5 Mga Trend sa Pagkukumpuni ng Bahay na Sabi ng Mga Eksperto ay Magiging Malaki sa 2023

Ang isa sa mga pinaka-kapaki-pakinabang na bahagi tungkol sa pagmamay-ari ng bahay ay ang paggawa ng mga pagbabago upang tunay na gawin itong parang sa iyo. Nire-remodel mo man ang iyong banyo, naglalagay ng bakod, o nag-a-update ng iyong mga plumbing o HVAC system, ang pagsasaayos ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa kung paano tayo nakatira sa bahay, at ang mga uso sa pagkukumpuni ng bahay ay maaaring makaimpluwensya sa disenyo ng bahay sa mga darating na taon.

Sa paglipat sa 2023, may ilang bagay na napagkasunduan ng mga eksperto na makakaimpluwensya sa mga trend ng renovation. Halimbawa, binago ng pandemya ang paraan ng pagtatrabaho at paggugol ng mga tao sa bahay at maaari nating asahan na makikita ang mga pagbabagong iyon sa mga pagsasaayos na inuuna ng mga may-ari ng bahay sa Bagong Taon. Kasabay ng pagtaas ng mga gastos sa materyal at isang mataas na merkado ng pabahay, hinuhulaan ng mga eksperto na ang mga pagsasaayos na nakatuon sa pagtaas ng kaginhawahan at functionality sa bahay ay magiging malaki. Sinabi ni Mallory Micetich, eksperto sa bahay sa Angi, na ang “mga opsyonal na proyekto” ay hindi magiging priyoridad para sa mga may-ari ng bahay sa 2023. “Sa pagtaas pa rin ng inflation, karamihan sa mga tao ay hindi magmamadaling kumuha ng ganap na opsyonal na mga proyekto. Ang mga may-ari ng bahay ay mas malamang na tumuon sa mga proyektong hindi pinagkakatiwalaan, tulad ng pag-aayos ng sirang bakod o pagkukumpuni ng sumabog na tubo," sabi ni Micetich. Kung gagawin ang mga opsyonal na proyekto, inaasahan niyang makumpleto ang mga ito kasama ng isang kaugnay na pag-aayos o kinakailangang pag-upgrade, tulad ng pagpapares ng proyekto ng pag-tile sa pag-aayos ng tubo sa banyo.

Kaya dahil sa mga kumplikadong salik na ito, ano ang maaari nating asahan na makita pagdating sa mga uso sa pagsasaayos ng bahay sa bagong taon? Narito ang 5 uso sa pagsasaayos ng bahay na hinuhulaan ng mga eksperto na magiging malaki sa 2023.

Mga Opisina sa Tahanan

Dahil parami nang parami ang mga taong nagtatrabaho mula sa bahay nang regular, inaasahan ng mga eksperto na magiging malaki ang mga pagsasaayos ng opisina sa bahay sa 2023. “Maaaring kabilang dito ang anumang bagay mula sa pagbuo ng isang nakalaang puwang sa opisina sa bahay hanggang sa simpleng pag-upgrade ng isang umiiral nang workspace upang gawin itong mas komportable at functional, ” sabi ni Nathan Singh, CEO at managing partner sa Greater Property Group.

Sumasang-ayon si Emily Cassolato, Real Estate Broker sa Coldwell Banker Neumann Real Estate, at sinabing nakakakita siya ng partikular na trend ng mga shed at garahe na itinatayo o ginagawang mga puwang ng opisina sa bahay sa kanyang mga kliyente. Nagbibigay-daan ito sa mga taong nagtatrabaho sa labas ng karaniwang 9 hanggang 5 desk job na magtrabaho mula sa ginhawa ng kanilang mga tahanan. "Ang mga propesyonal tulad ng mga physiotherapist, psychologist, artist, o guro ng musika ay may kaginhawahan na nasa bahay nang hindi kinakailangang bumili o umarkila ng komersyal na espasyo," sabi ni Cassolato.

Mga Lugar sa Panlabas na Paninirahan

Sa mas maraming oras na ginugugol sa bahay, ang mga may-ari ng bahay ay naghahanap upang i-maximize ang livable space hangga't maaari, kabilang ang labas. Lalo na kapag nagsimula nang uminit ang panahon sa tagsibol, sinasabi ng mga eksperto na maaari nating asahan na makita ang mga pagsasaayos na lumilipat sa labas. Hinuhulaan ni Singh na ang mga proyekto tulad ng mga deck, patio, at hardin ay magiging malaki sa 2023 habang ang mga may-ari ng bahay ay naghahanap upang lumikha ng komportable at functional na mga panlabas na lugar na tirahan. "Maaaring kabilang dito ang pag-install ng mga panlabas na kusina at mga lugar na nakakaaliw," dagdag niya.

Kahusayan ng Enerhiya

Pangunahin sa mga may-ari ng bahay ang kahusayan sa enerhiya sa 2023, habang tinitingnan nilang bawasan ang mga gastos sa enerhiya at gawing mas eco-friendly ang kanilang mga tahanan. Sa pagpasa ng Inflation Reduction Act sa taong ito, ang mga may-ari ng bahay sa US ay magkakaroon ng dagdag na insentibo upang gumawa ng mga pagpapabuti ng bahay na matipid sa enerhiya sa Bagong Taon salamat sa Energy Efficiency Home Improvement Credit na makakakita ng mga karapat-dapat na pagpapabuti sa bahay na masusustentuhan. Sa pag-install ng mga solar panel na partikular na sakop sa ilalim ng Energy Efficiency Home Improvement Credit, sumasang-ayon ang mga eksperto na maaari nating asahan na makakita ng malaking pagbabago patungo sa solar energy sa 2023.

Si Glenn Weisman, nakarehistrong Residential Air System Design Technician (RASDT) at sales manager sa Top Hat Home Comfort Services, ay hinuhulaan na ang pagpapakilala ng mga matalinong HVAC system ay isa pang paraan na gagawin ng mga may-ari ng bahay ang kanilang mga tahanan na mas mahusay sa enerhiya sa 2023. “Sa karagdagan, ang mga bagay tulad ng pagdaragdag Ang pagkakabukod, paggamit ng solar power, at pag-install ng mga kasangkapang matipid sa enerhiya o mga low-flush na banyo ay magiging mas sikat na mga uso sa pagsasaayos," Weisman sabi.

Mga Pag-upgrade sa Banyo at Kusina

Ang mga kusina at banyo ay mga lugar na mataas ang gamit ng bahay at may tumataas na pagtuon sa mga praktikal at functional na pagsasaayos na inaasahan sa 2023, ang mga kuwartong ito ay magiging priyoridad para sa maraming may-ari ng bahay, sabi ni Singh. Asahan na makakita ng mga proyekto tulad ng pag-update ng cabinetry, pagpapalit ng mga countertop, pagdaragdag ng mga light fixture, pagpapalit ng mga gripo, at pagpapalit ng mga lumang appliances na nasa gitna ng Bagong Taon.

Sinabi ni Robin Burrill, CEO at Principal Designer sa Signature Home Services na inaasahan niyang makakita ng maraming custom na cabinetry na may mga nakatagong built-in na itinatampok sa mga kusina at banyo. Isipin ang mga nakatagong refrigerator, dishwasher, butler's pantry, at closet na walang putol na sumasama sa kanilang kapaligiran. "Gustung-gusto ko ang trend na ito dahil pinapanatili nitong nakatago ang lahat sa itinalagang lugar nito," sabi ni Burrill.

Accessory Apartments/Multi-Dwelling Residences

Ang isa pang resulta ng pagtaas ng mga rate ng interes at mga gastos sa real estate ay ang pagtaas ng pangangailangan para sa maraming tirahan na tirahan. Sinabi ni Cassolato na nakikita niya ang marami sa kanyang mga kliyente na bumibili ng mga bahay kasama ang isang kaibigan o miyembro ng pamilya bilang isang diskarte upang mapataas ang kanilang kapangyarihan sa pagbili, na may layunin na hatiin ang bahay sa maraming tirahan o magdagdag ng isang accessory na apartment.

Sa katulad na paraan, sinabi ni Christiane Lemieux, eksperto sa interior at taga-disenyo sa likod ng Lemieux et Cie, na ang pag-angkop ng tahanan sa multi-generational na pamumuhay ay patuloy na magiging isang malaking trend ng pagsasaayos sa 2023. sa ilalim ng isang bubong kapag bumabalik ang mga bata o ang mga matatandang magulang ay lumipat," sabi niya. Upang matugunan ang pagbabagong ito, sabi ni Lemieux, "maraming may-ari ng bahay ang muling nagsasaayos ng kanilang mga kuwarto at floor plan...ang ilan ay nagdaragdag ng magkahiwalay na pasukan at kusina, habang ang iba ay gumagawa ng mga self-contained na unit ng apartment."

Anuman ang mga uso sa pagsasaayos na hinulaang para sa 2023, sumasang-ayon ang mga eksperto na ang pagbibigay-priyoridad sa mga proyektong makatuwiran para sa iyong tahanan at pamilya ang pinakamahalagang dapat tandaan. Ang mga uso ay dumarating at umalis, ngunit sa huli ang iyong tahanan ay kailangang gumana nang maayos para sa iyo, kaya kung ang isang uso ay hindi nababagay sa iyong pamumuhay, huwag mo nang maramdaman ang pangangailangang tumalon sa bandwagon para lang magkasya.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com