5 тенденцій ремонту будинків, за словами експертів, стануть великими у 2023 році

Однією з найприємніших частин володіння будинком є ​​внесення змін, щоб він справді почувався як ваш власний. Незалежно від того, чи ви ремонтуєте ванну кімнату, встановлюєте огорожу чи оновлюєте сантехніку чи системи опалення, вентиляції та кондиціонування, ремонт може мати великий вплив на те, як ми живемо вдома, а тенденції в ремонті будинків можуть впливати на дизайн будинку на довгі роки.

Переходячи до 2023 року, є кілька речей, які, на думку експертів, впливатимуть на тенденції ремонту. Наприклад, пандемія змінила те, як люди працюють і проводять час вдома, і ми можемо очікувати, що ці зміни відобразяться на ремонті, якому власники будинків віддають перевагу в Новому році. У поєднанні зі зростанням матеріальних витрат і захмарним зростанням ринку житла, експерти прогнозують, що ремонти, спрямовані на підвищення комфорту та функціональності будинку, будуть масштабними. Мелорі Міцетіч, експерт з дому Angi, каже, що «необов’язкові проекти» не будуть пріоритетом для домовласників у 2023 році. «З огляду на те, що інфляція все ще зростає, більшість людей не поспішатимуть братися за повністю необов’язкові проекти. Власники будинків, швидше за все, зосередяться на недискреційних проектах, як-от ремонт зламаного паркану чи ремонт труби, що лопнула», — каже Міцетіч. Якщо беруться за додаткові проекти, вона очікує, що вони будуть завершені разом із пов’язаним ремонтом або необхідним оновленням, як-от поєднання проекту плитки з ремонтом труб у ванній кімнаті.

Отже, враховуючи ці складні фактори, чого ми можемо очікувати, коли мова заходить про тенденції ремонту будинків у новому році? Ось 5 тенденцій ремонту будинків, які, за прогнозами експертів, будуть популярними у 2023 році.

Домашні офіси

Оскільки все більше людей постійно працюють з дому, експерти очікують, що ремонт домашніх офісів буде масштабним у 2023 році. «Це може включати що завгодно: від будівництва спеціального домашнього офісу до простої модернізації існуючого робочого простору, щоб зробити його більш комфортним і функціональним, », - каже Натан Сінгх, генеральний директор і керуючий партнер Greater Property Group.

Емілі Кассолато, брокер з нерухомості в Coldwell Banker Neumann Real Estate, погоджується з нею, зазначаючи, що серед її клієнтів спостерігається конкретна тенденція будівництва сараїв і гаражів або переобладнання їх під домашні офіси. Це дозволяє людям, які працюють поза стандартною роботою з 9 до 5, працювати, не виходячи з дому. «Такі професіонали, як фізіотерапевти, психологи, художники чи вчителі музики, мають можливість перебувати вдома без необхідності купувати чи орендувати комерційне приміщення», — каже Кассолато.

Житлові приміщення на відкритому повітрі

У зв’язку з тим, що більше часу проводять вдома, власники будинків прагнуть максимально збільшити придатний для життя простір, де це можливо, у тому числі на вулиці. Експерти кажуть, що особливо після того, як навесні почне теплішати, ми можемо очікувати, що на вулиці почнуть ремонтувати. Сінгх прогнозує, що такі проекти, як тераси, патіо та сади, стануть масштабними у 2023 році, оскільки власники будинків прагнуть створити комфортні та функціональні житлові простори просто неба. «Це може включати встановлення вуличних кухонь і розважальних зон», — додає він.

Енергоефективність

У 2023 році власники будинків будуть головним питанням енергоефективності, оскільки вони прагнуть скоротити витрати на електроенергію та зробити свої будинки більш екологічними. Із ухваленням цього року Закону про зниження інфляції власники будинків у США отримають додатковий стимул робити енергозберігаючі будинки у Новому році завдяки Кредиту на покращення енергоефективності вдома, який субсидуватиме відповідні умови на покращення житла. Експерти сходяться на думці, що в 2023 році ми можемо очікувати значного переходу на сонячну енергію, оскільки встановлення сонячних панелей спеціально покривається Кредитом на покращення енергоефективності вдома.

Гленн Вайсман, зареєстрований інженер із проектування повітряних систем житлових приміщень (RASDT) і менеджер з продажу в Top Hat Home Comfort Services, передбачає, що запровадження інтелектуальних систем HVAC є ще одним способом, за допомогою якого домовласники зроблять свої домівки більш енергоефективними у 2023 році. «Крім того, такі речі, як додавання ізоляція, використання сонячної енергії та встановлення енергозберігаючих приладів або туалетів із низьким рівнем змиву стануть набагато популярнішими тенденції ремонту», – говорить Вайсман.

Оновлення ванної та кухні

Кухні та ванні кімнати – це зони, які активно використовуються в домі, і з огляду на те, що в 2023 році очікується все більша увага до практичних і функціональних ремонтів, ці кімнати стануть пріоритетом для багатьох домовласників, говорить Сінгх. Очікуйте, що в новому році в центрі уваги будуть такі проекти, як оновлення шаф, заміна стільниць, додавання освітлювальних приладів, заміна змішувачів і заміна старої техніки.

Робін Берріл, генеральний директор і головний дизайнер Signature Home Services, каже, що вона очікує побачити багато нестандартних шаф із прихованими вбудованими елементами як на кухнях, так і у ванних кімнатах. Подумайте про приховані холодильники, посудомийні машини, комори дворецького та шафи, які органічно поєднуються з навколишнім середовищем. «Я ЛЮБЛЮ цю тенденцію, тому що вона зберігає все у відведеному місці», — каже Беррілл.

Додаткові квартири/багатоквартирні будинки

Іншим результатом зростання процентних ставок і вартості нерухомості є збільшення потреби в багатоквартирних будинках. Кассолато каже, що бачить, як багато її клієнтів купують житло з друзями чи членами сім’ї як стратегію підвищення своєї купівельної спроможності з наміром розділити будинок на кілька резиденцій або додати додаткову квартиру.

Подібним чином Крістіан Лем’є, експерт із інтер’єрів і дизайнер Lemieux et Cie, каже, що пристосування дому до проживання кількох поколінь і надалі залишатиметься великою тенденцією ремонту у 2023 році. «У міру того як економіка змінилася, все більше сімей вирішують жити під одним дахом, коли повертаються діти або переїжджають старі батьки», — каже вона. Щоб пристосуватися до цієї зміни, за словами Лем’є, «багато домовласників змінюють конфігурацію своїх кімнат і планів поверхів… деякі додають окремі входи та кухні, тоді як інші створюють автономні квартири».

Незалежно від тенденцій ремонту, які прогнозуються на 2023 рік, експерти сходяться на думці, що найважливіше пам’ятати про пріоритетність проектів, які мають сенс для вашого дому та сім’ї. Тенденції приходять і йдуть, але зрештою ваш дім має добре функціонувати для вас, тож якщо тенденція не відповідає вашому способу життя, не відчувайте потреби кидатися на перемогу, щоб просто вписатися.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com