Mutaxassislarning ta'kidlashicha, 5 ta uyni ta'mirlash tendentsiyalari 2023 yilda katta bo'ladi

Uyga ega bo'lishning eng foydali qismlaridan biri bu uni o'zingiznikidek his qilish uchun o'zgartirishlar kiritishdir. Hammomingizni qayta jihozlayapsizmi, panjara o'rnatyapsizmi yoki sanitariya-tesisat yoki HVAC tizimlarini yangilayapsizmi, ta'mirlash bizning uyda qanday yashashimizga katta ta'sir ko'rsatishi mumkin va uyni ta'mirlash tendentsiyalari ko'p yillar davomida uy dizayniga ta'sir qilishi mumkin.

2023 yilga kelib, mutaxassislar ta'mirlash tendentsiyalariga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan bir nechta narsa bor. Masalan, pandemiya odamlarning uyda ishlash va vaqt o'tkazish uslubini o'zgartirdi va biz bu o'zgarishlarni yangi yilda uy egalari birinchi o'ringa qo'ygan ta'mirlash ishlarida ko'rishni kutishimiz mumkin. Mutaxassislarning taxminiga ko'ra, moddiy xarajatlarning oshishi va uy-joy bozori osmonga ko'tarilishi bilan birga, uyda qulaylik va funksionallikni oshirishga qaratilgan ta'mirlash ishlari katta bo'ladi. Angi uy eksperti Mallory Micetichning aytishicha, “ixtiyoriy loyihalar” 2023 yilda uy egalari uchun ustuvor ahamiyatga ega bo‘lmaydi. “Inflyatsiya hali ham o‘sib borayotgan bir paytda, ko‘pchilik to‘liq ixtiyoriy loyihalarni amalga oshirishga shoshilishmaydi. Uy egalari ko'proq e'tiborni ixtiyoriy bo'lmagan loyihalarga, masalan, singan panjarani tuzatish yoki yorilib ketgan quvurni ta'mirlashga qaratadilar ", deydi Micetich. Agar ixtiyoriy loyihalar amalga oshirilsa, u ularni tegishli ta'mirlash yoki zaruriy yangilash bilan bir qatorda, masalan, plitka qo'yish loyihasini hammomdagi quvurlarni ta'mirlash bilan birlashtirishni kutadi.

Shunday qilib, ushbu murakkab omillarni hisobga olgan holda, yangi yilda uyni ta'mirlash tendentsiyalari haqida gap ketganda, biz nimani ko'rishimiz mumkin? Mutaxassislar 2023-yilda katta bo‘lishini bashorat qilgan 5 ta uyni ta’mirlash tendentsiyalari.

Uy ofislari

Mutaxassislar 2023-yilda uydan ishlayotganlar soni ortib borayotgani sababli, uy ofislarini ta’mirlash ishlari katta bo‘lishini kutishmoqda. “Bu alohida uy ofisini qurishdan tortib, uni yanada qulay va funksional qilish uchun mavjud ish joyini shunchaki yangilashgacha bo‘lgan hamma narsani o‘z ichiga olishi mumkin. "deydi Neytan Singx, Greater Property Group bosh direktori va boshqaruvchi hamkori.

Coldwell Banker Neumann Real Estate kompaniyasining ko'chmas mulk brokeri Emili Kasolato ham o'z mijozlari orasida shiypon va garajlar qurish yoki uy ofislariga aylantirilishi tendentsiyasini ko'rayotganini ta'kidlaydi. Bu 9 dan 5 gacha bo'lgan standart ish stolidan tashqarida ishlaydigan odamlarga o'z uylarida qulay ishlashga imkon beradi. "Fizioterapevtlar, psixologlar, rassomlar yoki musiqa o'qituvchilari kabi professionallar tijorat maydonini sotib olmasdan yoki ijaraga olmasdan uyda bo'lish qulayligiga ega", deydi Cassolato.

Ochiq yashash joylari

Uyda ko'proq vaqt o'tkazilayotganligi sababli, uy egalari iloji boricha yashash uchun qulay maydonni, shu jumladan ochiq havoda ham ko'paytirishga intilmoqda. Ayniqsa, bahorda ob-havo isishi boshlanganidan so‘ng, mutaxassislar ta’mirlash ishlarini tashqarida ko‘rishni kutishimiz mumkinligini aytishadi. Singxning bashorat qilishicha, 2023 yilda palubalar, verandalar va bog'lar kabi loyihalar katta bo'ladi, chunki uy egalari qulay va funktsional ochiq yashash joylarini yaratishga intilishadi. "Bu ochiq oshxona va ko'ngilochar joylarni o'rnatishni o'z ichiga olishi mumkin", deya qo'shimcha qiladi u.

Energiya samaradorligi

Energiya samaradorligi 2023 yilda uy egalari orasida birinchi o'rinda turadi, chunki ular energiya xarajatlarini kamaytirish va uylarini yanada ekologik toza qilishga intilishadi. Bu yil qabul qilingan Inflyatsiyani pasaytirish to'g'risidagi qonun bilan, AQShda uy-joy mulkdorlari energiya tejamkorligi bo'yicha uy-joylarni yaxshilash krediti tufayli yangi yilda energiya tejamkor uyni yaxshilash uchun qo'shimcha rag'batga ega bo'ladilar, bu esa tegishli uy-joylarni yaxshilash uchun subsidiyalarni ko'radi. Uy-joylarni yaxshilash uchun energiya samaradorligi krediti doirasida quyosh panellarini o'rnatish bilan mutaxassislar 2023 yilda quyosh energiyasiga nisbatan katta siljishni kutishimiz mumkin degan fikrga qo'shiladilar.

Glenn Vaysman, roʻyxatdan oʻtgan uy-joy havo tizimini loyihalash boʻyicha texnik (RASDT) va Top Hat Home Comfort Services savdo boʻyicha menejeri, aqlli HVAC tizimlarini joriy etish 2023-yilda uy egalari oʻz uylarini energiya samaradorligini oshirishning yana bir usuli ekanligini bashorat qilmoqda. “Bundan tashqari, qoʻshish kabi narsalar izolyatsiyalash, quyosh energiyasidan foydalanish va energiya tejovchi qurilmalar yoki kam suvli hojatxonalar o'rnatish - bularning barchasi yanada ko'proq bo'ladi. mashhur ta'mirlash tendentsiyalari ", deydi Weisman.

Hammom va oshxonani yangilash

Oshxona va hammom uyning koʻp foydalaniladigan joylari boʻlib, 2023-yilda kutilayotgan amaliy va funksional taʼmirlashga eʼtibor ortib borayotganligi sababli, bu xonalar koʻplab uy egalari uchun ustuvor vazifa boʻladi, deydi Singx. Shkafni yangilash, stol usti stollarini o'chirish, yorug'lik moslamalarini qo'shish, kranlarni almashtirish va eski jihozlarni almashtirish kabi loyihalarni ko'rishni kuting, Yangi yilda markaziy o'rin tutadi.

Robin Burrill, Signature Home Services kompaniyasining bosh direktori va bosh dizayneri, u oshxona va hammomlarda yashirin o'rnatilgan ko'plab maxsus shkaflarni ko'rishni kutayotganini aytdi. Yashirin muzlatgichlar, idish-tovoq yuvish mashinalari, uy sotuvchisi oshxonalari va ularning atrofi bilan uyg'unlashib ketadigan shkaflar haqida o'ylab ko'ring. "Men bu tendentsiyani yaxshi ko'raman, chunki u hamma narsani o'z joyida saqlaydi", deydi Burrill.

Aksessuar kvartiralar/ko'p turar-joylar

Foiz stavkalari va ko'chmas mulk narxining oshishining yana bir natijasi ko'p xonadonli turar-joylarga bo'lgan ehtiyojning oshishi hisoblanadi. Kasolatoning aytishicha, u o'zining ko'plab mijozlari do'stlari yoki oila a'zolari bilan uyni sotib olish qobiliyatini oshirish strategiyasi sifatida uyni bir nechta turar-joylarga bo'lish yoki qo'shimcha kvartira qo'shish niyatida ko'rmoqda.

Xuddi shunday, Lemieux et Cie kompaniyasining interyer bo‘yicha mutaxassisi va dizayneri Kristian Lemieuxning aytishicha, uyni ko‘p avlod yashashiga moslashtirish 2023-yilda katta ta’mirlash tendensiyasi bo‘lib qoladi. “Iqtisodiyot o‘zgargan sari ko‘proq oilalar yashashni afzal ko‘rmoqda. bolalar qaytib kelishlari yoki qarigan ota-onalarning ko'chib o'tishlari bir tom ostida, - deydi u. Ushbu o'zgarishga moslashish uchun, Lemieux deydi, "ko'p uy egalari o'z xonalari va qavat rejalarini qayta konfiguratsiya qilmoqdalar ... ba'zilari alohida kirish va oshxonalarni qo'shmoqda, boshqalari esa mustaqil kvartiralarni yaratmoqda."

2023 yil uchun prognoz qilinadigan ta'mirlash tendentsiyalaridan qat'i nazar, ekspertlar sizning uyingiz va oilangiz uchun mantiqiy bo'lgan loyihalarga ustuvor ahamiyat berishni yodda tutish kerak bo'lgan eng muhim narsa ekanligiga qo'shiladilar. Trendlar keladi va ketadi, lekin oxir-oqibatda sizning uyingiz siz uchun yaxshi ishlashi kerak, shuning uchun agar trend sizning turmush tarzingizga mos kelmasa, shunchaki moslashish uchun sakrashga ehtiyoj sezmang.

Any questions please feel free to ask me through Andrew@sinotxj.com