขึ้น” Weisman กล่าว

การอัพเกรดห้องน้ำและห้องครัว

ห้องครัวและห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่มีการใช้งานสูงในบ้าน และด้วยการมุ่งเน้นที่การปรับปรุงเชิงปฏิบัติและการใช้งานที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นในปี 2566 ห้องเหล่านี้จะมีความสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมาก Singh กล่าว คาดว่าจะเห็นโปรเจ็กต์ต่างๆ เช่น การปรับปรุงตู้เก็บของ การเปลี่ยนท็อปเคาน์เตอร์ การเพิ่มหลอดไฟ การเปลี่ยนก๊อกน้ำ และการเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่า ซึ่งจะเป็นประเด็นสำคัญในช่วงปีใหม่

Robin Burrill ซีอีโอและหัวหน้านักออกแบบของ Signature Home Services กล่าวว่าเธอคาดหวังว่าจะได้เห็นตู้เก็บของสั่งทำพิเศษจำนวนมากซึ่งมีบิวท์อินซ่อนอยู่ในห้องครัวและห้องน้ำ ลองนึกถึงตู้เย็น เครื่องล้างจาน ตู้กับข้าวของพ่อบ้าน และตู้เสื้อผ้าที่ซ่อนอยู่ซึ่งกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมได้อย่างลงตัว “ฉันชอบเทรนด์นี้เพราะมันเก็บทุกอย่างไว้ในที่ที่กำหนด” Burrill กล่าว

อพาร์ทเมนต์เสริม/ที่พักอาศัยหลายหลัง

ผลลัพธ์อีกประการหนึ่งของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ก็คือความต้องการที่อยู่อาศัยหลายหลังที่เพิ่มขึ้น Cassolato กล่าวว่าเธอเห็นลูกค้าจำนวนมากซื้อบ้านกับเพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวเพื่อเป็นกลยุทธ์ในการเพิ่มกำลังซื้อ โดยมีเป้าหมายที่จะแยกบ้านออกเป็นหลายหลังหรือเพิ่มอพาร์ตเมนต์เสริม

ในทำนองเดียวกัน Christiane Lemieux ผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งภายในและนักออกแบบที่อยู่เบื้องหลัง Lemieux et Cie กล่าวว่าการปรับเปลี่ยนบ้านให้เข้ากับการอยู่อาศัยของคนหลายรุ่นจะยังคงเป็นเทรนด์การปรับปรุงครั้งใหญ่ในปี 2023 “ในขณะที่เศรษฐกิจมีการเปลี่ยนแปลง ครอบครัวจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ก็เลือกที่จะอยู่อาศัย ใต้หลังคาเดียวกันเมื่อเด็กๆ กลับมาหรือพ่อแม่สูงอายุย้ายเข้ามา” เธอกล่าว เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงนี้ Lemieux กล่าวว่า “เจ้าของบ้านหลายรายกำลังปรับแต่งห้องและแผนผังชั้นของตนใหม่…บางคนเพิ่มทางเข้าและห้องครัวแยกต่างหาก ในขณะที่คนอื่นๆ กำลังสร้างอพาร์ตเมนต์ที่มีทุกอย่างในตัว”

ไม่ว่าแนวโน้มการปรับปรุงใหม่จะเป็นอย่างไรตามที่คาดการณ์ไว้ในปี 2023 ผู้เชี่ยวชาญเห็นพ้องกันว่าการจัดลำดับความสำคัญของโครงการที่เหมาะกับบ้านและครอบครัวของคุณเป็นสิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องคำนึงถึง เทรนด์ต่างๆ มีมาและผ่านไป แต่ท้ายที่สุดแล้ว บ้านของคุณจะต้องทำงานได้ดีสำหรับคุณ ดังนั้น หากเทรนด์ไม่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ ก็ไม่จำเป็นต้องก้าวข้ามกลุ่มเพื่อให้เข้ากันได้

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com